Le projet de rénovation du bâtiment central du complexe de bureaux de CassinadèPecchi, dans la banlieue nord de Milan, s'inscrit dans le cadre d'une réévaluation complète des services aux entreprises présentes sur le site, et prévoit également l'amélioration des espaces extérieurs du complexe qui, jusqu'à présent, étaient exclusivement utilisés comme parkings.
Le bâtiment qui fait l'objet du réaménagement est doté de nouveaux espaces pour la restauration, d'espaces pour les événements avec deux nouvelles salles de réunion pouvant accueillir respectivement jusqu'à 25 et 99 personnes, d'un espace de remise en forme, ainsi que de nouveaux espaces de socialisation et de travail intelligent, en vue de devenir un exemple pionnier et un pôle d'attraction pour les nouvelles activités dans la région.
Bien qu'il soit situé au centre de l'entrée du complexe, le bâtiment a été isolé du contexte en raison de sa configuration. Le projet rend la structure plus connectée avec les environs en créant de nouvelles rampes d'accès menant directement à la zone de la cantine en mezzanine, tandis que les services situés au sous-sol s'ouvrent sur l'espace extérieur, qui est transformé en un espace vert entouré de grands arbres.
L'autre ligne directrice de la rénovation est la lumière. Grâce au nouvel aménagement, tous les services ont été regroupés en blocs plus compacts à l'intérieur du bâtiment ou au sous-sol, et l'entrée s'ouvre sur un vaste environnement à double hauteur, éclairé par des fenêtres sur trois côtés et par la grande lucarne au plafond.
L'espace proposé est une grande boîte blanche, surplombée par un escalier panoramique menant à l'étage supérieur. Revêtu d'une tôle peinte en noir mat, l'escalier comporte des marches en pierre de Pietra di Vals qui rappellent les matériaux utilisés pour le revêtement de sol extérieur et qui contrastent délibérément avec l'environnement environnant, envahissant l'espace vers le haut. En brisant la monotonie horizontale du parallélépipède, cette présence devient une forme à part entière, une sculpture épurée qui se veut prépondérante sans être écrasante.
Ici, on peut prendre le petit déjeuner et le déjeuner, choisir les aliments qui viennent directement de la cuisine grâce à un système logistique innovant, profiter de la lumière à midi ou de l'ombre des arbres vers le nord dans un environnement simple et spacieux, avec un plafond traversé par des tuyaux de ventilation scénographiques en aluminium qui sont délibérément maintenus visibles pour augmenter l'espace en hauteur.
Aux étages supérieurs, l'espace comprend des espaces ouverts, des salles de réunion de différentes tailles et deux salons ; celui du premier étage peut accueillir des déjeuners privés et offre une vue sur les espaces extérieurs et le hall d'entrée. Deux vérandas ont été créées au deuxième étage pour les petites réunions.
Destinés à ceux qui n'ont pas besoin d'accéder à la zone urbaine pour leurs affaires, ces types de services représentent une nouveauté pour toute la zone qui gravite autour de la banlieue intérieure au nord-est de Milan.
L'extérieur du bâtiment a également fait l'objet d'une rénovation complète. Le revêtement d'origine en pierre lui a donné un aspect austère et rigide, avec peu de parties vitrées et de nombreuses zones sans fenêtres. Grâce à un système de façade totalement transparent traversé par des pilastres métalliques aux étages supérieurs, le bâtiment a désormais un aspect résolument contemporain. Les sections de maçonnerie sont peintes dans une élégante couleur anthracite, bien que la caractéristique dominante soit la façade transparente modulée - dans la partie supérieure - par la coloration rouge et grise des parties vitrées, ainsi que par le riche gris foncé des pilastres. Une terrasse a été créée sur la partie sud du premier étage, un endroit idéal pour s'arrêter pour une pause café ou un goûter.
Les concepts de vivacité, de sociabilité et de coopération sont également appliqués aux espaces extérieurs, avec la création de nouveaux chemins piétonniers, la plantation et le revêtement de sol avec des équipements fixes et mobiles pour le travail en plein air et les pauses au grand air. Il existe également un parking où l'on peut louer des vélos pour rejoindre rapidement la station de métro Cassina de Pecchi, à quelques kilomètres de là, ainsi qu'une zone pour recharger les véhicules électriques. La piste cyclable et piétonne le long de la NavigliodellaMartesana est une alternative saine au bus et à la voiture pour ceux qui viennent de la ville ou qui utilisent le métro pour atteindre la périphérie de la zone urbaine.
Matériel utilisé :
1. Façade systems - SchücoItalia, Padova
2. Glass - Guardian Industries Europe, Milano
3. Scenic staircase covering - MABELE by MA-BO Srl, Torino
4. Reception counter - Status Contract Interior Design and Furniture, Nova Milanese
5. Canteen counter - PFZ Arredamenti, Sulbiate MB
6. Internal glazed walls - PelosoInfissisnc, San Martino Buonalbergo VR; Mascagni, Roma
7. Dry walls - SiniatSpA, Vellezzo Bellini PV
8. Gres floor and wall covernings - Marazzi, Sassuolo MO
9. Gym Floor - Tarkett sports Italy, Narni TR
10. Vinyl Floor - Ecocontract, Milano
11. Internal Curtains - OmnitexSrl, Milano
12. Lighting double height space - Castaldi Lighting SpA, CassanoMagnago VA
13. Canteen chairs - Pedrali, Mornico al Serio BG
