URSPRÜNGLICHES HAUS
Das bestehende Haus lag auf einem Hügel in Marin County, Kalifornien, und bot seinen Bewohnern einen fantastischen 270°-Blick auf die Golden Gate Bridge und die Bucht von San Francisco. Das ursprüngliche Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut und versuchte, die Elemente des kalifornischen Stils der Jahrhundertmitte zu übernehmen, aber es war innen sehr geschlossen und kastenförmig - und wurde im Laufe der Jahre nicht richtig modernisiert. Tatsächlich waren die Änderungen so willkürlich, dass sich das Gebäude in eine gequälte und gefährliche Ansammlung vergangener Strukturen und Anbauten verwandelt hatte, mit einer zweiten Etage, die buchstäblich auf dem Dach der ersten Etage errichtet wurde - und vielen daraus resultierenden strukturellen Mängeln.
URSPRÜNGLICHE PLANUNGEN
Die Bauherren, die sich für ein drittes Projekt wieder an DNM Architecture wandten, hatten das Haus gekauft und wollten es einfach modernisieren. Sie baten den Architekten David Marlatt und sein Team, die Innenräume zu öffnen (um die geografischen Vorteile zu maximieren und die Aussicht zu nutzen!), eine echte Hauptsuite im zweiten Stock zu schaffen und die veraltete, schwach beleuchtete Küche zu erneuern.
Es dauerte nicht lange, bis DNM die strukturellen Mängel entdeckte, die unter der Oberfläche lagen, und den Umfang des Projekts von einfachen Aktualisierungen zu einer vollständigen Renovierung änderte. Angefangen mit der Installation von Stahl, wo dies für eine angemessene seismische Stabilität erforderlich war, wurden die erste und zweite Etage ordnungsgemäß gerahmt und von innen zusammengefügt, um die mangelhafte Konstruktion zu korrigieren; das trocken verrottete Holz, das durch unsachgemäße Abdichtung entstanden war, wurde vollständig entfernt und ersetzt.
Die Aufgabe bestand nicht nur darin, das Haus zu restaurieren, sondern es zu dem Haus der modernen Architektur zu machen, das es einmal sein sollte.
NEUES DESIGN
Im Mittelpunkt der Neugestaltung steht ein einladender zweistöckiger Eingangsbereich, der die beiden Flügel des Hauses miteinander verbindet. Das neue Foyer entstand durch das Herausschieben der Eingangstür und das Entfernen einiger falscher Dachelemente, um die Wand bündig zu machen; Besucher betreten nun ein beeindruckendes, hohes Atrium, das fast vollständig aus Glas besteht.
In der Achse mit der Eingangstür und über das Foyer hinweg ist der Blick auf San Francisco und die gesamte Bay Area sofort zu sehen. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ist im Hauptwohnzimmer mit großen Fenstern und einer dreiteiligen Akkordeon-Faltglastür sehr stark. Die Aussicht setzt sich fort, wenn der Blick reflexartig nach rechts in das Esszimmer schweift, das durch eine Halbinsel mit Kamin als Raumteiler definiert ist. Die neue Küche wurde umgestaltet und modernisiert, so dass sie nahtlos an den Essbereich anschließt; die Änderungen am Layout waren einfach, aber der Unterschied ist in der Effizienz des Flusses und des Raums und der Fülle des Lichts bemerkenswert. Links vom Foyer führt ein Flur an der umgebauten Treppe vorbei zu einem separaten Familienzimmer und einem Paar Gästezimmer.
Das zweite Obergeschoss wurde überarbeitet, um den Traum des Kunden von einer echten Hauptsuite zu erfüllen: Sie haben jetzt einen ganzen Flügel des Hauses für sich allein! Am oberen Ende der umgebauten modernen Treppe befindet sich ein Durchgang, der den vorderen Eingang überspannt. Auf der linken Seite befindet sich das neue, luxuriöse Schlafzimmer, das einem Wellness-Bad mit zwei Waschbecken, zwei Toiletten, einer großen, begehbaren Dusche und einem Balkon mit Aussicht gegenüberliegt. Jeder Ehepartner hat auch seinen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Hier können sich die Eigentümer wirklich entspannen, verjüngen und sich auf den Tag vorbereiten - mit Stil! Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den zweiten Stock auf der anderen Seite der Brücke.
Auch das Äußere des Hauses erhielt ein modernes Update. Dekorative Elemente wurden entfernt, und das Haus erhielt einen neuen Anstrich aus strahlend weißem Stuck - eine farbliche Abwechslung zu dem vorherigen, langweiligen Beige. Die Fenster wurden komplett ausgetauscht und kleinere Reparaturen am Dach vorgenommen, um die optische Umgestaltung des Haupthauses abzuschließen. Ein Pool und ein freistehendes Wohnhaus sind in Planung und werden die Komposition im Jahr 2025 vervollständigen.
TRANSFORMIERT
Architektur erzählt eine Geschichte, ob gewollt oder nicht. Dieses Projekt ist die Geschichte eines vernachlässigten Hauses, das in ein selbstbewusstes und optimistisches Zuhause umgewandelt wurde, mit zwei Flügeln, die einen zentralen Eingangsbereich und ein Wohnzimmer in einer einladenden Geste flankieren. Die großen Fenster geben einen inspirierenden Blick auf die Bucht von San Francisco frei, während die großzügigen Dächer sowohl Schutz als auch Ausgelassenheit ausdrücken. Sugarloaf ist endlich das modernistische Haus, das es sein sollte.
INFORMELLER HINWEIS ZUR SEKTAKULÄREN LAGE: Die Eigentümer haben die Geschichte weitergegeben, dass zwei Nachbarn das Dali Lama in dem Haus gesehen haben, und einer der Nachbarn glaubt, dass das Dali Lama das Haus für etwa 10 Jahre besaß. Ein zweites Gerücht in der Nachbarschaft besagt, dass ein Mitglied der New Yorker Mafia das Haus als nächstes gekauft hat. Beide Geschichten sprechen für die Schönheit der begehrten Lage und die friedliche Aussicht, obwohl das gekaufte Haus nicht im besten Zustand ist.
TEAM
Architect: DNM Architecture
Contractors: Glenn Filshie Enterprises and Endora Builders
Structural Engineer: WM Structural Engineering
Civil Engineer: DeBolt Civil Engineering
Interior Designer: Martin Kobus Home
SPECS
5 Bedrooms
4 full, 2 half bathrooms
4,280 square feet
PRODUCTS
Appliances: Miele
Floors: Johnson Hardwood European Oak
Cabinets: Durabella Custom Cabinetry
Windows/doors: Marvin Ultimate Clad
Bath faucets: Kohler Loure and Kohler Ribbon
Bath sinks: Kohler
Fireplace: Ortal 150
Suspended Lighting: ET2 Perpetual
