Le quartier en reconstruction autour de Kennedydamm, au nord du centre-ville de Düsseldorf, va être rénové et intensifié. Le concours pour un nouveau complexe de grande hauteur dans ce quartier a été remporté la semaine dernière par UNStudio. Un nouveau pont pour les vélos et les piétons enjambe le Kennedydamm à six voies et le cabinet est chargé d'organiser les installations requises sur plusieurs niveaux.
La zone autour de Kennedydamm était auparavant caractérisée par des immeubles de bureaux modernistes qui se détachaient de l'espace urbain. Dans le cadre du processus de densification que connaît actuellement la zone, les bâtiments existants sont rénovés dans la mesure du possible, mais régulièrement remplacés entièrement. Le site du concours comprend un immeuble de bureaux moderniste de dix étages. Dans le projet d'UNStudio, ce bâtiment sera remplacé par une tour de bureaux trois fois plus haute. Outre cette tour de bureaux de 120 mètres de haut, le cabinet a également conçu une tour résidentielle.
Une partie de la tâche consistait à créer un espace pour les installations destinées aux utilisateurs, aux résidents et aux voisins. Donc aussi pour le voisinage. Une passerelle provisoire pour vélos et piétons, quelque peu maladroite, traverse actuellement la Kennedydamm à six voies. Dans le projet d'UNStudio, elle est remplacée par une élégante passerelle pour vélos et piétons, et cette voie surélevée est utilisée pour organiser les installations au bas du complexe de tours sur deux niveaux : une branche de la passerelle pour piétons se poursuit au-dessus des bâtiments. Entre la tour de bureaux et la tour résidentielle, UNStudio a également conçu un bâtiment séparé de cinq étages pour les équipements.
Densification et verdissement
En raison de l'empilement des installations et du programme de bureaux et de logements situé au-dessus, il reste de l'espace au centre de la zone de planification pour un parc avec plusieurs arbres. Dans le projet d'UNStudio, cette verdure se prolonge dans les bâtiments, avec des plantes sur les balcons et du lierre qui pousse le long des façades.
En ce qui concerne la durabilité du projet, UNStudio parle d'une structure de soutien efficace qui a une charge de CO2 de 34% inférieure à celle d'une structure de soutien normale. Des panneaux photovoltaïques sont intégrés dans la façade et sur le toit. Les panneaux de façade préfabriqués sont faciles à démonter à l'avenir et les matériaux qu'ils contiennent peuvent être réutilisés. En outre, un système de stockage de l'énergie thermique est prévu. Il est complété par un système de chauffage urbain. Par ailleurs, UNStudio souligne que la conception a accordé une grande attention à l'approvisionnement en air frais, un aspect qui a de nouveau fait l'objet d'une attention particulière depuis la pandémie de grippe aviaire.
Choisi parmi dix candidatures
Les candidatures pour ce site de Düsseldorf ont été évaluées par une combinaison d'experts indépendants et de représentants de la municipalité et du promoteur. Parmi les dix candidatures, le projet d'UNStudio a été choisi comme favori en deux tours.
Hadi Teherani Architects, HPP Architekten et Ingenhoven Associates ont terminé à la deuxième place avec leurs projets. 3XN, BIG Bjarke Ingels Group, Büro Ole Scheeren, C.F. Møller Architects, David Chipperfield Architects et MVRDV ont abandonné plus tôt avec leurs projets.
