O edifício apresenta-se como uma estrutura reticular situada acima da linha férrea, nas colinas voltadas para o Lago Lugano, contendo 14 habitações. Como um projeto, é impulsionado por uma reflexão sobre a vida útil dos materiais e como eles podem permitir uma transformação em um ciclo de 50-100 anos.
Ao considerar a longevidade dos diferentes elementos construtivos - da estrutura (100 anos), serviços (50 anos), envelope (30 anos), à relativa impermanência das partições (10-20 anos), o projeto visa reduzir para o mínimo a energia cinza ao longo de sua existência.
O edifício é pensado como um exoesqueleto estrutural com núcleos de serviço consolidados, deixando assim o resto do plano livre para alterações ao longo do tempo. Por outro lado, todas as divisórias internas são móveis leves ou embutidos, para serem facilmente substituídas como operações de baixo consumo de energia.
Uma gama de tipologias peculiares é produzida pela massa e pelas restrições do local. A estrutura inclina-se para fora para apoiar um elemento saliente no topo com a cobertura, mudando a percepção da moldura e da paisagem além.
Materialmente, o edifício suaviza seu aspecto monolítico com painéis de concreto bujardado como preenchimento da moldura.
Revestimento de fachada: concreto in-situ
Cobertura: telhado verde / sedum
Pisos: Concreto polido por Walo
Portas: Portas de Rubner
Windows: Schüco (moldura fina)
Iluminação interior: iGuzzini, viabizzuno
Móveis de interior: Jean Prouvé e Citterio, da Vitra
