11 apr 2023
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Inaugurazione del City Campus di Booking.comLa scorsa settimana è stata ufficialmente inaugurata e resa operativa la nuova sede di Booking.com a Oosterdokseiland. I 6.500 dipendenti della piattaforma di viaggi hanno lavorato in edifici diversi negli ultimi dieci anni, ma ora sono stati riuniti in un unico edificio. Per un po' di tempo, infatti, sembrava che il nuovo ufficio sarebbe stato troppo piccolo per tutte queste persone, ma grazie all'affermarsi del lavoro ibrido, ora è adatto. L'architetto dell'edificio è UNStudio, mentre l'interior designer principale è HofmanDujardin.
Per attrarre e trattenere i talenti, Booking.com voleva creare un luogo di lavoro particolarmente attraente nel bel mezzo della vita urbana di Amsterdam. Il terreno all'inizio di Oosterdokseiland rappresentava un'opportunità unica per realizzare il grande edificio per uffici di cui aveva bisogno. E grande lo è di certo, con ben 65.000 m2 di spazio per uffici.
L'edificio è organizzato attorno a un atrio più piccolo e uno più grande, in modo che la pianta, vista da nord, assomigli un po' a una grande B. Verso il giardino d'inverno adiacente c'è un'altra sezione di edificio più piccola con 7.500 m2 di alloggi, ma sia dal basso che dall'alto anche questa sezione di edificio è circondata da questo colosso di uffici.
"Fin dall'inizio, il nostro obiettivo è stato quello di creare uno spazio inclusivo e sostenibile in cui i nostri colleghi di tutto il mondo potessero sentirsi ispirati a svolgere il loro lavoro migliore insieme, sotto lo stesso tetto", spiega Marnix Mali, Direttore dei servizi immobiliari e di spazio di lavoro di Booking.com.
"I diversi spazi interni emanano un'atmosfera internazionale, che naturalmente si adatta perfettamente al core business di Booking.com", afferma l'architetto Ben van Berkel di UNStudio. "Allo stesso tempo, volevamo che il concetto generale dell'edificio emanasse proprio l'essenza di Amsterdam, la città in cui questa società di viaggi olandese ha sede da molti anni. Per questo motivo, l'architettura si ispira alle qualità di robustezza e alla storia industriale del porto di Amsterdam, combinata con i dettagli del vetro, che ammorbidisce le dimensioni colossali dell'edificio e riflette sottilmente il luccichio dell'acqua e del cielo. Anche il design degli interni incarna la vivacità dei vivaci quartieri del centro di Amsterdam".
Incoraggiare il movimento attraverso l'edificio
Doveva essere un ambiente sano e sostenibile in cui la connessione fosse centrale. Connessione tra i dipendenti, ma anche con i visitatori e con la città. Nella sua progettazione, UNStudio ha quindi puntato a stimolare il movimento attraverso l'edificio. A tal fine, sono state utilizzate scale, passerelle e gallerie a ogni piano, compreso il tetto. Anche le scale di emergenza fanno parte di questo concetto e hanno pareti di vetro sul lato dell'atrio. Questo incoraggia l'uso quotidiano e offre viste dalle scale e visibilità da altre aree dell'edificio.
Per garantire un ambiente interno confortevole, l'aria fresca viene immessa continuamente dal basso, come spesso avviene nei teatri, mentre i soffitti radianti garantiscono una temperatura confortevole. È stata prestata molta attenzione a una buona acustica sia negli uffici che nei due atrii, mentre le facciate in vetro a tutta altezza fanno entrare molta luce naturale. L'edificio ha ottenuto la certificazione BREEAM-NL Excellent.
Un mondo di luoghi
Booking.com impiega persone provenienti da tutto il mondo. Sono più di cento le nazionalità coinvolte. Per creare una "casa" per tutti, Hofman Dujardin si è concentrato sulla creazione di una diversità nel suo piano generale per gli interni e ha coinvolto diverse agenzie per la realizzazione di parti specifiche degli interni. Tra questi, studi come Linehouse Design, i29, Studio Modijefsky, CBRE Design e Powerplant. Altre agenzie hanno elaborato "strati" specifici dell'interno. Tra questi, Mijksenaar (firma), Moss (verde), Scholten & Baijens (moquette) e Studio Rublek (illuminazione).
In tutto l'edificio sono stati progettati 28 spazi di pausa, che combinano bar e aree di consultazione. Questi spazi sono concepiti come micro destinazioni di vacanza. "Si può passeggiare brevemente per New York o Rio de Janeiro, rilassarsi su un'isola greca o visitare l'Amazzonia", spiega HofmanDujardin.
Inoltre, sono stati progettati tre grandi ristoranti, al secondo piano, al quinto e al nono. Il ristorante al piano inferiore fa parte dell'area di accoglienza dell'edificio ed è concepito in modo giocoso come una sorta di food hall. Il ristorante al quinto piano, progettato dallo Studio Modijefsky, offre invece un ambiente più tranquillo. Mentre il ristorante al nono piano, progettato da i29, offre nuovamente spazio per gruppi un po' più numerosi, un luogo dove mangiare davvero qualcosa con i colleghi.
Sia questi spazi più piccoli che i ristoranti sono opportunità per i dipendenti di Booking.com di incontrarsi tra loro e con gli altri, dice HofmanDujardin. Dopotutto, l'incontro è l'essenza dell'ufficio... significa interconnessione, condivisione di conoscenze, relazioni sociali, nuove prospettive e così via.
