Equità sociale e sostenibilità guidano il lavoro dello studio Lorcan O'Herlihy Architects (LOHA). Situato su un lotto d'angolo appena a nord della US-101 Freeway, nel quartiere Silver Lake di Los Angeles, Bellevue53 si propone di elevare l'ambiente urbano attraverso un progetto a uso misto unico e articolato.
Situato a ovest del centro di Los Angeles, il quartiere di Silver Lake si è trasformato negli ultimi due decenni da una sonnolenta enclave dell'Eastside a una delle comunità creative più vivaci della città. Tuttavia, la maggior parte delle abitazioni è rimasta invariata dagli anni Settanta. Le strade residenziali comprendono un mix di case storiche e bungalow, bifamiliari e quadrifamiliari della metà del secolo scorso.
Oggi c'è bisogno di una densità molto maggiore. Non solo per tenere il passo con la domanda, ma anche per mantenere un livello di accessibilità economica in un mercato immobiliare che ha espulso dal mercato la maggior parte degli artisti e delle comunità etniche responsabili di dare energia alla zona. Questo tipo di densità in alcuni quartieri, come Silver lake, sta cominciando a sorgere ai margini dei quartieri, lungo i corridoi commerciali dove un tempo sorgevano i magazzini.
È emersa una nuova tipologia abitativa "di mezzo", che si è espansa in scala e collocazione ai margini di questi quartieri, Con questi cambiamenti nasce la necessità di creare un ponte tra queste comunità e i quartieri e le strade che attraversano.
Con la densificazione di Los Angeles, diventa sempre più evidente l'inevitabile conflitto tra le case popolari e le abitazioni. Incorporando i tipi di spazi presenti nel quartiere circostante in un edificio più denso - spazi verdi intimi, colline terrazzate e piazze - questo progetto ha permesso la coesistenza di due tipologie diverse.
Ispirandosi al quartiere, LOHA ha sviluppato una struttura ritmica che riprende la topografia scoscesa e riduce la scala dell'edificio. Le articolazioni a gradini più basse della struttura creano una serie di terrazze esterne. Questi ponti sono abbinati alla circolazione dell'aria aperta, offrendo sia una generosa vista sulla città sia una soluzione sostenibile per lo sviluppo. Gli ingressi alle unità esterne, aperti verso il cielo, sono una strategia di progettazione passiva che fornisce una ventilazione trasversale essenziale per un ambiente olistico.
Mentre i ponti esterni pubblici animano ogni facciata con condizioni di illuminazione favorevoli in diverse ore del giorno, i balconi privati perforati segnano i prospetti, assicurando che ogni unità goda dell'accesso esterno e della luce naturale. I pannelli metallici verticali forniscono un'articolazione e un interesse lungo il fronte stradale, che offre generosi passaggi e una piazza per i pedoni.
Mentre Los Angeles abbraccia la densificazione, la tensione tra la vita multifamiliare e le case unifamiliari si intensifica. Il progetto Bellevue53 di LOHA allevia questa tensione intrecciando l'essenza del quartiere al tessuto multifamiliare attraverso facciate a gradoni, spazi esterni e servizi pubblici.
