Diseñado por la agencia de urbanismo TVK y el arquitecto paisajista OLM para Linkcity, el mayor emplazamiento del concurso "Reinventar París 1" ha cobrado vida con la finalización del centro deportivo UCPA y "l'îlot fertile", un desarrollo de uso mixto que incluye viviendas, albergue juvenil, residencias de estudiantes, oficinas, hotel, centro cultural, zona logística de última milla, etc. La urbanización se concibió como un gran jardín abierto de 7000 m2 y un respiro en el corazón de una ciudad densa.
L'îlot fertile se compone de cuatro edificios situados en el borde del terreno, a ambos lados de una nueva carretera. La disposición de estos cuatro edificios forma una fuerte morfología que revela el gran tamaño y la singularidad del jardín en el corazón del proyecto.
Las geometrías de los edificios se determinaron y dispusieron cuidadosamente para permitir una circulación óptima de la luz y el aire, protegiendo al mismo tiempo del ruido de los trenes. Y la tipología de cada uno de los programas se consideró a la luz de la posible reversibilidad del programa para garantizar la longevidad del proyecto.
La solidez de la formación del edificio se ve reforzada por el uso de piedra maciza de Haussman. La elección sin precedentes de la piedra a esta escala era una oportunidad excepcional para revitalizar la industria y su experiencia, pero a esta escala también un reto. Los cuatro edificios, cada uno con una forma única, utilizan 10.000 m² de piedra, es decir, más de 2.500 m³, una cantidad inaudita hoy en día.
La historia del lugar se remonta a la época de Napoleón y al desarrollo industrial de París, cuando el lugar se consideraba rural. Napoleón ordenó la construcción de los canales de Ourcq y Saint-Denis y la formación de redes ferroviarias. Como legado, en 1939 se construyó la fábrica de gas de la Villette, de 17 hectáreas, donde los altos hornos procesaban el carbón que llegaba del norte por tren y canal. Desde su cierre en 1955, sólo la nave de ladrillos del emplazamiento es testigo de este pasado industrial, dejando el lugar como un descampado en un emplazamiento metropolitano clave.
Esto cambió a finales de 2016 con la estación Rosa Parks. Verdadero nudo multimodal, el emplazamiento está directamente conectado con el centro de París y la circunvalación a través de Port d'Aubervilliers. Este acceso ventajoso constituye un argumento de peso para el futuro de l'îlot fertile como nuevo centro urbano dinámico en una zona con pocos.
