Haworth Tompkins presenta Industria, el primer edificio industrial ligero de varias plantas en Londres. Diseñado para BeFirst, la empresa de regeneración del distrito londinense de Barking y Dagenham, la estructura anuncia un capítulo transformador en el ámbito de la arquitectura industrial ligera en el Reino Unido.
Con una superficie de 11.400 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas, Industria encarna un ecosistema dinámico meticulosamente diseñado para acoger y apoyar a 45 pequeñas y medianas empresas. Desde unidades compactas de 20 metros cuadrados hasta amplios espacios de 450 metros cuadrados, la estructura está diseñada para dar cabida a una amplia gama de usos industriales ligeros.
El ingenio arquitectónico se revela a través de su diseño distintivo. El edificio consta de dos alas lineales que flanquean tres niveles de cubiertas de servicio, accesibles mediante una rampa helicoidal. Cada unidad cuenta con una generosa altura de techo de 7 metros, lo que garantiza abundante luz natural y ventilación. Además, el diseño ofrece flexibilidad para crear distribuciones personalizadas, adaptadas a las necesidades individuales, incluida la adición de entreplantas.
Además, un ala incluye una planta adicional, diseñada específicamente para atender a inquilinos de menor tamaño, empresas de nueva creación e incubadoras.
En colaboración con la agencia de branding DNCO, los arquitectos han dotado a la estructura de una identidad visual impactante. Los alzados del edificio reflejan con audacia su función industrial, mientras que los elementos de diseño gráfico hacen hincapié en la señalización y la marca. Las fachadas de la cubierta interior, revestidas con paneles de metal corrugado, lucen un divertido diseño en damero plateado y amarillo inspirado en el logotipo de la rampa helicoidal para vehículos del edificio.
La fachada exterior logra un equilibrio entre el estilo sobrio y la estética industrial. Los paneles prefabricados de hormigón pigmentado con un acabado texturizado de guijarros adornan la planta baja, mientras que el elegante revestimiento metálico negro adorna las plantas superiores. Toda la fachada está trabajada con precisión y construida con sistemas de paneles MMC de alta calidad. Además, muros verdes y jardineras adornan los extremos de las cubiertas y los frentes de las calles, introduciendo biodiversidad, sombra, privacidad e intriga visual.
La planta baja del edificio alberga una animada cafetería complementada con un centro de negocios, espacios de descanso, aparcamiento para bicicletas y vestuarios y duchas, que fomentan la sensación de bienestar y comunidad. La accesibilidad es un principio básico, con amplias opciones de transporte público, incluidos trenes y autobuses, y puntos de recarga para vehículos eléctricos.
Con una vida útil prevista de más de un siglo y un diseño que hace especial hincapié en un elevado aislamiento térmico, Industria está en condiciones de obtener la certificación BREEAM Excelente, estableciendo nuevos estándares de diseño sostenible. Con 2.000 m2 de paneles solares fotovoltaicos, que generan hasta 300.000 kWh, el tejado tiene potencial para abastecer de energía a unas cien viviendas. Industria es más que un típico edificio industrial; es una central eléctrica sostenible con la comunidad y la innovación en su núcleo.
El diseño responde al acuciante problema de la disminución de espacios industriales en la capital. Entre 2001 y 2020, el Gran Londres perdió casi 1.500 hectáreas de suelo industrial, predominantemente para usos residenciales. Esta escasez de espacio ha dificultado la coexistencia de una economía mixta en las zonas urbanas y ha planteado retos a las empresas que buscan ubicaciones adecuadas.
Industria se sitúa en el centro de la zona de empleo de River Road, un núcleo de empresas que constituyen la espina dorsal de la economía londinense. Haworth Tompkins también ha concebido un plan maestro para el Área de Empleo, intensificando aún más las actividades industriales y explorando la ubicación conjunta de espacios industriales y residenciales. Se basa en el legado industrial pionero del municipio, con Ford Dagenham entre sus ilustres hitos.
