O estúdio de arquitetura francês DREAM concluiu um edifício de escritórios em madeira híbrida, com campos de basquetebol 3x3, como parte da Aldeia dos Atletas de Paris 2024. O edifício com baixo teor de carbono está a fornecer espaço de escritórios durante os Jogos Olímpicos e Paralímpicos. Um projeto adaptável procura assegurar a utilização do edifício para além do período dos Jogos.
Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine e L'Île-Saint-Denis. O arquiteto Dominique Perrault foi encarregado de conceber o Sector E - denominado "Les Belvédères" - destinado ao alojamento de atletas e funcionários. Aqui, dezanove edifícios distribuídos por cinco lotes, com uma área bruta de cerca de 58 274 metros quadrados, estão no centro do maior projeto de construção num único local em França. Sete gabinetes de arquitetura (CoBe, KOZ, Atelier Georges, SOA, Barrault-Pressaco, Lambert Lénack e DREAM) trabalharam em conjunto no desenvolvimento do programa misto (dezoito edifícios de apartamentos e um edifício de escritórios). O Sector E situa-se na margem direita do Sena, entre a Cité du Cinéma (uma central eléctrica dos anos 30 reconvertida em estúdios de cinema) e o Vieux Saint-Ouen.
A unidade arquitetónica de todo o empreendimento reflecte-se na escolha de materiais e cores, recordando o passado industrial da zona. A construção de postes e vigas é utilizada em todos os edifícios do Sector E. "A reversibilidade está no cerne do projeto, cujo principal objetivo é responder às necessidades dos territórios de Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine e L'Île-Saint-Denis após a conclusão do evento", afirma a DREAM. "O objetivo é acolher os atletas e os para-atletas, assegurando ao mesmo tempo o legado de um bairro vivo e de qualidade em termos de utilização e de identidade arquitetónica."
O edifício concebido pela DREAM inclui 13 000 metros quadrados (139 931 pés quadrados) de espaço de escritórios e 800 metros quadrados (8 611 pés quadrados) de espaço comercial no rés do chão. Um terraço de 1.000 metros quadrados é dedicado à prática do basquetebol 3x3 (o fundador do DREAM, Dimitri Roussel, foi em tempos jogador profissional de basquetebol). Como estúdio de arquitetura, o DREAM pretende promover o bem-estar e a interação social nos seus projectos - em particular, o estúdio tem um compromisso de longa data com a importância do desporto "como meio de melhorar a urbanidade".
O edifício de escritórios está organizado em três blocos interligados, cada um com alturas diferentes. A superestrutura de postes e vigas de madeira laminada colada (glulam) é combinada com pavimentos pré-fabricados de betão com baixo teor de carbono. Este último piso inclui também um terraço coberto com a mesma altura. Um parque de estacionamento em cave em betão com baixo teor de carbono é iluminado naturalmente e concebido para ser adaptável, alargando assim o programa do piso térreo. A fachada do edifício evoca o passado industrial de Saint-Ouen-sur-Seine com as suas janelas do chão ao teto de proporções generosas, loggias de madeira de altura dupla e revestimento de terracota esmaltada que evoca a alvenaria da zona. A circulação vertical exterior optimiza o acesso às diferentes partes do edifício.
Os seus painéis fotovoltaicos no telhado fornecem 20% do consumo de energia do edifício. O edifício tem a classificação BREEAM "Excelente" e é um edifício sustentável HQE.
