West Main Street es el vínculo principal entre la Universidad de Virginia y el centro de Charlottesville. Este proyecto de relleno de uso mixto alberga cincuenta y cinco unidades de vivienda e incluye unidades asequibles de acuerdo con las iniciativas de vivienda asequible de la ciudad de Charlottesville.
Una colaboración de Bushman Dreyfus Architects y la directora de diseño del proyecto, Ivy Naté, Six Hundred West Main crea una serie de efectos secundarios urbanos beneficiosos. El espacio urbano se crea donde antes no existía. Se conservan y restauran estructuras históricas que definen el carácter, una de ellas con un negocio localmente famoso en su interior. La nueva estructura retrocede para mantener el acceso de la calle a la luz del día y al cielo. La masa sirve para ampliar el carácter del extremo este de esta calle ecléctica: una atractiva mezcla de estructuras de escala baja y media.
El enfoque del equipo para el diseño de la fachada es disciplinado y presta especial atención a las proporciones de los distintos componentes, mezclando colores, texturas y materiales compatibles para mantener y ampliar los ritmos y texturas del paisaje urbano existente.
Six Hundred ubica a sus residentes en el corazón de la ciudad, con el histórico centro comercial peatonal y la Universidad de Virginia a poca distancia del edificio. En el pasado, la sección central de Main Street se sentía más como un divisor que como un conector, pero esto está cambiando con el nuevo desarrollo y la revitalización. Six Hundred West Main ayuda a unir los dos extremos al rellenar un espacio en la pared de la calle, agregar y renovar 3 espacios comerciales, aumentar el tráfico de peatones y acercar a los residentes a la calle. Los nuevos usos, materiales y arquitectura están en consonancia con el área históricamente ecléctica, que incluye muchos tipos de edificios y usos, desde residenciales hasta industriales.
El proyecto incorpora un nuevo mural de la artista sudafricana de renombre internacional Faith XLVII que habla de temas de importancia local y nacional. Tres grandes estructuras de acero desgastado marcan las tres entradas a lo largo de West Main Street: al vestíbulo residencial, al patio y, finalmente, como marco y umbral del nuevo espacio comercial.
El patrón creado en las fachadas exteriores por los paneles y mamparas de metal está cuidadosamente diseñado para actuar como telón de fondo para las formas más complejas de los edificios históricos del frente. Las fachadas tienen una apariencia de paneles corredizos que permiten que las ventanas de los apartamentos se tambaleen, creando un patrón de fondo de fachada que no llama la atención.
El revestimiento de acero ennegrecido de la oficina de conserjería es una colaboración entre el equipo de diseño y un artesano local. Paneles de placa de acero bruñido a mano, herrajes expuestos, paredes enlucidas simples, pisos de concreto y cortinas de malla de acero extienden la estética del exterior del edificio al diseño interior, brindando a los espacios la sensación honesta de un estudio en funcionamiento. La Galería cuenta con iluminación de piso y riel con calidad de museo para iluminar adecuadamente las exhibiciones cambiantes. Cada uno de los pasillos residenciales de los seis pisos del edificio también ha sido cuidadosamente decorado con obras de arte rotativas.
Las unidades de vivienda son modernas y están cuidadosamente diseñadas en una variedad de tipos y tamaños, cada una con generosa luz natural y vistas. Un patio, creado por el acuerdo entre elementos arquitectónicos antiguos y nuevos, enmarca una vista de la histórica Primera Iglesia Bautista, construida en 1883.
Elementos del escenario: arte, sensibilidad umbral y textura.
El equipo:
Heirloom Development (propietario)
W.M. Jordan Company (contratista general)
Dunbar Milby Williams Pittman & Vaughan (Ingeniero de estructuras)
Staengl Engineering (ingenieros MEP, FP)
Grupo Timmons (Ingeniero Civil)
Pray Design Associates (arquitecto paisajista)
photo_credit Virginia Hamrick Photography
Material utilizado :
1. Facade cladding:
Flush metal wall panels, FW Series, Imetco
EIFS/Stucco, Rollershield Drainage EIFS, Masterwall
pre-weathered corten panels, Facade-Tek
2. Flooring:
Luxury Vinyl Tile, CorkCore, Expanko
Exposed structural concrete
3. Doors: All glass doors, AGA Door, Virginia Glass Products Inc.
Terrace doors, Series D200, Efco
Multi-paned exterior sliding doors, Lift slide, Solar Innovations
Custom garage door, perforated metal/steel frame, w/FAAC door operator
4. Windows:
Storefront, 403T, Efco
Aluminum windows, Modern Series, Quaker
5. Roofing: TPO, Sure-Weld, Carlisle Syntec
