MAISON ORIGINALE
La maison existante était perchée au sommet d'une colline dans le comté de Marin, en Californie, offrant à ses habitants une vue imprenable à 270° sur le Golden Gate Bridge et la baie de San Francisco. Construite dans les années 1960, la maison d'origine tentait d'adopter les éléments du style californien du milieu du siècle, mais elle était très fermée et encombrée à l'intérieur - et n'avait pas été correctement mise à jour au fil des ans. En fait, les modifications ont été si désordonnées que la structure s'est transformée en un agglomérat torturé et dangereux de structures et d'ajouts antérieurs, avec un deuxième étage littéralement construit sur le toit du premier étage - et de nombreuses déficiences structurelles qui en résultent.
PLANS ORIGINAUX
Les clients, qui faisaient appel à DNM Architecture pour un troisième projet, ont acheté la maison et avaient en tête des plans pour une simple mise à jour. Ils ont demandé à l'architecte David Marlatt et à son équipe d'ouvrir les intérieurs (pour maximiser les avantages géographiques et profiter de la vue !), de créer une véritable suite principale au deuxième étage et de refaire la cuisine désuète et peu éclairée.
Il n'a pas fallu longtemps à DNM pour découvrir les déficiences structurelles qui se cachaient sous la surface et pour modifier l'étendue du projet, qui est passé de simples mises à jour à une rénovation complète. En commençant par l'installation d'acier là où c'est nécessaire pour une stabilité sismique adéquate, le premier et le deuxième étage ont été correctement encadrés et joints de l'intérieur pour corriger la mauvaise construction ; le bois sec pourri qui avait résulté d'une mauvaise étanchéité a été entièrement enlevé et remplacé.
La mission n'était pas seulement de restaurer la maison, mais de la réinventer pour qu'elle devienne l'habitation d'architecture moderniste qu'elle aspirait à être.
NOUVEAU DESIGN
Le plan de réaménagement est centré sur une entrée accueillante à deux étages qui ancre les deux ailes de la maison. Le nouveau foyer a été créé en poussant la porte d'entrée vers l'extérieur et en supprimant certains éléments du faux toit pour rendre le mur affleurant ; les visiteurs entrent maintenant par un atrium époustouflant et haut, dont les murs sont presque entièrement en verre.
Dans l'axe de la porte d'entrée et à travers le foyer, la vue sur San Francisco et toute la région de la Baie est immédiatement visible. Le lien entre l'intérieur et l'extérieur dans le salon principal est fort grâce à de grandes fenêtres et à une porte en verre pliante en accordéon à trois panneaux. La vue se poursuit lorsque l'œil balaie par réflexe vers la droite pour découvrir la salle à manger délimitée par une cheminée péninsule qui sépare la pièce. La nouvelle cuisine a été redessinée et modernisée pour être reliée de manière transparente à la salle à manger ; les changements de disposition étaient simples, mais la différence est frappante dans l'efficacité de la circulation et de l'espace et dans l'abondance de la lumière. À gauche du foyer, un couloir mène, après l'escalier reconstruit, à une salle familiale séparée et à deux chambres d'amis.
Le deuxième étage a été rénové pour réaliser les rêves du client, qui souhaitait une véritable suite principale : il dispose désormais d'une aile entière de la maison pour lui tout seul ! En haut de l'escalier moderne reconstruit, une passerelle enjambe l'entrée principale. À gauche, la nouvelle chambre luxueuse se trouve en face d'une salle de bains primaire de type spa, qui comprend deux lavabos, deux toilettes, une grande douche à l'italienne et un balcon avec vue. Chaque conjoint dispose également d'un dressing personnalisé. C'est vraiment un espace où les propriétaires peuvent se détendre, se ressourcer et se préparer pour la journée - avec style ! Deux autres chambres et une salle de bains complètent le deuxième étage de l'autre côté du pont.
L'extérieur de la maison a également été modernisé. Les éléments décoratifs ont été enlevés et la maison a été recouverte d'une nouvelle couche de stuc d'un blanc éclatant, ce qui change de la couleur beige fade qui prévalait auparavant. Les fenêtres ont été entièrement remplacées et des réparations mineures ont été effectuées sur le toit pour compléter la transformation visuelle de la maison principale. Une piscine et un logement indépendant sont en cours de planification et viendront compléter la composition en 2025.
TRANSFORMÉ
L'architecture raconte une histoire, qu'elle soit intentionnelle ou non. Ce projet est l'histoire d'une maison négligée qui a été réinventée en une maison confiante et optimiste avec deux ailes flanquant une entrée centrale et un salon dans un geste des plus accueillants. Ses grandes fenêtres encadrent des vues inspirantes sur la baie de San Francisco, tandis que les toits généreux expriment à la fois l'abri et l'exubérance. Sugarloaf est enfin la maison moderniste qu'elle était censée être.
NOTE INFORMELLE SUR L'EMPLACEMENT SPECTACULAIRE : Les propriétaires ont relayé l'histoire selon laquelle deux voisins ont vu le Dali Lama dans la maison, et l'un des voisins pense que le Dali Lama a été propriétaire de la maison pendant une dizaine d'années. Une autre rumeur dans le quartier veut qu'un membre de la mafia new-yorkaise ait ensuite acheté la maison. Ces deux histoires témoignent de la beauté de l'emplacement convoité et des vues paisibles, bien que la maison achetée ne soit pas dans le meilleur état.
TEAM
Architect: DNM Architecture
Contractors: Glenn Filshie Enterprises and Endora Builders
Structural Engineer: WM Structural Engineering
Civil Engineer: DeBolt Civil Engineering
Interior Designer: Martin Kobus Home
SPECS
5 Bedrooms
4 full, 2 half bathrooms
4,280 square feet
PRODUCTS
Appliances: Miele
Floors: Johnson Hardwood European Oak
Cabinets: Durabella Custom Cabinetry
Windows/doors: Marvin Ultimate Clad
Bath faucets: Kohler Loure and Kohler Ribbon
Bath sinks: Kohler
Fireplace: Ortal 150
Suspended Lighting: ET2 Perpetual
