Axel Schoenert Architects reestructuró la antigua sede de la radio RTL en la calle Bayard, en el distrito 8 de París, por encargo de Nexity y LaSalle Investment Management. El edificio pertenece ahora a CNP Assurances.
En el barrio de Montaigne, el 22-24 de Bayard es un nuevo, singular y sofisticado edificio de oficinas. En diálogo con el entorno urbano histórico, el objetivo principal del proyecto es combinar la conservación y la nueva construcción para crear un conjunto homogéneo.
En este ambicioso proyecto, la naturaleza ha encontrado su lugar. Los interiores están generosamente inundados de luz natural y la nueva fachada de la calle Bayard es vibrante.
El proyecto combina el hormigón pesado con una nueva construcción de madera y metal. Para ello, se realizaron amplias obras en un terreno situado entre la calle Bayard y la Impasse d'Antin, en el corazón del distrito 8. De dos edificios separados, el proyecto dio lugar a un único edificio con 8.200 metros cuadrados de oficinas.
Al norte, se renovaron los edificios posteriores a Haussmann, mientras que al sur se demolieron edificios de los años 70 (como la antigua sede de RTL). Inadecuado para la creación de nuevas oficinas, fue sustituido por un edificio de estructura de madera.
Esta operación, que combina la construcción nueva y la renovación pesada, responde a varios retos: maximizar la altura de los techos, respetar la altimetría impuesta por los edificios vecinos, crear suelos lo más finos posible y evitar la caída de las vigas.
UNA FACHADA DE SEÑALIZACIÓN
El nuevo edificio de la calle Bayard tiene una fachada distintiva que da una nueva identidad al complejo: el revestimiento metálico con sus reflejos dorados y la pureza de sus líneas le dan un aspecto único y crean un diálogo armonioso con la fachada histórica del edificio vecino.
Este verdadero escaparate de latón perforado viste la estructura de madera y metal "baja en carbono" de este nuevo edificio, que se organiza en cuatro partes: la más alta, en el fondo de la parcela, alcanza los 25 m de altura en R+7, mientras que las demás darán a la calle a través de sucesivos retranqueos.
LA LUZ EN EL CORAZÓN DEL PROYECTO
La distribución de los espacios interiores se ha diseñado para responder a las necesidades de los nuevos métodos de trabajo, que combinan la comodidad del usuario y la optimización de las superficies con un espacio de vida acogedor y un entorno de trabajo óptimo. La agencia imaginó ambientes acogedores y elegantes, bañados en luz, y completados por numerosos espacios verdes.
La luz influye en los ritmos biológicos, la energía, el estado de ánimo y la productividad, por lo que es esencial introducir la mayor cantidad posible de luz natural en el edificio y favorecer la transparencia y las aberturas visuales.
Así, el proyecto favorece la iluminación natural de los espacios de trabajo, gracias al tratamiento de las fachadas y sus numerosas aberturas, que optimizan la luz natural y reducen los efectos del deslumbramiento, a la vez que regulan la excesiva aportación térmica.
Las oficinas son luminosas y espaciosas, con techos altos, la mayoría de las cuales reciben luz directa.
La luz artificial está controlada, con mecanismos automatizados que permiten a los usuarios ajustar el consumo de energía de la habitación en función de la luz y la temperatura exteriores en cualquier momento del día. El aislamiento térmico va acompañado de sistemas de calefacción autorregulados.
El equipo :
LaSalle Investment Management
Empresas Nexity
Materiales utilizados :
1. Facade cladding:
Street facade: anodized aluminium + primary structure in epicea wood, Brand : Raico
Courtyard facade: anodized aluminium + primary structure in aluminium, Brand : Schüco
Courtyard facade: anodized aluminium + primary structure in aluminium,Brand : Wicona
2. Flooring: Cross laminated epicea wood panel floor, Brand : KLH
3. Façade Doors: Brand : Jansen
4. Green Roofing: Brand : Valois
