Situé au point de rencontre des zones commerciales et résidentielles dans le quartier animé et dynamique de Surry Hills, Nickson 61 offrait une occasion idéale de réutiliser de manière adaptée le parc immobilier existant pour apporter une contribution architecturale significative à la zone.
Le site est situé à l'angle d'une rangée de terrasses, à l'extrémité sud de la rue Nickson. Il est visible depuis la rue Cleveland, très fréquentée, et est adjacent à des propriétés commerciales et résidentielles. Le site contenait une terrasse de la fin du XIXe siècle et un lot d'extrémité vacant de trois mètres de large. Ce lot était à l'origine occupé par une habitation isolée qui a été démolie pour faire place à une voie d'accès.
La typologie traditionnelle d'un site d'angle dans cette zone de conservation est le magasin d'angle - un bâtiment de taille modeste qui renforce l'angle et fournit un équipement public et une personnalité à la zone urbaine. La conception établit une version contemporaine de cette typologie, en abordant la forme traditionnelle de la limite angulaire de l'angle et en répondant à la construction typique en briques du bâtiment d'angle. La nouvelle forme audacieuse en écailles complète la rangée de terrasses et contraste avec la forme bâtie existante qui a été restaurée dans ses détails victoriens d'origine. La forme sculpturale est soigneusement étudiée pour conserver l'expression de l'enveloppe des terrasses adjacentes, tandis que des fentes stratégiques dans la façade s'incurvent pour s'ouvrir sur le coin de rue et le ciel.
À l'échelle urbaine, l'objectif principal était de revitaliser le logement résidentiel en réponse à la densité croissante de la zone et à la demande de réutilisation adaptative du parc immobilier existant. Deux nouvelles unités résidentielles de haute qualité sont prévues sur les deux étages supérieurs. L'entrée résidentielle dans le bâtiment se fait par la porte d'entrée de la terrasse existante, ce qui garantit l'intimité et la séparation avec l'entrée commerciale du coin, tout en maintenant une façade résidentielle active sur la rue. Le balcon du premier étage donnant sur la rue Nickson conserve le balcon de la terrasse existante. L'étage supérieur est construit dans la forme du toit existant afin de conserver l'échelle de la façade de la rue existante et le modèle de construction établi.
L'espace commercial unique de petite taille au rez-de-chaussée et au sous-sol, compatible avec l'usage mixte des environs, permet d'engager et d'activer la rue. L'entrée commerciale est située à l'angle du site, très visible et séparée de l'entrée résidentielle. Bien que cette zone interdise le développement commercial, nous avons réussi à obtenir l'approbation de la planification grâce à des arguments solides en faveur de l'engagement de la rue et des transitions sophistiquées entre le résidentiel et le commercial.
Nickson 61 est une contribution contemporaine et sur mesure à Surry Hills. Il propose une réutilisation intelligente du parc immobilier existant afin de fournir un espace commercial et résidentiel de type boutique qui caractérise le caractère mixte dynamique de la banlieue et constitue un ajout formel audacieux à l'architecture de la zone.
Material Used :
1. External brick - Austral - La Paloma Azul
2. Infill at existing windows and masonry buttresses - Boral - Dry pressed brick cement rendered and paint finish
3. Concrete - Boral - Envisia lower carbon concrete
4. Roof sheeting - Lysaght - Custom zincalume steel
5. Roof flushing - Folded steel - To match roof sheeting
6. Box gutter - Folded steel - To match roof sheeting
7. Eaves, faschia and gutters - Fielders - 150mm
8. Timber framed double hung window - Airlite - Painted
9. Steel framed fixed and openable windows - Cityscape steel - Paint TBC
10. Steel framed fixed and openable doors - Cityscape steel - Paint TBC
11. External glass - Viridian - 1038 express glass clear 82
12. Balcony tiles - Skheme - Dark grey
13. Porch and courtyard tiles - Bluestone - Diamond sawn
Software Used :
Bentley: Microstation
