Brisac Gonzalez Architects e Antoine Regnault entregam ambicioso projeto público de uso misto com habitação social exemplar no centro de Paris. Situado em um novo distrito ecológico de Paris, o esquema de uso misto ilustra como um resumo complexo, alta densidade urbana e padrões ambientais rigorosos podem resultar em projetos de alta qualidade, luminosos, espaçosos e elegantes para residências sociais e edifícios públicos.
Generosidade dentro de uma cidade densa
A ambição da cidade de Paris era fornecer edifícios públicos exemplares e habitação social dentro do novo Ecodistrito de Clichy-Batignolles. Nossa resposta foi usar a generosidade como uma estratégia de design. O esquema foi vencido por unanimidade pelos dois arquitetos através de um concurso em 2012, seguido por um processo de workshop de seis meses e consulta pública envolvendo os principais tomadores de decisão da zona de desenvolvimento misto de Clichy-Batignolles. Isso incluiu autoridades da cidade, arquitetos e equipes de clientes de cinco outros locais na zona sudoeste, usuários finais, arquitetos de plano mestre e paisagismo, empresas de serviços públicos e usuários finais.
Situado no 17º distrito, o local faz parte de um novo bairro altamente conectado, construído sobre um antigo pátio ferroviário em torno de um novo parque de 10 ha. A liberação do terreno para o parque e a construção de grandes novas infra-estruturas ferroviárias, escolas, instalações esportivas e tribunais resultaram em terrenos de alta densidade. O próprio local se estende entre o parque e uma rua artificial e compreende 144 unidades de habitação social, uma escola primária de 15 salas de aula e um centro esportivo de nível regional. A habitação é organizada em dois edifícios, cada um projetado por um arquiteto diferente; Brisac Gonzalez entregou todas as comodidades públicas e de varejo, bem como o bloco habitacional na rua, e Antoine Regnault projetou o bloco residencial no parque.
Assumimos o desafio de garantir que os usuários do edifício e o público em geral nas ruas não sintam essa densidade e criem uma sensação de leveza e abertura. Empilhar os três componentes do resumo e dividir os dois volumes elevados criou um canto definido, mas aberto. Isso permite que a luz chegue ao bloco e cria o cenário para um terraço com paisagismo voltado para o sul. O resultado é uma qualidade elevada dos espaços habitados, sob a luz do sol, com varandas envoltas por todos os lados. O edifício permanece como um momento de descanso em seu ambiente movimentado, estendendo a presença do parque à cidade.
O design é concebido para ser uma rajada de generosidade. Possui comodidades compartilhadas, como um jardim compartilhado no telhado, uma oficina de reparo de bicicletas, uma sala comum e um terraço para incentivar a interação social. Essa qualidade vai da estratégia urbana aos espaços arquitetônicos e acabamentos interiores, incluindo os das unidades de habitação social. Pisos de madeira maciça, altos padrões acústicos, grandes portas francesas de madeira/alumínio e amplas varandas complementam as casas iluminadas e cheias de ar para os moradores.
Identidade
O edifício foi projetado para que cada componente (escola, centro esportivo, cada bloco de apartamentos) tenha sua própria identidade espacial e material. O exterior do edifício residencial na rua é uma variação moderna de uma fachada típica de estilo Hausmann. Os materiais são tecidos em uma paisagem de padrões em forma de diamante, um motivo unificador e identificável apresentado nos corrimãos, no revestimento da parede e na alvenaria.
No interior, cada entidade se destaca por si só, um senso de lugar sendo primordial para os habitantes, mas também para as crianças que usam a escola cujas memórias estão sendo forjadas. Os espaços de circulação dos centros esportivos permanecem vazios, com colunas leves de concreto e aço, enquanto cada sala de atividades tem uma identidade distinta: uma sala de dança quente e deslumbrante em tons de cobre, um salão de esportes azul-turquesa profundo e uma sala de artes marciais texturizada, mas solene. A escola, por outro lado, usa tons suaves e naturais. Painéis de madeira clara revestem as paredes dos espaços de circulação, e os pisos são revestidos com um gradiente de bronzeados e amarelos.
Procure luz em todas as escalas
A massa do edifício foi concebida para maximizar o fornecimento de luz do dia e luz solar para todas as unidades habitacionais. A estratégia do site otimiza o comprimento da fachada e os apartamentos com dois ou três aspectos. Os estudos dos fatores da luz do dia resultaram em persianas verticais de metal para a carcaça e uma tela projetada para a fachada da escola, fornecendo sombreamento externo ao sol e garantindo um resfriamento noturno gratuito no verão. No subsolo, o centro esportivo emerge nas laterais da rua e do parque, para capturar a luz através das janelas do depósito. Divisórias de vidro internas transformam a sequência de salas e corredores em espaços parecidos a catedrais.
Ao longo, a luz é guiada através das várias salas, penetrando pelos corredores e brilhando ao longo das superfícies, criando uma sensação de brilho e leveza. O projeto alcança altos desempenhos ambientais, seguindo as diretrizes do distrito ecológico e as rigorosas metas de energia estabelecidas pela cidade de Paris.
