O bairro de reconstrução em torno de Kennedydamm, a norte do centro de Düsseldorf, vai ser renovado e intensificado. O concurso para um novo complexo de arranha-céus neste bairro foi ganho na semana passada pelo UNStudio. Uma nova ponte para bicicletas e peões sobre a Kennedydamm, com seis faixas de rodagem, permite ao gabinete organizar as instalações solicitadas em vários níveis.
A área em redor de Kennedydamm era anteriormente caracterizada por edifícios de escritórios modernistas que se destacavam no espaço urbano. No processo de densificação que a zona está atualmente a sofrer, os edifícios existentes estão a ser renovados sempre que possível, mas regularmente substituídos na totalidade. O local do concurso apresenta um edifício de escritórios modernista de dez andares. No projeto do UNStudio, este edifício será substituído por uma torre de escritórios com o triplo da sua altura. Para além desta torre de escritórios de 120 metros de altura, o gabinete projectou também uma torre residencial.
Parte da tarefa consistia em criar espaço para instalações destinadas aos utilizadores, residentes e vizinhos. E também para o bairro. Atualmente, uma ponte temporária para bicicletas e peões, algo desajeitada, atravessa a Kennedydamm, com seis faixas de rodagem. No projeto do UNStudio, esta é substituída por uma elegante ponte para bicicletas e peões, e esta via elevada é utilizada para organizar as instalações na parte inferior do complexo de arranha-céus em duas camadas: um ramo da ponte para peões continua sobre os edifícios. Entre a torre de escritórios e a torre residencial, o UNStudio concebeu também um edifício de instalações separado de cinco andares.
Densificação e ecologização
Devido ao empilhamento de instalações e ao programa de escritórios e residências acima, resta espaço no centro da área de planeamento para um parque com várias árvores. No projeto do UNStudio, esta vegetação é continuada nos edifícios, com plantas nas varandas e hera a crescer ao longo das fachadas.
No que diz respeito à sustentabilidade do projeto, o UNStudio fala de uma estrutura de suporte eficiente que tem uma carga de CO2 34% inferior à de uma estrutura de suporte normal. Os painéis fotovoltaicos estão integrados na fachada e no telhado. Os painéis de fachada pré-fabricados são fáceis de desmontar no futuro e os materiais neles contidos podem ser reutilizados. Além disso, é fornecido um sistema de armazenamento de energia térmica. Este é complementado por aquecimento urbano. Além disso, o UNStudio sublinha que no projeto foi dada muita atenção ao fornecimento de ar fresco, algo que voltou a receber mais atenção desde a pandemia de covid.
Selecionado entre dez candidaturas
As candidaturas para esta localização em Düsseldorf foram avaliadas por uma combinação de peritos independentes e representantes do município e do promotor. De entre dez candidaturas, o projeto do UNStudio foi escolhido como o favorito em duas rondas.
No concurso, Hadi Teherani Architects, HPP Architekten e Ingenhoven Associates terminaram em segundo lugar partilhado com os seus projectos. 3XN, BIG Bjarke Ingels Group, Büro Ole Scheeren, C.F. Møller Architects, David Chipperfield Architects e MVRDV desistiram mais cedo com os seus projectos.
