Studio Razavi Architecture designs a Parisian apartment building that promotes urban densification
Schnepp Renou

Studio Razavi Architecture diseña un edificio de apartamentos parisino que fomenta la densificación urbana

19 feb. 2024  •  Noticias  •  By Gerard McGuickin

El estudio parisino Razavi Architecture ha terminado 93 Petit, un edificio de apartamentos residenciales en el distrito 19 de París.

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Reflexionando sobre la premisa de 93 Petit, Studio Razavi comenta: "Independientemente de su tamaño, todos los edificios en contextos urbanos contribuyen a la gran morfología que, en última instancia, define una ciudad. Cuanto mayor es el proyecto, más se presiona al arquitecto para que equilibre con sensatez la proporción de uso del suelo y el diseño". Para combatir la expansión urbana, las ciudades buscan cada vez más formas de adoptar políticas de planificación que fomenten un mayor grado de densificación urbana. Este planteamiento aumenta el parque de viviendas de una ciudad y contribuye a reducir las emisiones de carbono. La densificación urbana fomenta el uso del transporte público y crea barrios transitables, lo que a menudo se traduce en una mejora de los servicios locales, el uso de empresas locales y comunidades más vibrantes.

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Studio Razavi diseñó un edificio que respondiera a este paradigma. A pesar de la gran superficie que ocupa el 93 Petit, el estudio pretendía crear "una clara relación morfológica con el tejido urbano adyacente mediante la masa, los patios interiores, la selección de materiales, las secuencias de apertura de ventanas y el tamaño."

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El 93 Petit se asienta sobre una gran parcela rectangular cuyo lado más corto da a la calle Petit. "Este criterio específico, combinado con la necesidad de maximizar los metros cuadrados, nos ayudó a crear una tipología que respondiera a las restricciones de zonificación [y a formar] una serie de envolventes diferenciadas que rompen la escala general", dice Studio Razavi.

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Studio Razavi Architecture
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El proyecto residencial consta de cuatro bloques de edificios con un total de 168 viviendas, desde estudios hasta apartamentos de cuatro dormitorios. El bloque más largo está orientado de norte a sur para aprovechar al máximo la luz solar del oeste. Los tres bloques restantes discurren paralelos a la calle, abriéndose tanto al norte como al sur. Las terrazas escalonadas del lado este retranquean el edificio, mejorando la escala y la relación con las propiedades vecinas.

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En el 93 Petit, 650 metros cuadrados de tejado verde contribuyen a la gestión de las aguas pluviales y crean un microclima para aves e insectos beneficiosos, algo especialmente importante en una ciudad donde los espacios verdes suelen ser limitados. Hay otros 927 metros cuadrados de zonas ajardinadas en la planta baja, así como una terraza compartida para los residentes de la 8ª planta.

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Studio Razavi eligió el ladrillo como material para el proyecto. La calidad táctil del ladrillo contribuye a realzar el atractivo estético general del 93 Petit y a suavizar su aspecto. Otros materiales, como la madera y el yeso, aportan profundidad y carácter.

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93 Petit incluye dos obras de arte: "Corte del viento", del escultor y artista visual francés Guillaume Leblon, es una verja en la que se fijan objetos cotidianos (un paraguas, una mochila y un patinete). "Spirale", de la artista francesa Jeanne Bouchart, es una escultura de jardín.

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Superficie: 10.586 metros cuadrados (113.947 pies cuadrados)