Maslak No.1 Office Tower

Maslak No.1 Office Tower

Architecte
Emre Arolat Architecture
Lieu
İstanbul, Turkey | View Map
Année du projet
2014
Catégorie
Bureaux
Cemal Emden
Fiche technique du produit

ÉlémentMarqueProduct Name
Facade system, Window SystemSCHÜCO
AWS 65
FW 50+ S
PlumbingVitrA Bathrooms
Metal doors, Fire-control doors, security grillesDooratür
Automatic swing doors, HardwaresDORMA HÜPPE
Exterior CladdingErbay Aluminyum
Exterior LightingFiberli

Fiche technique du produit
Facade system, Window System
FW 50+ S, AWS 65 by SCHÜCO
Plumbing
Metal doors, Fire-control doors, security grilles
Automatic swing doors, Hardwares
Exterior Cladding
Exterior Lighting
by Fiberli

Tour de bureaux Maslak No.1

Emre Arolat Architecture en tant que Architectes.

Mecidiyeköy-Maslakaxis à Istanbul est la zone où le capital étranger de la Turquie prend sa forme la plus visible. La conception de l'immeuble de bureaux situé sur cet axe, près de sa connexion avec Istinye, a été conditionnée par des éléments comme la tension exercée par la densité de son environnement et les restrictions du site. Le client s'attendait à ce qu'un bâtiment prestigieux brille tout comme les bâtiments environnants qui ont été développés sans aucune règle, plan ou ordre précis.

photo_credit Cemal Emden
Cemal Emden

La tour de bureaux Maslak No.1, en plus de répondre aux attentes du client, a été conçue dans le but d'élever la qualité spatiale d'un bureau typique au moyen de jardins intérieurs verticaux. Cette approche particulière de l'amélioration de l'espace de bureau standard le distingue des autres projets le long du "quartier d'affaires le plus important d'Istanbul" - l'avenue Büyükdere - et a été réalisée en concevant une enveloppe structurelle transparente autour d'un bloc de bureaux typique de 8,25*8,25 m de grille.

photo_credit Cemal Emden
Cemal Emden

Cette enveloppe fait office de façade secondaire dans les directions sud et ouest, se détache du bloc de bureaux intérieur jusqu'à 17 mètres et permet d'atteindre des jardins intérieurs de 20 mètres de haut. Le vide entre les deux façades a été prévu pour agir comme une zone tampon acoustique et climatique.

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Cemal Emden

Le plan curviligne de la façade formé par des modules rectangulaires de 150*200cm a été conçu en référence à sa perception depuis l'autoroute. La façade prend sa forme grâce à un agencement en écailles de poisson de panneaux de verre sur lesquels est appliqué un film semi-transparent permettant à l'air frais de s'infiltrer dans l'espace intermédiaire. L'opacité du film varie en fonction de l'orientation de la façade ; il devient moins transparent sur la façade sud tandis que les panneaux apparaissent comme des verres presque transparents sur la façade nord.

photo_credit Cemal Emden
Cemal Emden

Une autre caractéristique importante du bâtiment est sa porosité au niveau du sol. Les immeubles de bureaux de ce quartier sont conçus et gérés comme des communautés privées fermées, sécurisées et contrôlées de manière indépendante. Aucun accès ou passage libre n'est autorisé, même au niveau des rez-de-chaussée communs, ce qui empêche toute interaction possible avec la rue et les complexes similaires voisins. Dans le but de créer une perméabilité au niveau urbain, une partie considérable du rez-de-chaussée, ainsi que la zone tampon et la terrasse extérieure de la tour Maslak No:1 sont maintenus en dehors des zones sécurisées et privées du bâtiment, ce qui permet au public d'y accéder librement, avec l'espoir que les futurs développements ou rénovations de la région pourront poursuivre cette approche pour améliorer la vie urbaine autour du quartier.

photo_credit Cemal Emden
Cemal Emden
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Cemal Emden
photo_credit Thomas Mayer
Thomas Mayer
Caption
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Matériaux utilisés :
Exterior Cladding
1. Masonry: AERATED CONCRETE BUILDING BLOCKS: NUH GAZBETON COMPANY
2. Metal panels: ERBAY ALUMINIUM
3. Metal/glass curtain wall: ERBAY ALUMINIUM
4. Rainscreen: ERBAY ALUMINIUM
5. Precast concrete: BOĞAZİÇİ CONCRETE

Roofing
1. Elastomeric: BASF POLYREA: DETAY YAPI

Windows
1. Metal frame: SCHÜCO :ERBAY ALUMINIUM

Glazing
1. Glass: LAMINATED GLASS & TEMPERED GLASS: TRAKYA GLASS

Doors
1. Entrances: AUTOMATIC SWING DOORS:  DORMA
2. Metal doors: METAL DOOR: DOORATUR
3. Fire-control doors, security grilles: FIRE CONTROL DOORS: DOORATUR

Hardware
1. Locksets: DORMA
2. Closers: DORMA
3. Exit devices: DORMA
4. Pulls: DORMA
5. Security devices: DORMA

Interior Finishes (BUILDING SHELL AND CORE CONSTRUCTED)
1. Paints and stains: FİLLİ BOYA (Betek Boya Kimyave Sanayi A.Ş.)
2. Wall coverings: PAINTED GLASS PANEL & STAINLESS STEEL: MOT DESIGN
3. Floor and wall tile: NATURAL STONE - BASALT
4. Raised flooring: CALCIUM SULPHATE ACCESS FLOORING SYSTEM: ALTAY GRUP

Furnishings
1. Reception furniture: NURUS

Lighting
1. Exterior: FİBERLİ LIGHTING

Conveyance
1. Elevators/escalators: OTİS ELEVATOR
2. Plumbing: VİTRA

Energy
1. Energy management or building automation system: MATRİKS

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