À l'heure où les Suisses sont divisés entre Dichtelustand Dichtestress, HHF propose de potentialiser des espaces oubliés au cœur des îlots urbains de Bâle.
HHF a transformé une cour négligée avec des pare-feu et des places de parking en 15 appartements et des jardins luxuriants environnants. En combinant les mètres carrés "restants" de trois parcelles existantes, le projet montre le potentiel de densification en récupérant des espaces urbains apparemment inutilisables. Ce projet de 9 ans montre qu'il est possible de densifier le centre ville de Bâle si nous nous réunissons autour d'une même table.
Propriétaires, résidents, voisins et architectes ont déplacé les lignes de 3 parcelles afin de rendre habitable le cœur d'îlot. A partir de là, les défis du site se sont transformés en spécificités du projet : la géométrie de la parcelle, la proximité des murs d'enceinte, la relation avec les voisins, la pente... ont été à la fois le problème et la solution du projet.
Une structure en forme de croix et des volumes de bâtiment avec des expansions et des retraits ont été la solution pour obtenir une grande quantité de lumière solaire, d'intimité et d'espaces extérieurs. Cela crée également une série de cours privées et semi-publiques qui offrent différents moments d'intimité tout en reliant les deux niveaux topographiques du site.
Cette topographie particulière a également un impact sur les accès : le rez-de-chaussée inférieur sur Davidsbodenstrasse donne accès à un parking semi-enterré, tandis que le rez-de-chaussée supérieur sur Landskronstrasse permet aux piétons d'entrer sur le site depuis un porche existant.
La façade en épicéa peint en blanc entoure un noyau central et son propre parking souterrain, qui permet d'accueillir 15 appartements uniques organisés radialement autour du noyau. Les typologies variées vont du 2,5 au 5,5 pièces - dont plusieurs avec une solution de duplex - et les surfaces habitables vont de 52 à 151 m2.
Une grande attention a été accordée au jardinage et à la verdure pour tous - et pas seulement au rez-de-chaussée. Les terrasses des appartements offrent jusqu'à 40 m2 de possibilités de jardinage, conférant à la cour urbaine des qualités uniques normalement liées aux maisons individuelles. La nature est également invitée à participer à l'aménagement de la structure et de ses environs par le biais de plantes et de vignes grimpant sur les murs coupe-feu des garages voisins, ainsi que sur les barres verticales des balcons qui soulignent la façade tout en créant une couche nuageuse autour du bâtiment exposé. La couche de balcon elle-même souligne cette zone tampon entre le privé et le public - des espaces doux indéfinis qui seront développés au fil du temps par les propriétaires individuels.
L'équipe :
Architecte : HHF architects
Photographie : Laurian Ghinitoiu, Maris Mezulis
Matériau utilisé :
Exterior Cladding
1. Metal Panels: Borer Metallbau
2. Precast Concrete: Schmid Bauunternehmung Ag
3. Terrace Flooring: Creabeton
4. Wood: Dietsche Fassadenbau (Coated Sprouce)
5. Coating: Keim Lignosil Color
Roofing
1. Built-Up Roofing: Lemp Haustechnik Ag
Windows
1. Metal Frame: Bresga Fenster Ag
2. Awnings: Schenker Storen
3. Blinds: Hella Storen Ag
4. Glazing : Bresga Fenster Ag
Doors
1. Entrances: Herren Metallbau Ag
2. Metal Doors: Herren Metallbau Ag
3. Wood Doors: Rwd Schlatter Ag
4. Sliding Doors: Rwd Schlatter Ag
5. Fire-Control Doors, Security Grilles: Rwd Schlatter Ag
6. Door Handles: Mega Gossau Ag
7. Locksets: Hksg.Ch Ag
Lighting
1. Downlights: Monolicht
2. Other Lighting: Delta Light, Zumtobel, Tulux, Mawa Exterior: Delta Light Ag
3. Lighting Controls: Feller
4. Conveyance Elevators/Escalators: Kone
Plumbing
1. Water Closets, Sinks
2. Taps: Sanitas Troesch
3. Kitchen: Veriset Ag
