Brewhouse Apartments: A testament to adaptive reuse comes to Warsaw
Juliusz Sokolowski

Brouwhuis Appartementen: Een bewijs van hergebruik komt naar Warschau

14 jun. 2024  •  Nieuws  •  Door Allie Shiell

In het hart van Warschau, waar geschiedenis en hedendaags stedelijk leven met elkaar verweven zijn, is het Brewhouse Apartments project van JEMS Architects Studio een opmerkelijk bewijs van herbestemming en architectonische creativiteit. Dit wooncomplex, getransformeerd van een historische brouwerij in moderne woonruimtes, biedt een onderscheidende mix van erfgoedbehoud en baanbrekend design. Het ontwerp valt op door de gevel, die gemaakt is van mobiele shutterpanelen in een koperkleur. Door deze panelen kan de gevel van vorm veranderen, waardoor het hele gebouw levendiger aanvoelt.

photo_credit Juliusz Sokolowski
Juliusz Sokolowski

Het project is gelegen in een voorheen onbebouwd gebied van 4,4 ha en maakt deel uit van een breder masterplan, ook door JEMS, dat commerciële, residentiële, zakelijke en recreatieve ontwikkeling omvat.  Dit nieuwe, bijna 30 meter hoge appartementengebouw is gesitueerd op de plek waar voorheen een oude mouterij stond. Het industriële complex was een formeel referentiepunt voor de architectuur, met name de terugliggende contouren aan de zuidkant en de dakvorm. De breedte van het appartementengebouw komt overeen met de breedte van de historische muren.

photo_credit Maria Kot
Maria Kot

Het gebouw ligt in het centrum van de masterplanontwikkeling en het samenkomen van de essentiële verkeersroutes en openbare ruimten. In de buurt is er veel openbare ruimte, waaronder drie verschillende pleinen.

De opvallend moderne gevel dankt zijn karakter aan opengaande shutterpanelen gevuld met een koperkleurig aluminium net. Dankzij de beweeglijkheid van de elementen glinstert de gevel bij daglicht. Bewoners kunnen een deel van hun muren en ramen bedekken om de privacy en de hoeveelheid daglicht die het interieur bereikt te regelen. 
Achter de luiken zijn de muren afgewerkt met grijs pleisterwerk, dat een neutrale achtergrond vormt voor het koperrode gaas en de composities die voortkomen uit de beweging ervan. Daarnaast werden aluminium deuren en ramen met een poedercoating in grafiet gespecificeerd.

photo_credit Nate Cook
Nate Cook

Het gebouw heeft in totaal 76 appartementen, met plattegronden en oppervlaktes variërend van studio's tot penthouse-eenheden met twee verdiepingen. 
Het ontwerp voor het Brewhouse Apartments-complex ontving in 2021 de SARP-prijs voor meergezinswoningen, de Grand Prix van de president van Warschau en een eervolle vermelding in de TOP Building 2022-ranglijst.

photo_credit Nate Cook
Nate Cook