Kings Crescent Estate Phases 3&4

Kings Crescent Estate Phases 3&4

Arquiteto
Henley Halebrown

Karakusevic Carson Architects
Localização
Stoke Newington, Hackney, UK | View Map
Ano do Projeto
2020
Categoria
Planos Diretores

Habitação
© Jim Stephenson

Kings Crescent Estate Fases 3 e 4

Henley Halebrown como Architect and Masterplanner

PERMISSÃO DE PLANEJAMENTO CONCEDIDA PARA AS FASES 3 e 4 DO KINGS CRESCENT ESTATE

Recebemos permissão de planejamento para a fase final de nosso trabalho no premiado desenvolvimento Kings Crescent. O projeto é uma colaboração conjunta com Karakusevic Carson Architects e muf architecture / art no Kings Crescent Estate de Stoke Newington. É composto por duas fases: fase 1 e 2 e fase 3 e 4. Nas duas primeiras fases, completamos um total de 273 casas. As fases 3 e 4 envolverão Henley Halebrown projetando 93 novas unidades de construção e 174 casas reformadas.

 

O New York Times sugeriu que a abordagem adotada no desenvolvimento do norte de Londres poderia ser uma resposta à crise imobiliária. Certamente, vemos nosso trabalho em Kings Crescent, que abraça de todo o coração a combinação de reutilização adaptativa com nova construção, impulsionada pela sustentabilidade ambiental e social. O arquiteto Dan Marmot, associado de Henley Halebrown, reflete sobre a ética do design da prática no projeto.

 

“A ambição igualitária da regeneração se reflete em nossos projetos, com uma linguagem arquitetônica compartilhada de galerias e galerias que unem edifícios antigos e novos. Nosso trabalho garantirá que a comunidade estabelecida há muito tempo possa permanecer unida, transformando as condições de vida dos residentes existentes, prolongando a vida do tecido construído e criando novas moradias atraentes. Desenvolvidas por meio de um processo de design iterativo com os moradores, nossas propostas irão reintegrar o The Estate de volta à cidade, evitando o ciclo de demolição e reconstrução que tipifica projetos de regeneração de propriedades em larga escala. ”

 

Nossas propostas também permitem que as pessoas ampliem seu espaço ao ar livre, criando novas varandas externas para cada casa. Juntamente com Karakusevic Carson Architects, também trabalhamos com o muf, que desempenhou um papel importante na criação de um domínio público compartilhado para o The Estate, que une os moradores.

 

Ajman Ali, Diretor Interino do Grupo, Bairros e Moradias descreve a abordagem do Conselho,

“Acreditamos que a moradia do Conselho deve ser tão boa quanto qualquer outra moradia e que, se você aluga ou compra, pode esperar uma casa moderna e de alta qualidade que possa pagar. Tenho orgulho de estar colocando esses valores prática, trabalhando em conjunto com a população local para investir em uma nova geração de habitação social. Também haverá uma nova praça pública, instalações comunitárias e espaço de trabalho acessível nesta próxima fase. ”

 

O programa de moradias em Kings Crescent não tem fins lucrativos, com casas para venda imediata subsidiando novas moradias sociais na ausência de financiamento significativo do governo para moradias do Conselho. Vale ressaltar que a equipe de projeto garantiu uma consideração cuidadosa do processo de construção, para que os residentes existentes possam permanecer em suas casas durante as obras.

 

Programa de Habitação do Hackney Council

Hackney está construindo. Cerca de 2.000 casas serão iniciadas ou concluídas em todo o bairro pelo Hackney Council entre 2018 e 2022, com mais da metade para aluguel social genuinamente acessível e propriedade compartilhada. As pessoas locais sempre têm as primeiras dicas sobre essas novas casas - com casas do Conselho alocadas a moradores cujas casas foram demolidas, inquilinos em casas precisam de casas próximas ou famílias sem-teto na lista de espera de casas.

 

O Conselho Hackney atua como seu próprio desenvolvedor, em sua própria terra, e administra as próprias casas, independentemente da posse.

 

Envolvimento da comunidade

A equipe de design continuou a trabalhar incrivelmente de perto com a comunidade para moldar o design. As Fases 3 e 4 de Kings Crescent baseiam-se nos comentários pós-ocupação das duas primeiras fases do plano diretor e dos eventos de envolvimento da comunidade como parte de um programa "Lições aprendidas" para garantir que os moradores sejam impactados positivamente pela transformação de seu bairro.

 

O design do pátio central é o produto de eventos de engajamento com jovens e seus pedidos para a inclusão de espaços mais esportivos na propriedade.

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