Con vibrantes espacios urbanos, múltiples programas y eficientes conexiones con el transporte rápido, el proyecto China Resources Qianhai Center, recientemente finalizado por el estudio mundial de arquitectura Goettsch Partners (GP), aporta un nuevo desarrollo sostenible de uso mixto al distrito de Qianhai.
Desarrollado por CR Land, el proyecto abarca más de hectáreas e incluye cinco torres que suman casi 472.000 metros cuadrados. Estas torres se dividen en tres torres de oficinas, una torre hotelera de cinco estrellas, una torre de apartamentos y un complejo comercial adosado.
El emplazamiento del Qianhai Center forma parte de una zona económica especial designada para transformar los 15 kilómetros cuadrados de bahía, hasta ahora sin urbanizar, en el "Manhattan del delta del río Perla". Con varias líneas de metro, Qianhai Center es totalmente accesible desde Shenzhen en transporte rápido. Además, su proximidad a Hong Kong crea una conexión entre la China continental y las instituciones financieras internacionales que buscan oportunidades transfronterizas dentro de China.
Los terrenos utilizados para la urbanización se ganaron al mar. Por ello, no existía un contexto inmediato ni una comunidad de la que partir para crear el nuevo barrio. Los arquitectos del proyecto señalan que era importante incluir una mezcla diversa de funciones y escalas para promover un entorno denso, activo, de vida-trabajo-juego las 24 horas del día, que pudiera atraer una masa crítica de gente al barrio....., así como a empresas financieras internacionales del Fortune 500.
Además, se hizo todo lo posible por dar prioridad a una vibrante comunidad peatonal en el corazón del complejo. El solar original de ocho parcelas se combinó en dos manzanas más grandes, que unificaron el desarrollo. Las cinco torres están dispuestas alrededor del perímetro del emplazamiento para crear una muralla urbana y, al mismo tiempo, abrir el centro del emplazamiento a una mayor circulación peatonal. Este "cañón financiero" se concibió como una zona peatonal con terrazas de varios niveles que serpentea por el corazón del complejo.
El podio del "cañón financiero", que conecta las torres, se diseñó para proporcionar un entorno habitable y saludable. Las terrazas reducen la escala del paisaje urbano y ofrecen múltiples oportunidades de interacción social. El exuberante paisaje realza el carácter tropical del espacio público, a la vez que cumple los requisitos de "ciudad esponja" de Shenzhen, un esfuerzo por absorber la lluvia y evitar las inundaciones.
Las torres de oficinas están diseñadas como volúmenes extruidos que proyectan una imagen de estabilidad y confianza. Las torres se articulan con un muro cortina que refuerza el carácter estoico de los edificios a través de la retícula de varios pisos de parasoles exteriores de doble aleta. La retícula proporciona una escala de proporciones clásicas a la vez que protege del clima tropical. Además, las aletas dobles permiten que las ventanas de proyección paralela de los edificios se abran y cierren dentro de las sombras de las aletas, reduciendo la interrupción visual y permitiendo que las torres mantengan un carácter cohesivo.
Cada torre se diseñó para superar los códigos energéticos. Los parasoles exteriores de doble aleta se extienden desde la fachada para proporcionar protección solar y reducir la ganancia de calor solar en la fachada. Esto se amplía con revestimientos triples de baja emisividad y aislamiento en todas las zonas no visibles, lo que aumenta aún más el rendimiento energético de la fachada. Además, las ventanas de proyección paralela que se extienden desde la fachada en cada módulo proporcionan una ventilación natural amplia y flexible a todos los espacios interiores.
La apertura de este complejo supone el último proyecto finalizado de GP para CR Land. Otros proyectos recientes son la Guangxi China Resources Tower de 403 metros de altura en Nanning, que incluye un hotel Shangri-La de 320 habitaciones, así como la CR Financial Headquarters de 28 plantas y 48.480 metros cuadrados y el hotel Andaz Shenzhen Bay de 220 habitaciones, ambos situados también en Shenzhen.
