Carr, en colaboración con un cliente progresista, ha diseñado un proyecto que transfigura la arquitectura comercial y los interiores adoptando la sostenibilidad, la longevidad y la innovación. Este proyecto, situado en un emplazamiento industrial urbano de Collingwood, muestra el potencial de Carr para transformar espacios industriales en entornos vibrantes y sostenibles.
El diseño de 116 Rokeby se hace eco de la materialidad industrial de Collingwood combinada con un enfoque pragmático de la sostenibilidad.
Robusto y táctil
La forma es robusta y táctil, expresando una fuerte repetición arquitectónica en la fachada al tiempo que adopta un enfoque holístico, de dentro afuera.
Figurehead, una empresa constructora de Melbourne, es a la vez el cliente y el constructor del proyecto. El compromiso de la empresa con la longevidad en la innovación del diseño y la sostenibilidad queda patente en el desarrollo de 116 Rokeby. El proyecto es robusto tanto en su forma como en la composición de sus materiales, y además está dotado de un amplio conjunto de medidas pasivas para el medio ambiente.
El diseño está concebido para crear un "espacio para respirar", que representa la visión de Carr para esta futura oficina. Se basa en el deseo de dar forma a espacios que aprovechen las características fundamentales de la abundante luz natural, el aire fresco controlado, la adaptabilidad en el espacio y la sostenibilidad medioambiental, todo ello dentro de una sólida forma construida.
Respuesta a las condiciones climáticas
Arquitectónicamente, la torre y el podio responden a las condiciones climáticas del emplazamiento. La moderna forma arquitectónica del edificio se hace patente en sus fachadas este y oeste, más estrechas. Estas fachadas, similares a la fragmentada paleta industrial de Collingwood, combaten la ganancia de calor con sus hojas en ángulo, al tiempo que ofrecen vistas y luz natural.
Esto se complementa con una fachada de doble piel diáfana y operable al norte, donde la sostenibilidad medioambiental es el objetivo principal. La fachada de doble piel también se utiliza como dispositivo arquitectónico para controlar la ganancia de calor, la luz diurna, el deslumbramiento y la calidad del aire, al tiempo que ventila de forma natural las placas de los pisos. La fachada sur del 116 de Rokeby sirve de lienzo para una obra de arte encargada por las Primeras Naciones que rinde homenaje a los propietarios tradicionales de la tierra sobre la que se levanta el edificio, el pueblo wurundjeri woi wurrung.
Centrados en la sostenibilidad
Centrado en la sostenibilidad, 116 Rokeby es un edificio "Clima Activo Carbono Neutro" , certificado por el Gobierno australiano, con la certificación WELL de platino y una calificación energética de 5,5 NABERS (Sistema Nacional Australiano de Calificación del Entorno Construido).
El diseño de 116 Rokeby incorpora un enfoque pasivo a la masa y la articulación del edificio. La fachada de doble piel incluye un plenum y produce un efecto de chimenea liberando aire caliente a través de una serie de chimeneas en el nivel superior; esta fachada ayuda a calentar y enfriar el edificio de forma natural y proporciona abundante luz natural. La iluminación energéticamente eficiente, los controles inteligentes, los paneles fotovoltaicos, un importante grado de paisajismo (en la planta baja, el podio y la azotea) y un planteamiento de edificio totalmente eléctrico contribuyen a la comodidad y el bienestar generales de los usuarios del edificio.
La luz y el aire son dos elementos naturales clave del proyecto. Las puntuaciones en las losas del podio, por ejemplo, contribuyen a crear una serie de pozos de luz que distribuyen la luz por los espacios de la planta baja.
El edificio cuenta con una gran variedad de servicios que realzan su atractivo y ofrecen una funcionalidad flexible al usuario final. La azotea cuenta con zonas de reunión al aire libre, una amplia cocina común y espacios de trabajo flexibles que los inquilinos pueden reservar. La planta baja alberga un pequeño pero muy adaptable espacio comercial que puede transformarse del día a la noche. Además, en la planta baja hay una instalación de fin de trayecto, con vestuarios, duchas, almacén para bicicletas y paquetes.
"La clave de nuestra planificación fue garantizar que el edificio no diera la espalda a la calle Rokeby, por lo que se ha creado un plano de suelo muy poroso. La planificación racional garantiza una gran visibilidad desde la calle. La oferta de restauración contará con elementos operativos y móviles que podrán cambiar a lo largo del día y para distintos usos", afirma el director Stephen McGarry.
En colaboración con Eckersley Garden Architecture, la estrategia paisajística es un aspecto importante del proyecto. A pesar de las limitaciones del emplazamiento y de las escasas posibilidades de plantar en profundidad, se propone una importante jardinería en la planta baja, el podio y la azotea. Esto incluye una serie de jardineras de hormigón elevadas, asientos integrados y una mezcla de plantas en capas.
Gracias a la experiencia de Carr en el lugar de trabajo comercial y el espacio público, el enfoque de diseño centrado en la salud y el bienestar ha permitido maximizar la luz natural, la ventilación natural, la circulación vertical, la eficiencia de la planta y los servicios del edificio.
116 Rokeby tiene un enfoque profundamente holístico del diseño, la sostenibilidad y el rendimiento. "Tenemos un cliente con visión de futuro que cree en el diseño y la arquitectura innovadores. Un cliente que entiende los enormes valores y el impacto que la sostenibilidad puede tener en cómo se sentirán los inquilinos en el espacio", añade McGarry.
