Ziel is een nieuw woongebouw van 15 verdiepingen in Montevideo, de hoofdstad van Uruguay, dat gezinswoningen zal brengen in een dichtbevolkte buurt. Ziel is het eerste project in het Zuid-Amerikaanse land van het Rotterdamse architectenbureau MVRDV en bestaat uit een losjes gestapelde reeks individuele woningen. De lay-out is ontworpen om licht en lucht door het hele gebouw te verspreiden, en omvat een aantal groene en gemeenschappelijke ruimtes voor bewoners om van te genieten en te delen.
Ziel ligt in het zuidelijke puntje van Montevideo, dicht bij de oceaan. Het gebouw staat op een hoekperceel naast Villa Biarritz, een park dat als groen hart fungeert in de dichte wijk Punta Carretas. In zijn ontwerp trekt MVRDV het groen van het park door in het hele gebouw: van de binnenplaats tot de privéterrassen en gedeelde patio's op verschillende niveaus.
De groene ruimten in Ziel zijn een belangrijk kenmerk. "Met deze overvloedige groene buitenruimte wordt het project gezien als een stapeling van landelijke villa's ingebed in de dichte stad", aldus MVRDV. De stapeling van villa's wordt voorgesteld als een reeks hedendaagse stenen blokken, met een harmonieus palet van warme, aardse tinten. MVRDV legt uit dat "de vier verschillende steensoorten in de gevel helpen om elk appartement te onderscheiden als zijn eigen onafhankelijke entiteit, terwijl bronzen raamkozijnen helpen om de buitenafwerking te verenigen." Het gebouw telt in totaal 40 appartementen, elk met een royaal balkon of loggia. Tien unieke indelingen worden mogelijk gemaakt door de verschuivende vloeroppervlakten. De meeste appartementen hebben 3 slaapkamers, met één appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping en vier grotere hoekappartementen met 4 slaapkamers op de bovenste verdiepingen.
"In Montevideo, zoals in veel andere steden, is het gebruikelijk dat mensen, zodra ze een gezin stichten, vertrekken - ze kopen een villa op het platteland en verminderen de vitaliteit van de stad," zegt MVRDV-oprichtingspartner Jacob van Rijs. "Wat als we ze de villa kunnen geven die ze willen, en ze tegelijkertijd in de stad kunnen houden door een combinatie van stedelijke en suburbane levensstijl te bieden? Hier proberen we een prototypische oplossing te geven om die twee te combineren."
"Met ons ontwerp wilden we laten zien dat je op de tiende verdieping midden in de stad de ruimtelijkheid en natuur van het platteland kunt hebben", vult MVRDV-partner Frans de Witte aan. "Wij vinden dat de stad er voor iedereen moet zijn, ook voor gezinnen met kinderen."
De patio's op de tweede, vierde, zesde en achtste verdieping worden gedeeld door de bewoners van het gebouw. Elke patio creëert een open ruimte van twee verdiepingen die de straat met de binnenplaats verbindt. De patio's zijn gevuld met planten, waardoor de diepe binnenplaats licht en frisse lucht krijgt. Bovendien hebben ze een visuele aantrekkingskracht: voor de bewoners in de binnenste appartementen, die uitzicht hebben op de binnenplaats, en voor voetgangers die de binnenkant van het gebouw kunnen zien. "Deze 'sky gardens' zullen een gemeenschappelijke taal delen, maar elk een uniek karakter en programma hebben, en de gebruikers ruimte bieden voor verschillende soorten activiteiten en vrij uitzicht op de oceaan in het oosten," aldus MVRDV.
In een poging om een levendige woonomgeving te bieden, omvat het ontwerp van Ziel een reeks voorzieningen waarvan de bewoners zullen profiteren, waaronder: een lounge op het dak, een eetkamer, een aangelegd terras en een zwembad, en een fitnessruimte en spa op de lagere verdiepingen. Een restaurant op een hoek van de begane grond zal bijdragen aan de levendigheid van de buurt.
Het ontwerp van het gebouw is gericht op LEED-Platinum certificering. Het ontwerp van MVRDV bevat een aantal elementen die het energieverbruik van het gebouw verminderen: Het gebruik van overstekken beperkt de zonnewarmte, terwijl de poreusheid van de structuur betekent dat de appartementen op natuurlijke wijze worden geventileerd. Zonnepanelen op het dak dragen bij aan het energieverbruik van het gebouw en een systeem voor het opvangen en vasthouden van water bevloeit het gebladerte, waardoor de impact van het gebouw op het plaatselijke milieu wordt beperkt.
MVRDV's nauwgezette aandacht voor het gebruik van groen helpt de biodiversiteit van de buurt te verbeteren. Het slimme biofiele ontwerp van Ziel verbindt de bewoners en de natuur binnen de bebouwde omgeving, verbetert de gezondheid en het welzijn en bevordert de sociale cohesie.
