I proprietari del BENT Pavilion sentivano che era giunto il momento di ridimensionarsi, ma erano convinti che ridimensionarsi non dovesse significare ridimensionarsi (e noi eravamo pienamente d'accordo)! Abitando a Balwyn North e volendo rimanere vicini ad amici e parenti, hanno escogitato un piano per tenere i genitori vicini e continuare a godere dello spazio e dello stile di vita che amano, unendo le forze per costruire una casa... insieme.
Lungi dall'idea di tornare a vivere con i vecchi o di costruire un appartamento per nonni sul retro, questo complesso multigenerazionale è stato progettato per dare a tutti la privacy e l'autonomia di cui hanno bisogno. North Balwyn Multi-Gen Housing segue la tradizionale suddivisione suburbana con una casa sul davanti e una sul retro dell'isolato. Naturalmente una suddivisione è ancora possibile in futuro, il che rende un gioco da ragazzi se si decide di vendere una o entrambe le case.
North Balwyn Multi-Gen Housing è un modello di vita nei sobborghi australiani che non si discosta radicalmente da quello che già facciamo, se non per il fatto che le abitazioni mostrano l'eccellenza del design ecosostenibile e sono specificamente progettate per una vita a basso costo. Inoltre, questa famiglia è diventata lo sviluppatore per consolidare i propri beni (in questo caso terreni, onorari di architetti e costi di costruzione) per garantire il miglior rapporto qualità-prezzo e la flessibilità incorporata per la vita multigenerazionale e l'invecchiamento sul posto.
In questo caso, i nostri clienti erano una coppia con i figli adolescenti che desideravano abitare nella parte posteriore del sito, e i loro genitori che volevano costruire un'abitazione nella parte anteriore del sito. Entrambe le abitazioni condividono una tavolozza di materiali esterni e principi di progettazione solare passiva che garantiscono la luce naturale e la ventilazione delle aree abitative interne. Tuttavia, l'interno di ogni abitazione riflette il gusto e le esigenze degli abitanti, che sono nettamente diversi l'uno dall'altro.
Nell'abitazione anteriore, la generazione più anziana ha a disposizione gli elementi essenziali per la vita quotidiana al piano terra (cucina, soggiorno, lavanderia, camera da letto principale), mentre l'ascensore consente di accedere a due ulteriori camere da letto e a uno spazio abitativo secondario al primo piano. In questo caso, i principi LHA per una vita accessibile sono rispettati in vista di possibili esigenze future.
L'abitazione posteriore è una casa familiare più grande (3 camere da letto più studio), con due zone giorno compatte. Qui, il potenziale espressivo dei materiali utilizzati entra davvero in gioco. La soletta strutturale è seminata con vetro riciclato e lucidata per aggiungere il carattere e il calore che normalmente si otterrebbe da un calcestruzzo premiscelato più costoso. La muratura riciclata dall'esterno di entrambe le abitazioni è espressa all'interno (anche sul pavimento), e il legno riciclato fresato occupa un posto d'onore.
Entrambe le case sono un esempio di progettazione ecosostenibile, non solo in termini di design solare passivo (che rende le case bellissime), ma anche in termini di prestazioni misurabili. Entrambe le abitazioni hanno livelli di isolamento aumentati e sono state installate guarnizioni aggiuntive su tutte le finestre e le porte per limitare gli spifferi e massimizzare le prestazioni termiche. Entrambe le abitazioni sono dotate di importanti impianti solari (12 kW per l'unità 1 e 16 kW per l'unità 2) con batterie. I garage sono predisposti per l'installazione di veicoli elettrici e i giardini sono serviti da serbatoi d'acqua da 17.000 litri.
I nostri clienti sono entusiasti delle loro nuove case!
