Maison des Services Latécoère | Brenac & Gonzalez & Associés BGA

Sergio Grazia

Maison des Services Latécoère à Toulouse, France - Zen et frugal

• Architectes

Résumé

La Maison des Services, zen, est située au cœur du campus tertiaire de Latécoère.

Elle est un grand kiosque dans le parc qui entoure le siège social de l’entreprise Latécoère.

À l’image des pavillons de thé, ce lieu modeste forme un signal fort, ancré dans son paysage. Il montre, en effet, les synergies possibles entre une entreprise high tech comme Latécoère et une conception low tech.

photo_credit Sergio Grazia — Sergio Grazia

Le choix du bois comme matériau exclusif de construction assume tous les enjeux inhérents à ce matériau : sa technologie, ses assemblages spécifiques, son esthétique.

Poutres, poteaux, planchers, solivage, terrasses, couverture, façades, menuiseries et brise-soleil chantent un hymne à sa matérialité, dont les deux essences utilisées, le mélèze et l’épicéa, nuancent la tonalité générale. Frugal et résilient, ce projet s’inscrit dans une démarche bas carbone, participant à son échelle à la transition écologique dans laquelle s’inscrit l’entreprise Latécoère.

Le site Latécoère

La disparition progressive des sites industriels implantés au cœur des villes libère de grandes emprises foncières, propices à la densification urbaine. Densifier la ville c’est accroitre la mobilité, diminuer les temps de transports et mutualiser les équipements.

C’est dans ce schéma de rénovation urbaine que s’inscrit l’opération de transformation du site Periole, propriété originelle de Latécoère, jusqu’ici imperméable, qui s’étend sur plus de cinq hectares.

Le projet développé sur ce secteur participe d’une ambition de reconstruire la ville sur elle-même en augmentant la masse urbaine afin de lutter contre l’étalement, sources de nuisances environnementales et de « mal vivre ». Dans le continuum urbain toulousain, le site Latécoère doit donc articuler différentes échelles. Son rapport aux grands territoires, mais aussi son ancrage dans le local, dans « l’ici et le maintenant ». Ce qui induit de retravailler sur la mixité.

Le périmètre d’intervention croise de multiples situations urbaines : au Nord, le terrain jouxte un tissus pavillonnaires constitué de constructions basses bénéficiant de jardins et d’espaces extérieurs arborés ; au sud, un grand ensemble de logements en R+8 sont parsemés dans un parc urbain, largement arboré. : orienté Nord sud ou est ouest, ces « barres » structurent fortement le paysage, sans offrir de réelles qualités architecturales ; à l’est la place de la Roseraie, avec en son centre le jardin, constitue un pôle de centralité à l’extrémité de la rue de Periole. La station de métro La Roseraie est un atout majeur du site en matière de mobilité et justifie à elle seule la programmation mixte.

Notre méthodologie consiste à articuler les échelles du site dans un travail de couture urbaine, reconnecter l’îlot au quartier au travers d’un réseau viaire assurant une véritable porosité urbaine, mettre en place une continuité paysagère intéressant toutes les strates urbaines, sols, terrasses, toitures, et enfin thématiser les typologies proposées afin de caractériser fortement le lieu.

Dans ce contexte, la Maison des Services Latécoère, dédiée au restaurant d’entreprise, à la cafeteria, au centre de fitness ainsi qu’un salon VIP est l'occasion de venir apaiser et de requalifier le site emblématique tant en termes d'échelle que de qualité constructive, et d'usage.

Car le projet dans son ensemble propose aussi des logements, des équipements et résidences spécialisées. Il s’agit d’un véritable quartier réalisé sur un temps long. La Maison n’en est que le premier élément livré.

Idée forte du projet et ses principales déclinaisons

La Maison des Services Latécoère c’est simple, nous dit Xavier Gonzalez : « elle est le pavillon du parc, qui rassemble, là où l’on a envie d’aller. Comme un pavillon de salle de fêtes. C’est le lieu du lien».

La typologie du pavillon de thé a servi d’inspiration à cette conception, en ossature bois.

Hymne à la plasticité du bois de mélèze et de l’épicéa, dans une démarche bas carbone, ce projet est frugal, low tech. Application simple de la RT2012, il a été conçu comme un pavillon japonais dans un jardin, en écho au parc avoisinant. Et dans cet esprit, le choix affirmé du bois comme matériau constructif a conduit à prendre en compte, dès le départ, les contraintes inhérentes au bois, sans subterfuge technologique. Chaque élément structurel, technique et fonctionnel à sa place et tout est en bois : poutres poteaux, planchers, solivage, terrasses, couverture, façade, menuiseries, brises soleil.

Sa forme rectangulaire se développe sur trois niveaux, du rez-de-chaussée au deuxième étage. Chaque niveau offre de larges terrasses, avec vues sur le parc, lui-même largement arboré en cœur de parcelle. Le corps du bâtiment est bordé par ces passerelles-terrasses et des escaliers extérieurs qui favorisent la fluidité de la distribution. Au deuxième étage, deux émergences abritent la mezzanine du restaurant et des salons de réception. Les poutres se prolongent de l’intérieur vers l’extérieur, accueillant les terrasses et balcons.

De larges baies vitrées apportent une lumière généreuse. Les châssis bois et les éléments brise-soleil fixes représentent un défi technique par leur élancement de plus de trois mètres de haut. Le confort thermique est assuré par la présence de débords des terrasses, au sud et à l’ouest et grâce à un jeu graphique de moucharabieh sur les façades est et nord.

Les rives de planchers sont constituées de métal pour protéger la structure bois des intempéries. Elles continuent de filer sur les limons d’escaliers. Elles induisent un rythme en façade et incarnent l’expression de la fluidité des lieux. Le graphisme des brises soleil, à la manière des tableaux de Sol Lewitt, décompose le volume bâti, en accrochant toutes les lumières de la journée, suivant leur rythme et leur orientation.

Aujourd’hui où, par la force des choses, l’esprit de frugalité s’impose, nous sommes en présence d’un exemple probant. Car ici, la frugalité se trouve dans la manière même d’aborder le projet. Il s’agit d’organiser la transition d'une manière simple, essentielle, loin des nombreuses barrières normatives. La Maison des Services Latécoère montre que c’est possible, et même dans un contexte d’entreprise hautement technologique.

Système de construction et matériaux utilisés

Échappant au modèle du CLT, ici, les planchers sont constitués de panneaux LVL (+ chape) posés sur des solives en épicéa. Entre ces solives sont apposés des baffles acoustiques. Poutres et poteaux sont en lamellé collés d'épicéa. Les poutres se prolongent de l'intérieur vers l'extérieur, accueillant les terrasses (étanchées et couvertes d'un platelage bois) et balcons. Les façades sont constituées d'éléments en ossature bois non porteurs bardés de clins en faux claire voie autoclave

Châssis bois et éléments brises soleil fixes sont un défi technique : un élancement de plus de trois mètres de haut. Dans une démarche vertueuse de consommation locale Pyrénées Charpentes réalise l'ossature bois, l'Agence Lorillard Occitanie les 222 menuiseries bois.