Brewhouse Apartments: A testament to adaptive reuse comes to Warsaw
Juliusz Sokolowski

Apartamentos Brewhouse: Um testemunho da reutilização adaptativa chega a Varsóvia

14 jun. 2024  •  Notícia  •  By Allie Shiell

No coração de Varsóvia, onde a história se entrelaça com a vida urbana contemporânea, o projeto Brewhouse Apartments do JEMS Architects Studio é um testemunho notável da reutilização adaptativa e da criatividade arquitetónica. Este complexo residencial, transformado de uma fábrica de cerveja histórica em espaços habitacionais modernos, oferece uma mistura distinta de preservação do património e design de vanguarda. O projeto destaca-se pela sua fachada, composta por painéis de persianas móveis de cor cobre. Estes painéis permitem que a fachada mude a sua forma, o que, por sua vez, torna todo o edifício mais vivo.

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Juliusz Sokolowski

O projeto localiza-se numa área anteriormente não urbanizada de 4,4 ha e faz parte de um plano diretor mais vasto, também da autoria da JEMS, que inclui empreendimentos comerciais, residenciais, empresariais e recreativos.  Este novo edifício de apartamentos, com cerca de 30 metros, situa-se no local onde anteriormente se encontrava uma antiga casa de saúde. O complexo industrial foi um ponto de referência formal para a arquitetura, nomeadamente o seu contorno recuado do lado sul e a forma do telhado. A largura do edifício de apartamentos coincide com a largura das paredes históricas.

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Maria Kot

O edifício situa-se no centro do desenvolvimento do plano diretor e na convergência dos traçados essenciais de circulação e dos espaços públicos. Nas proximidades, o espaço público é abundante, incluindo três praças diferentes.

A fachada, de uma modernidade impressionante, deve a sua natureza à abertura de painéis de persianas preenchidos com uma rede de alumínio cor de cobre. Graças à mobilidade dos elementos, a fachada brilha à luz do dia. Os moradores podem cobrir parte das suas paredes e janelas para controlar a privacidade e a quantidade de luz do dia que chega ao interior. 
Atrás das persianas, as paredes são acabadas com estuque cinzento, proporcionando um pano de fundo neutro para a rede vermelho-cobre e as composições que derivam do seu movimento. Paralelamente, foram especificadas portas e janelas em alumínio, revestidas a pó de grafite.

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Nate Cook

O edifício tem 76 apartamentos no total, com plantas e áreas que vão desde estúdios a unidades de cobertura de dois andares. 
O projeto do complexo Brewhouse Apartments recebeu o prémio SARP em 2021 para edifícios residenciais multifamiliares, o Grande Prémio do Presidente de Varsóvia e uma menção honrosa no ranking TOP Building 2022.

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Nate Cook