A torre Bizkaia, situada no número 1 da rua Gran Vía de Bilbau, é um edifício cuja construção terminou em 1969. Originalmente destinava-se a uso de escritórios, albergando a sede do banco Bilbau Vizcaya. O edifício tem uma área de 30.400m2 divididos em três subsolos e 22 pisos acima do solo, num total de cerca de 90m de altura.
50 anos após a sua construção, foi realizada uma reforma integral do edifício que permitiu o uso comercial nos primeiros 6 andares, mantendo o restante dos espaços para uso de escritórios (65% da área total).
Dado o estado do edifício, foi necessário esvaziá-lo completamente, mantendo apenas a estrutura para proceder a uma reconstrução integral.
A estrutura do edifício, constituída por pilares e vigas metálicas que segundo a memória do projeto original foram revestidas com betão à prova de fogo, foi também reformada com reforços generalizados nos pisos comerciais e nos pisos de escritórios onde se prevê o uso público. Com exceção do bloco central de elevadores e escadas da torre, os demais núcleos de comunicação foram demolidos e seus vãos fechados, para gerar outros locais com maior capacidade que garantam a evacuação do edifício como um todo.
Outras alterações estruturais de grande envergadura foram empreendidas em resultado de condicionantes funcionais na área comercial, como a implantação de uma abertura que liga 5 pisos do edifício com escadas rolantes e que obrigou à eliminação de uma das vigas principais do edifício . Isto implicou a necessidade de gerar novos elementos de contraventamento, para assegurar uma correta transmissão das cargas e esforços horizontais produzidos pela nova configuração.
Outro aspecto fundamental da reforma concentrou-se na fachada do edifício, protegida por regulamentos municipais. Antes de iniciar a elaboração do projeto de construção da fachada, foram realizados trabalhos de pesquisa e levantamento de dados para poder construir uma fachada com características idênticas à original, corrigindo as modificações que o edifício sofreu ao longo dos anos.
A fachada original consistia principalmente em uma parede cortina (sistema de varetas) com montantes e travessas de alumínio. Esta parede cortina intercala painéis envidraçados e módulos cegos. Os painéis envidraçados, que representavam 40% da superfície da fachada, eram maioritariamente constituídos por vidro com câmara de 2,4 m de largura por 2,2 m de altura, embora no corpo inferior e topo da torre apresentassem vidros de menor dimensão, 1,2 m de largura por 2,2 m de altura. O tipo de vidro originalmente instalado foi chamado comercialmente de “pink-rose” que conferia a cor característica do edifício, principalmente em dias nublados.
Os módulos vazios eram constituídos por um painel sanduíche quase sem isolamento e que apresentava na face externa um painel de alumínio fundido para fins exclusivamente decorativos. Este painel foi separado alguns centímetros do painel sanduíche, preso em suas 4 extremidades com fixações específicas. Nas zonas cegas do edifício, atrás do núcleo do elevador e da escada de emergência, a fachada era constituída por uma fachada fabril não isolada, onde foram também instalados painéis decorativos em alumínio fundido, que foram aparafusados diretamente ao fecho de alvenaria. Em ambos os casos, essas fixações não permitiram que o material deformante se expandisse para absorver as tensões causadas pelas mudanças de temperatura. Portanto, após 50 anos, as placas apresentavam inúmeras patologias, com consideráveis empenamentos e abaulamentos, além de trincas decorrentes da impossibilidade de dilatação livre. Devido à poluição, especialmente em seus primeiros anos de vida em uma Bilbau industrial, as placas de alumínio perderam o brilho e a cor natural do alumínio, ficando cobertas por uma pátina escura de tom enegrecido.
Como não havia registro do processo construtivo na execução dos painéis de alumínio, foram visitadas fábricas de fundição de alumínio, onde se concluiu que o alumínio fundido era vazado sobre um molde de areia química descoberto, de forma que a rugosidade de sua superfície visível face foi produzida pelas retrações do alumínio ao solidificar em contato com o ar. É esta rugosidade e vibrações que conferem à placa a sua principal característica formal e expressiva (que numa fundição seria o lado mau da peça).
A fachada original sofreu uma grande reforma na década de 1980, com a substituição de praticamente todos os vidros do prédio devido a problemas de dilatação na montagem da fachada, que levaram à queda de vários módulos envidraçados sobre a rua. O novo vidro foi colocado sobre uma carpintaria de alumínio cor de bronze presa à parede cortina original e fixada exclusivamente com silicone estrutural. Manteve-se o vidro original dos 6 primeiros pisos da rua Gran Via, pelo que foi possível verificar as diferenças entre o vidro original de cor mais rosada e os instalados nos anos 80 de cor mais laranja. Em ambos os casos, a camada de controle solar que eles fizeram, a percepção destes e sua tonalidade variam dependendo do tempo e da incidência dos raios solares.
Dado que alguns dos vidros originais permaneceram na fachada da Gran Vía, foi possível reproduzir com exatidão a cor original, fabricando a camada de controle solar com um magnetron de última geração. O resultado final foi uma fachada idêntica à original, mas muito diferente da imagem que o edifício oferecia antes da reforma.
No térreo, os pilares da fachada foram revestidos com mármore, idêntico ao original e os painéis entre eles foram fechados com grandes vidros e perfis ocultos que evitam desvirtuar a fachada. A entrada para a zona comercial faz-se pela praça pública em frente ao edifício. O acesso à área de escritórios é feito pela rua Gran Via, como acontecia antes da reforma. O lobby é um lobby menor, pois o espaço do térreo foi cedido a espaço comercial.
No interior, praticamente não existiam elementos originais salientes, pois o edifício sofreu inúmeras remodelações interiores ao longo da sua vida. Projetar uma entrada em função da torre foi outro desafio do projeto, principalmente pela geometria do espaço existente, estreito e alongado que poderia gerar um efeito de túnel. Além disso, neste espaço ao lado da rua, existem três saídas de evacuação e acesso a dois elevadores de serviço para as instalações comerciais, dois caixas eletrônicos e acesso para manutenção. Por esta razão, optou-se por dividir este átrio em duas áreas, uma exterior como corredor onde convergem os espaços acima descritos e depois o próprio átrio com a sua zona de receção, bloco de elevadores e sala de espera.
A estratégia centrou-se na integração e ocultação de todos os elementos existentes nas paredes, sobretudo as portas. Para isso, foi projetada uma chapa ondulada de seção quadrada, que escondia as dobradiças, juntas e ferragens das portas, oferecendo uma imagem limpa deste espaço. Esta cobertura foi colocada tanto no tecto como nas paredes, utilizando aço lacado branco no interior e alumínio anodizado no corredor exterior.
No piso interior, foi instalado o mármore branco, portanto, juntamente com a chapa ondulada branca, configurou-se um espaço interior muito luminoso. O granito bujardado foi utilizado no pavimento exterior e, juntamente com o alumínio anodizado, forma um anel cinzento que realça ainda mais o branco interior. O mármore branco do piso, disposto seguindo o ritmo e configuração dos trastes, também foi colocado na metade inferior do painel da recepção, para formar o mobiliário desta área e enquadrar o acesso à sala de espera. Na sala de espera é utilizado mármore verde, idêntico aos pilares exteriores, tanto no piso, paredes e tecto e a que se acede através de um corredor com mármore branco de Estremoz no pavimento, paredes e tecto. Os encontros foram levados aos cantos e diagonais para gerar diferentes leituras geométricas e formais do espaço. Por fim, há o núcleo do elevador configurado como um bloco dourado formado por painéis de aço inoxidável dourado, como uma referência ao edifício que foi sede de um dos bancos mais importantes da Europa. Pelo contrário, os átrios dos elevadores do resto dos andares foram configurados como caixas brancas com chapa perfurada com folhas fonoabsorventes nas paredes e um piso cinza, feito de terrazzo de microgrãos ou argamassa autonivelante.
Os pisos dos escritórios foram concebidos segundo o conceito Core and Shell e todas as instalações estão próximas e prontas a ligar, exceto a instalação de proteção contra incêndios que se encontra totalmente instalada. Nas abóbadas originais foram criados armazéns de carácter especial, mantendo as portas blindadas e valorizando as paredes de betão originais. Esses espaços foram complementados com elementos quentes, como carpetes, madeira e ripas de feltro fonoabsorvente ou painéis de chapa perfurada, tentando não perder completamente o caráter original do edifício.
Equipe:
Cliente: AG TL
Arquitetos: IDOM
Gerenciamento de Obras, Fiscalização de Obra, Gerente de Projetos e Arquiteto Responsável: Gonzalo Carro
Arquitetos Colaboradores: Fernando Garrido, Ignacio Angulo, Cristina Jodar, Patxi Matute
Custos: Gontzal Martinez, Agurtzane Insa, Sergio Llamosas, Jose Andoni Aguirre; Francisco Javier Ruiz de Prada
Estruturas: Natalia Sagasti, Gorka Viguri, Pedro Niño
Ar Condicionado: Lorena Muñoz, Unai Ugalde, Mikel Bilbao, Diego Zarranz
Encanamento e Saneamento: Alberto Ribacoba, Mikel Bilbao, Diego Zarranz
Eletricidade: Miguel Garcia, Mikel Bilbao, Diego Zarranz
Iluminação: Miguel Garcia, Diego Zarranz, Luz Bilbao
Proteção contra incêndio: Mikel Bilbao, Lucas Legay, Diego Zarranz
Gestão Técnica Centralizada: Veronica Menoyo, Monica Muro
Acústica: Sara Benito, Angela Lorenzo
Sustentabilidade: Blas Beristain, Eduardo Tello, Amaia Lastra
Certificação LEED: Amaia Lastra, Iñigo Aguirre
Equipe Administrativa: Sonia López, Carmen De Castro
Execução da Obra: Gontzal Martinez, Agurtzane Insa, José Andoni Aguirre
Construtor: BYCAM
Fotógrafo: Aitor Ortiz
Materiais utilizados:
Fachada: RIVENTI
Fabricação de vidro de fachada "Bespoke": INTERPANE
Reforços estruturais metálicos: MENA PAJUELO /GRAMOMETAL/VEMSA
Instalador de mármore: CHAUSAL. Contacto: Fernando 606 442 527
Revestimentos metálicos: Instalador GRAMOMETAL
Fabricante de chapas onduladas e chapas perfuradas: IMAR
Fabricante de aço inoxidável dourado: RIMEX
Instalador de ripas de metal: SURIA
Fabricante de ripas de metal: LINDNER
Ripas de feltro: HUNTER DOUGLAS
Ferragens: GRAMOMETAL & VERYBAL
Piso falso: POLYGROUP Contacto: José Alberto 659 474 847
Instalador de piso de terraço externo: MIABSA
Fabricante de piso de terraço ao ar livre: TARIMATEC
Parede verde vegetal: TERAPIA URBANA Contacto: 955 229 666
Carpintaria metálica: CIMESA
Instalador de portas de madeira: MIABSA
Fabricante de portas de madeira: IMALASA Contacto: 910 089 970
Carpete: CORFU-N ROLS
Telas de banho: MIABSA
Carpintaria em madeira: SEIKIDE CARPINTEROS - Ramos 662 935 391
Pisos Terrazzo: ECOPAVIMENTOS EGUSKIZA
Instalador de argamassa autonivelante: LANKOR - jon Imanol 609 096 862
Fabricante de argamassa autonivelante: WEBBER - Manuel Alcantarilla
Instalador de placas de gesso: JMR_JAVIER 610 865 434
Cartão de gesso: KNAUF
Instalador de vidros interiores: MUSKIZ BASURTO _Jose Ramon 944 425 279
Instalador de portas de vidro EI: EUROFIRE
Fabricante de porta de vidro EI: FOSTER
Fabricante de portas de vidro motorizadas: AGTA RECORD & Saint-Gobain Building Glass
Fabricante de tintas epóxi e argamassa: BASF
Elevadores: SCHINDLER
Detecção e colunas secas: EUROFIRE
Sala de bombas PCI: FIREPROT
Média tensão: HER JAI
Produção de AQS: TECMAN
Gestão Técnica Centralizada: TECMAN
Grupos de Pressão AFS: ANSAREO
Painéis elétricos: LEGRAND
Fonte de alimentação ininterrupta (UPS): SCHNEIDER
Bancos de capacitores: CYDESA
Cabo RZ1-k e SZ1-k: CABO GERAL, MIGUELEZ
Caminhos de cabos INTERFLEX
Grupo gerador: PRAMAC
Iluminação e iluminação de emergência: LUZ BILBAO, DAISALUX, NORMALUX
Cabeamento estruturado UTP PANDUIT
Câmeras CFTV: DAHUA
Intrusão: DORLET
Condicionadores de ar: AIRLAN
Ventiladores e Extratores: SOLER&PALAU
Ar condicionado interior: DAIKIN
Difusão de ar: SCHAKO
Bombas: SEDICAL
Regulamento: TREND
Detecção: NOTIFIER
aparelhos de combate a incêndio KOMTES
Aspersores: TYCO
Poços de bombeamento: FLYGHT
Grupo de pressão: LOWARA
Fonte externa: CALPEDA
Sanitários e torneiras: DURAVIT, GEBERIT
Caixas de gordura SIMOP
