Het Spaanse architectenbureau OHLAB heeft onlangs Paseo de Mallorca 15 voltooid, een wooncomplex op een V-vormige hoeklocatie in Palma, Mallorca. Het project wordt gekenmerkt door een unieke getextureerde gevel van schuifpanelen met een raster van natuurlijke houten latten. Deze aanpasbare brise soleil dient als een secundaire buitenlaag die het intense mediterrane zonlicht effectief filtert om de zonnewarmte op het gebouw te verminderen en tegelijkertijd het uitzicht vanuit de appartementen op het stadslandschap te behouden. Het ontwerp is volgens de architecten geïnspireerd op de pergola's en luiken die overal op het Mediterrane eiland te vinden zijn.
Mallorca is een van de vijf bewoonde eilanden van de Balearen voor de zuidoostkust van Spanje. Palma, een stad met wortels als Romeinse haven, ligt in een grote baai aan de zuidkust van Mallorca. Het nieuwe woonproject van OHLAB ligt langs de Riera of Paseo Mallorca, een onlangs ontwikkelde en weelderig begroeide voetgangersroute die door de westkant van de stad slingert om een groot park te verbinden met een museum en een haven in het zuiden.
Het gebouw is ontworpen als een uitbreiding van de Paseo. Men betreedt het complex vanaf de straat in een ruimte die wordt gemarkeerd door een groene muur van Spaans riet, typerend voor mediterrane rivierbeddingen. Dit leidt naar een begroeide binnenplaats die zich uitstrekt over meerdere niveaus en volgens de architect fungeert als 'een binnenlong van vegetatie en bomen'. Hier strekt een waterval zich uit tot het kelderniveau en helpt de buitenruimte in de zomer te koelen door middel van evapotranspiratie. Verlichting en vegetatie bereiken de kelder, waar zich een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en een spa bevinden. De binnenplaats dient als verticale as door het gebouw, waardoor kruisventilatie in elk van de appartementen mogelijk is. Het gebouw is afgewerkt met een eenvoudig palet van fijne materialen die harmoniëren met de mediterrane locatie, waaronder massieve deuren van lokale steen, verouderde bronzen stukken die in het interieur zijn gebruikt, evenals houten en betonnen gevels.
Een passiefhuis ontwerpen voor een warm klimaat
Het klimaat van Mallorca heeft warme zomers en zachte winters. Paseo de Mallorca 15 is ontworpen in overeenstemming met de strenge, maar vrijwillige Passiefhuis-normen voor energie-efficiëntie. Deze normen dienen als richtlijn voor het verminderen van de ecologische voetafdruk van de bouw en hebben als doel gebouwen te creëren die minimale energie nodig hebben voor verwarming of koeling. Het project werd zorgvuldig gepland om te voldoen aan een verwarmings- en airconditioningbehoefte van 15 kWh/(m2y), wat neerkomt op een geschatte reductie van 90 procent in de behoefte aan luchtverwarming en -koeling in vergelijking met typische woningen van deze schaal in Mallorca. De Passiefhuis-normen zijn vooral van invloed op het ontwerp van de gebouwschil, die continu geïsoleerd en luchtdicht moet zijn.
Een gebouw met twee huiden
Het bouwvolume wordt omhuld door twee verschillende geveltypes. De eerste heeft een soort dubbele huid met grote ramen aan de binnenkant en een buitenste doorlatende laag van houten latten. Deze gevel omhult het daggedeelte van de appartementen, gelegen aan de zonovergoten oostgevel die uitkijkt op de openbare Paseo. Dankzij de ramen kunnen de bewoners genieten van het uitzicht en van de schaduw die de buitenste bewegende panelen bieden in de zomer, die opengeschoven kunnen worden om de winterzon te verwelkomen. Omdat deze gevel wordt beheerd door individuele appartementeigenaren, dient hij als een vaak veranderende organische laag. Het tweede geveltype bestaat uit een dikke en meer ondoorzichtige huid bekleed met glasvezelbeton (GRC), aan de slaapkamerzijde van het gebouw, gericht op de rustigere zijstraten om privacy te garanderen.
Een doorlaatbare gevel voor uitzicht
De gevel van het daggedeelte ligt het dichtst bij de Paseo Mallorca en biedt vrij uitzicht op de rivier en de omliggende tuinen. Deze gevel is ontworpen met grote ramen die aan de buitenkant worden beschermd door een houten traliewerk. Een klein balkon tussen de ramen en het traliewerk maakt het mogelijk om de positie van de houten panelen aan te passen en vergemakkelijkt het schoonmaken en onderhouden van de beglazing. De houten panelen filteren het invallende licht op de beglazing en beschermen deze tegen directe zonnestraling. Er is gekozen voor dubbele beglazing met een kamer en een zontoetredingscoëfficiënt G voor de ramen om te voldoen aan de strenge energieberekeningen van het Passiefhuis.
Het buitenhout dat wordt gebruikt in de gevelbekledingen en roosters is afkomstig uit FSC- en PEFC-bossen. Volgens de fabrikant van de houten gevel, Grupo GUBIA uit Sevilla, was de nabijheid van de zee een cruciale factor bij het kiezen van warmtebehandeld grove dennenhout van Europese oorsprong voor de 350 vaste en schuifpanelen. Deze houtsoort biedt uitstekende prestaties buitenshuis, wat nog wordt versterkt door de toegepaste warmtebehandeling om krimpen en uitzetten te minimaliseren.
Het hout dat in het project is gebruikt, is thermisch behandeld wild grenen, bekend als Thermo-D, waarbij de 'D' staat voor duurzaamheid. Ter bescherming is het gecoat met natuurlijke wassen in crèmevorm. Elke lamel is zorgvuldig gemaakt, afgerond aan de randen, geschaafd aan alle zijden en verzegeld met waterafstotende gepigmenteerde was. Deze behandelingen beschermen het hout niet alleen tegen vocht, maar zorgen er ook voor dat het blijft ademen. Dit proces resulteert in een semi-transparante afwerking die de natuurlijke nerven van het hout laat zien. Voor de roosters is gekozen voor grijscrème, terwijl voor de gevelbekleding een rijkere chocoladetint is gekozen.
Deze gebeeldhouwde latten van 42x42, 42x68 en 42x90 millimeter staan afwisselend op een mat zilver geanodiseerd aluminium frame met verschillende tussenruimtes, waardoor een visueel diverse reeks modules ontstaat. De houten secties zijn met elkaar verbonden door middel van staven en roestvrijstalen AISI 316 afstandhouders, die zowel de rechtheid van de stukken als de tussenruimtes garanderen. Om de modules op hun plaats te houden is een eigen systeem van geleiders en roestvrijstalen lagers ontwikkeld. Deze zijn gemonteerd op 15 millimeter dikke CNC-bewerkte aluminium platen die met chemische bouten aan de omtrek van de draagarmen zijn bevestigd.
Drie doorlopende groeven, bedekt met planken van hetzelfde hout, creëren een organische en veranderende sluier aan de buitenkant van het gebouw die het innerlijke leven weerspiegelt. Deze sluier dient als een geoptimaliseerde filter op basis van zonnestudies, past zich aan verschillende klimatologische behoeften aan en is geïnspireerd op de traditionele pergola's en zonweringen van Mallorca. De gevelroosters spelen, samen met dwarsventilatie en een warmteterugwinningssysteem, een centrale rol in het maximaliseren van de energie-efficiëntie van het gebouw.
Achter het houten traliewerk bevinden zich grote ramen gemaakt van 'sepi' rood dennenhout, dat voldoet aan de vereiste Passiefhuisconstructienormen. Dit hout is donker chocolade gebeitst voor beter onderhoud en duurzaamheid en contrasteert met de buitengevel van latten. De keuze van dit materiaal en de afwerking ervan is bedoeld om warmte in het interieur te brengen, waarbij de natuurlijke en edele materialen die in het hele project zijn gebruikt, worden benadrukt.
De balkons moesten thermisch gescheiden worden van de binnenstructuur om koudebruggen te voorkomen. Dit werd bereikt met behulp van een lineair verbindingsstuk met ingebouwde thermische isolatie, geplaatst tussen de omtrek van de vloerplaat en de balkons. Deze verbindingsstukken, bekend als HIT-HP/SP MVX ankers, bieden ondersteuning voor afschuiving in beide richtingen en negatieve kantelmomenten. Ze worden geïnstalleerd in secties van ongeveer één meter lang, waarbij de plaatsing wordt gespecificeerd op basis van de belastingseisen voor elke verbinding.
Een ondoorzichtige betonnen gevel voor privacy
De gevel in de slaap- en badkamerzones, die als de meest privézones van de woningen worden beschouwd, heeft een buitenafwerking van geribbelde GRC-panelen. Deze panelen bevatten openingen voor de verlichting en ventilatie van de kamers. Ze hebben een stutconstructie met een dikte van tien centimeter en bevatten inwendige thermische isolatie die is ingekapseld in de GRC.
De installatie van de GRC-panelen gebeurde na de voltooiing van de structuur, waarbij elk paneel ondersteund werd door ankers op elke verdieping. Achter de panelen werd een laag polyurethaanschuim met een dikte van vijf centimeter aangebracht, samen met een buitenmuur van baksteen met een dikte van 11,5 centimeter.
Om de luchtdichtheid te garanderen werd een dampregulerend en luchtdichtingsmembraan aangebracht aan de binnenkant van de bakstenen behuizing, van de onderste tot de bovenste betonnen plaat. Dit membraan beperkt de luchtinfiltratie in de woningen en werd getest om eventuele problemen met de luchtdichtheid te corrigeren.
Binnenin de woningen werd een scheidingswand met thermische isolatie van steenwol en dubbele holle baksteen met een dikte van zeven centimeter gebouwd. Deze is aan de binnenkant afgewerkt met een kalkmortelcoating, zodat installaties zoals mechanismen en lichtpunten kunnen worden ingebouwd.
