Die Eigentümer wählten diese Immobilie aufgrund ihres fantastischen Potenzials aus und führten ein umfangreiches Renovierungsprojekt durch, das sie von innen und außen umgestaltete: Das ursprüngliche Haus wurde bis auf die Grundmauern entkernt und größer und besser wieder aufgebaut. Ein geräumiger Unterhaltungsbereich im Erdgeschoss, luxuriöse Schlafzimmer, ein Garten, der es mit jedem Wellness-Resort aufnehmen könnte, und ein verwöhnender Pool machen dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück.
Die Eigentümer dieser Immobilie, ein reiselustiges Paar mit einem Auge für Ästhetik, haben in der Vergangenheit mehrere Wohnungen und Häuser gekauft und renoviert. Sie haben sich für diese Immobilie entschieden, weil sie das Potenzial der ursprünglichen Architektur zu schätzen wussten und ihnen die Tatsache gefiel, dass es im Gegensatz zu einem normalen zweistöckigen Haus über mehrere geteilte Ebenen verfügt. Das Haus wurde in den 1980er Jahren als Teil einer Siedlung gebaut, die die Straße prägt, und sein größter Vorteil war die Tatsache, dass die Decke im Hauptwohnbereich leicht angehoben werden konnte, um einen großen offenen Raum zu schaffen.
Ziel war es, ein gemütliches Haus zu schaffen, das ein großes, offenes Erdgeschoss mit einer großen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer, eine untere Ebene mit einer Gästeeinheit und einem Unterhaltungsbereich sowie Schlafzimmer in der mittleren und oberen Ebene umfasst. Da die Kinder des Paares bereits erwachsen sind, wollte man das Hauptschlafzimmer im oberen Stockwerk und vier Kinderzimmer mit eigenem Bad im mittleren Stockwerk einrichten.
Das ursprüngliche Haus war dafür zu klein, und so wurde nach der Fertigstellung des Plans eine Baugenehmigung erteilt, die den Bau einer zusätzlichen Etage, Änderungen an der Fassade und am Dach sowie den Einbau eines Swimmingpools ermöglichte.
"Wir konzentrieren uns bei der Planung eines Hauses darauf, das Raumgefühl auf dem gesamten Grundstück zu maximieren, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. In diesem Fall lag der Schwerpunkt auf der Planung der Außenbereiche, da wir davon ausgingen, dass diese einen bedeutenden Einfluss auf das Wohnerlebnis in den Innenräumen haben würden", sagt Arch. Shira Muskal.
Der detaillierte Planungsprozess nahm fünf Monate in Anspruch, gefolgt von einem einjährigen Verfahren zur Beantragung der Baugenehmigung. Die Renovierung selbst wurde innerhalb von acht Monaten abgeschlossen. Während der Renovierung wurde das Gebäude bis auf seine Grundstruktur entkernt und erheblich verändert, unter anderem durch die Aufstockung um eine weitere Ebene. Der Prozess war ähnlich wie beim Bau einer Immobilie von Grund auf, aber da der größte Teil des Skeletts bereits vorhanden war, beschleunigte sich der Prozess erheblich.
Die Gebäudestruktur:
Ein mit dunklem Blaustein gepflasterter Weg führt zum Haupteingang des Anwesens, der reich an Details und Materialien ist, wie z. B. ein kleines Zierbecken mit schönen Wasserblumen, eine authentische indonesische Bank und eine Vielzahl von Pflanzentöpfen.
Eine klassische schwarze Tür mit einem eingebauten Fenster führt uns in das Haus. Beim Eintreten fallen vor allem die hohen Decken auf, die den Blick sofort nach oben ziehen.
Der Hauptraum umfasst eine U-förmige Küche mit einer Insel, die von der Familie für die täglichen Mahlzeiten genutzt wird. Der Kühlschrank und die Speisekammer prägen die Küche, während die Schränke an den Wänden reichlich Stauraum bieten und die Deckenhöhe optimal ausnutzen.
Auf beiden Seiten der Insel wurden Arbeitsplatten mit Spülbecken angebracht. Auf der einen Seite befinden sich ein Backofen und ein Herd im Retro-Stil, die an den Wochenenden häufig genutzt werden, auf der anderen ein Kochfeld für den täglichen Gebrauch und ein Fernsehgerät.
Die Küche wurde mit hochwertigen Geräten und einer einzigartigen Oberfläche ausgestattet. Als dominierende Farbe wurde ein helles Metallgrau gewählt, das der Küche einen raffinierten industriellen Look verleiht. Schwarze Laminatoberflächen mit dunklen Granitspülen sowie zwei schwarze matte Kühlschränke vervollständigen den Look.
Die Essecke grenzt an die Küche an, und in ihrer Mitte wurde ein runder Tisch platziert, der leicht von einem Acht- auf einen 16-Sitzer erweitert werden kann. "Wir lieben es, runde Tische in offenen Räumen oder Ecken zu platzieren, da ihre Präsenz im Raum relativ leicht ist, was uns sehr entgegenkommt, wenn der Raum nicht sehr groß ist", sagt Designerin Hadas Roth.
Das Wohnzimmer ist von großen Öffnungen umgeben, die in den Garten führen. An der Eckwand des Wohnzimmers wurde eine große Eisenbibliothek aufgestellt, in der eine Reihe von Lieblingsbüchern und Kunstwerken der Familie sowie ein großer Fernsehbildschirm ausgestellt sind und die auf elegante Weise ein Klimagerät verdeckt.
"Als es darum ging, die Leuchten im Hauptwohnraum zu entwerfen, mussten wir Lösungen finden, die am besten für die hohe Decke geeignet waren. Um einen sauberen, aber gut beleuchteten Raum zu schaffen, entschieden wir uns für Wandwaschleuchten über allen Öffnungen. Zusätzliche Leuchten über der Kücheninsel und dem Esszimmer betonen diese Bereiche und bereichern den Raum durch ihr einzigartiges Design", fügt Roth hinzu.
Eine der ersten Entscheidungen, die bei diesem Projekt getroffen werden mussten, betraf die Wahl der Fenster. Diese Fenster, die innen aus Holz und außen aus Aluminium bestehen, sind für ihre Langlebigkeit sowie ihre isolierenden und lärmmindernden Eigenschaften bekannt, was für die Eigentümer von großer Bedeutung war. Die schwarzen Profilfenster betonen die Öffnungen und dienen als eleganter Rahmen für den schönen Gartenblick.
Ein weiteres wichtiges Merkmal ist die Treppe. Beim ursprünglichen Bau war die Treppe durch eine Wand mit einem kleinen Guckloch verborgen. Eine der naheliegendsten Entscheidungen war, die Treppe so weit wie möglich zu öffnen, was dazu führte, dass eine völlig neue Treppe geplant wurde, die bis in das neue Dachgeschoss führt.
Durch die einzigartige Lage der Treppe haben die oberen Stockwerke einen besseren Zugang zum Erdgeschoss. Eines der angenehmsten Erlebnisse in diesem Haus ist es, morgens die Treppe hinunterzugehen und sofort die Schönheit des Gartens und des Swimmingpools in sich aufzunehmen.
Die in der gesamten Immobilie verwendeten Materialien sind eine Mischung aus verschiedenen Stilen. Besonders auffällig ist dies im Hauptwohnbereich, wo die moderne Industrieküche mit Massivholzparkett der Firma Etz & Etza kombiniert wurde. Durch die Kombination von Materialien wie Messing und schwarzem Metall mit klassischen Ledersofas wurde ein interessanter Kontrast geschaffen, während die Treppenstufen mit sehr dunkelgrauem Blaustein belegt wurden, der wunderbar mit dem authentischen Parkettboden harmoniert.
"Der Garten fühlt sich wie ein integraler Bestandteil des Erdgeschosses an und ergänzt das Erlebnis im Inneren. Wir glauben, dass egal wie viel wir in die Inneneinrichtung investieren, wenn der Garten gut gemacht ist, wird er immer der Star der Show sein", so Roth.
Der Garten wurde von thailändischen Resorts inspiriert, mit der Absicht, eine fernöstliche Oase der Ruhe zu schaffen. Das Designkonzept spiegelt sich in der Planung des Gartens wider, vor allem auf der erhöhten Terrasse neben dem Pool, wo ein Baldachin und verwöhnende Sonnenliegen aufgestellt wurden. Ein wunderschöner Garten, der von Danny und Shlomi von "Gardens & Landscape Design" geplant wurde, rundet das Bild ab. Zwei wunderschöne Litschi-Bäume auf beiden Seiten des Decks und hohe Bambuspflanzen geben dem Ganzen den perfekten Schliff.
Der Garten ist der Hauptfreizeit- und Unterhaltungsort und umfasst einen luxuriösen beheizten türkisfarbenen Pool, einen Loungebereich mit Feuerstelle, einen großen Esstisch, eine gut ausgestattete Außenküche und eine große Projektionsfläche.
Die untere Ebene ist als Gäste- und Unterhaltungsbereich konzipiert und verfügt über ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Auf der nächsten Ebene befinden sich die vier Kinderzimmer. Die Mädchen haben jeweils ein eigenes Bad und die Jungen teilen sich ein Badezimmer, das von jedem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zwischen den Zimmern befindet sich ein angenehmer Flur mit einem kleinen Arbeitsplatz.
"Alle Schreinerarbeiten wurden von uns geplant und in einer italienischen Eliteschreinerei durch die israelische Firma Ultima ausgeführt", ergänzt Roth.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der obersten Ebene, dem Loft. Da die Immobilie mit geteilten Ebenen entworfen wurde, befindet sich das Loft nur 1,5 Stockwerke über dem Boden, so dass es, obwohl es nicht sehr hoch ist, immer noch ausreichend von den Aktivitäten im Erdgeschoss und der Hauptstraße entfernt zu sein scheint. Die Ebene erstreckt sich über 40 m² und öffnet sich zu einem großen seitlichen Balkon. Ähnlich wie im Erdgeschoss wurde der Balkon als integraler Bestandteil des Innenraums konzipiert, der den Raum und die Atmosphäre definiert und verstärkt. Das Zimmer verfügt über einen verwöhnenden Schlafbereich mit reichlich Textilien und ist mit einer Minibar, einer Kaffeemaschine und einem Audiosystem ausgestattet. Die schräge Balkendecke trägt zur Einzigartigkeit des Zimmers bei, wobei die niedrige Deckenhöhe optimal für Schränke und Stauraum genutzt wird und auch die Klimaanlage verbirgt.
Ein begehbarer Kleiderschrank mit zwei parallelen Schränken befindet sich weiter unten im Raum. Ein zwischen den Schränken angebrachter, raumhoher Spiegel verleiht dem Raum das Gefühl von Unendlichkeit. Das eklektische und geräumige Bad wurde mit einem authentischen Holzschrank und glänzenden schwarzen Wandfliesen ausgestattet, während für den Fußboden schwarze Fliesen im Used-Look verwendet wurden.
Das Zimmer ist so in den Schlafbereich, den Kleiderschrank und das Bad unterteilt, dass jeder der Räume bequem und ungestört genutzt werden kann.
Große Türen führen auf den Balkon und sind mit elektrischen Verdunkelungsrollos ausgestattet, um den Tageslichteinfall optimal zu steuern.
Im gesamten Bad wurden kontrastierende schwarze und weiße Materialien verwendet, die durch die Holzböden aufgelockert werden. Die Fenster des Schlafzimmers sind innen weiß und außen schwarz und ermöglichen so eine flexible Gestaltung. Die Inspiration für diesen Raum stammt aus dem fernöstlichen Kolonialstil, der verschiedene kontrastierende Elemente auf klassische und minimalistische Weise miteinander verbindet. Dunkle Fischgräten-Balkonböden, eine große Sonnenliege und Pflanzen in der Umgebung vervollständigen die ferne Urlaubsstimmung, die jedes Mal aufkommt, wenn man den Raum betritt.
Verwendete Materialien:
1. Fenster: Marvin
2. Küche: Warendorf
3. Parkett: Etz und Eza
4. Pool: Schamaim
5. Pergola: Asaf Pergulot
6. Duschen: Duschen
7. Vorhänge: Orit Traub
8. Türen: Hakshourian
9. Bodenbeläge, Verkleidungen, Sanitäreinrichtungen: Mody
10. Geländer: Valex
11. Zimmerei: Ultima
