En octubre de 2009, el tanque 41 del parque de tanques de Capeco, en Puerto Rico, se sobrecargó accidentalmente y causó una gran explosión en la que otros 20 tanques del terminal se quemaron y explotaron. Afortunadamente, no hubo víctimas mortales, pero se produjo un importante desastre ambiental y toda la zona de la terminal quedó gravemente contaminada. Unos meses más tarde, la empresa propietaria de esta instalación industrial quebró y Puma Energy la compró en una subasta pública con el compromiso de descontaminar toda la zona afectada. La empresa decidió establecer allí su sede regional para las Américas.
El edificio está situado en la esquina suroeste de una terminal de almacenamiento de combustible recientemente renovada en Bayamón, Puerto Rico. El edificio se inserta como una parte visible de esta transformación y tiene vistas a la carretera desde la que se accede al complejo.
Se encuentra en un punto intermedio entre la exuberante vegetación tropical de la isla caribeña y el paisaje industrial con su fuerte influencia estadounidense. Sistematización, regularidad, repetición e industria en contraste con la naturaleza. El edificio está dispuesto como un filtro entre estas dos realidades y se encuentra en la parte superior de la visibilidad de la carretera frente a estos dos paisajes. Los dos paisajes pasan a través de grandes plataformas flotantes haciendo que el interior sea invadido por este contraste.
El edificio está diseñado como una secuencia vertical de cuatro grandes placas de acero estructural que actúan como cuatro plataformas flotantes. Se dispone de grandes espacios abiertos y flexibles con una estructura vertical casi inexistente. Estas plataformas se extienden más allá de los límites del espacio interior, creando grandes terrazas que protegen el interior de la luz solar directa y pueden ser utilizadas como un escenario para reuniones informales. El espacio horizontal y abierto facilita la comunicación y el intercambio entre los usuarios y crea un vínculo común entre ellos y con el paisaje circundante.
Esta disposición abstracta de la estructura es parte del paisaje industrial pero deja entrar a la naturaleza a través de su fachada de vidrio. Este sistema de muro cortina unificado fue especialmente diseñado y calculado para este proyecto en particular teniendo en cuenta las cargas críticas de viento de la cat. 5, como el huracán María que azotó la isla en 2017.
La estructura principal del edificio se resuelve con una estructura de acero y consta de varios marcos de acero, formados por perfiles de acero estándar en la dirección longitudinal y cerchas de acero en la dirección transversal. Hay dos núcleos principales de hormigón en ambos extremos del edificio para satisfacer los requisitos de movimiento horizontal, especialmente en vista de las altas cargas de viento y terremotos.
La estructura del suelo se resuelve con placas de núcleo hueco prefabricadas y una cubierta estructural unida entre las cerchas principales. La cubierta de hormigón se utiliza para transmitir fuerzas horizontales a los principales núcleos de hormigón. Además, en la dirección longitudinal del edificio, se colocaron dos líneas estructurales longitudinales para transmitir las fuerzas longitudinales a los principales núcleos de hormigón. Hay 5 columnas principales de acero con placas de acero laterales soldadas desde el nivel de los cimientos hasta el techo.
Se construyó una losa de hormigón armado debajo de la estructura vertical principal (columnas de acero y columnas y núcleos de hormigón) como cimiento poco profundo, teniendo en cuenta las condiciones geotécnicas del lugar.
Los usos del edificio están situados en una pendiente que va de menor a mayor nivel de privacidad. De acuerdo con este criterio, los espacios colectivos y públicos se encuentran en el nivel de acceso, mientras que los usos internos, como los espacios de trabajo, se encuentran en los niveles superiores. Los nodos de comunicación están situados lejos del centro, a diferencia de otros edificios de oficinas. Esta disposición permite una circulación más dinámica y grandes espacios abiertos de oficinas con total continuidad visual, tanto en el interior como en el exterior hacia la terminal del depósito y el paisaje.
Equipo utilizado :
- Concrete: CEMEX
- Glass panes: PILKINGTON
- Aluminium cladding: ALPOLIC
- Curtain wall system: VALCOR
- Ceilings: LINDNER
- Light Fixtures: PHILIPS
- TPO Roofing: FIRESTONE
- Raised floor: KINGSPAN
- Flooring: MILIKEN
- Doors and frames: TAMCOR
- Furniture: HERMAN MILLER
