El proyecto se encuentra ubicado en esquina en el Jr. Doña Juana con Doña Delia, en el distrito de Surco, en Lima-Perú, frente al colegio Champagnat. El lote de forma irregular tiene 463.50m2. Como fue un encargo de una empresa inmobiliaria, se debía aprovechar lo máximo en m2 para poder vender, sin afectar la distribución y arquitectura. Se en plantea en el terreno desarrollar los departamentos hacia el lado exterior del terreno y la circulación vertical (escaleras y ascensor) al interior, para que los departamentos puedan aprovechar la mayor cantidad de luz y vista hacía las áreas verdes del colegio.
El proyecto se conceptualiza dentro de figuras geométricas, como el plano negro y los cubos grises. Se utiliza diferentes materiales para que el contraste entre ellos ayude hacer más notorio y puede resaltar la volumetría.
Los interiores se trabaja con muros p10 para aprovechar los máximo entre los espacios.
