Jarenlang lag het oude goederentreinhotel van DSB uit de jaren 1960 er bijna verlaten bij in het centrum van Kopenhagen met een unieke en zelden toegepaste brutalistische stijl die geliefd en gehaat werd. Het 180 meter lange gebouw met de bijnaam KB32 is omgetoverd tot een open kantoorgebouw van zes verdiepingen en wordt nu gekenmerkt door een multifunctionele inrichting, daglicht en hoogwaardige materialen zoals eikenhout, warmgewalst staal en 55 jaar oud sierbeton.
KB32 maakt deel uit van de revitalisering van de oude DSB-gebieden en -panden die zich uitstrekken van het hoofdstation tot station Enghave, dat Postbyen en Jernbanebyen omvat. Als een van de weinige gebouwen die de bouwhausse van Kalvebod Brygge in 1990 heeft overleefd, vertelt het het verhaal van hoe de spoorlijn een drijvende kracht was achter de ontwikkeling van Kopenhagen.
In 2018 kocht Swedish Genesta het gebouw van DSB Real Estate en begon in samenwerking met Vilhelm Lauritzen Architects aan de transformatie van oude vrachtterminal tot uniek kantoorgebouw. Hoewel het lokale gemeentelijke plan toestond om meer te bouwen, was iedereen het er vanaf het begin over eens om het vervallen gebouw nieuw leven in te blazen met het robuuste ruwe huis als fundering. Het is veel klimaatvriendelijker dan slopen en creëerde een duurzame en optimale fysieke omgeving voor een moderne werkplek voor maximaal 1000 werknemers.
Een eerbetoon aan de oorspronkelijke expressie
Het 180 meter lange gebouw werd oorspronkelijk ontworpen door architect Ole Hagen in 1967, maar werd in de loop der tijd voortdurend veranderd en eindigde met een willekeurige en onsamenhangende expressie die ver af stond van het origineel. Bij het ontwerp is daarom van binnenuit gebruik gemaakt van de oorspronkelijke expressie en zijn de kwaliteiten waarmee het huis is geboren voortgezet en versterkt. Het gebouw werd opengemaakt en alle overbodige lagen werden verwijderd tot het ruwe huis. Vervolgens zijn alleen elementen toegevoegd die ruimtelijke en materiële waarde bieden en die de oorspronkelijke kwaliteiten versterken. Dit geldt onder andere voor de eenvoudige, ingetogen gevel, waar de raampartijen in een duidelijk ritme vanaf de begane grond naar boven toe geleidelijk kleiner worden. Het maakt de uitgestrekte gevel tot een compositie van verschillende delen met een ritme dat verwijst naar de oorspronkelijke expressie van het gebouw uit de jaren 1960. De grote ramen openen het gebouw en brengen daglicht het 24 meter diepe gebouw binnen.
Indrukwekkende ruimtes en oplossingen op maat
Binnen zijn de verlaagde plafonds verwijderd en heeft het gebouw een indrukwekkende plafondhoogte van net geen 4,5 meter. Samen met de 3,8 meter hoge raampartijen worden de ruimtes opengewerkt en komt er natuurlijk daglicht het diepe gebouw binnen, waar de oorspronkelijke heldere, ruwe betonnen balken bewaard zijn gebleven en een industriële afdruk achterlaten. In het project is speciale aandacht besteed aan akoestiek, waarbij grote delen van de oppervlakken van het gebouw akoestisch zijn gedempt met handgemaakte, microgeperforeerde warmgewalste stalen panelen met geluidsabsorberend materiaal erachter. Ze voegen zich in het karakter van het gebouw en creëren samen met de ruwe betonnen elementen en massief eikenhout een warme, eerlijke en Scandinavische sfeer en ervaring.
Natuurlijke overgangen tussen binnen en buiten
Tegelijkertijd heeft de renovatie zich gericht op het creëren van een gemakkelijkere toegang tussen binnen en buiten. Het nieuwe dakterras loopt over de hele lengte van het gebouw en kan worden gebruikt voor verblijf en training. Daarnaast zijn er openingen gemaakt zodat het mogelijk is om de buitentuin van het Nationaal Archief vanaf de eerste verdieping te bereiken, evenals buitenruimtes in de vorm van nieuw aangelegde balkons aan de zuidgevel. Op elke verdieping is de aankomstruimte ingericht als een klein cafégedeelte met kitchenette, waar de gebruikers van het huis op een natuurlijke manier kunnen socializen. De lift gaat rechtstreeks van de kantine naar het grote dakterras, dat zich over de hele lengte van het gebouw uitstrekt en bekleed is met thermohout en voorzien is van geïntegreerde zitplaatsen en plantenbakken. Hier kunnen gebruikers genieten van een pauze of elkaar ontmoeten onder groene pergola's met uitzicht op de binnenstad van Kopenhagen en de Inner Harbor.
Dankzij de renovatie heeft het publiek nu gemakkelijker toegang tot de buitenruimtes. Hier geeft een nieuwe openbare trap langs de noordgevel toegang tot de grote groene tuin van het Nationaal Archief op de eerste verdieping en activeert een voorheen onbekendere groene ruimte.
Het hele project is uitgevoerd met volledige werking bij het Nationaal Archief op de begane grond en met Banedanmark's serverpark op de 1e en 2e verdieping.
