Fragment Apartments | Qarta architektura

BoysPlayNice

Appartementen Fragment

• Architecten

Visie
Hoewel Karlín begon als een industriële wijk van Praag, is het de afgelopen decennia ingrijpend veranderd. In het dagelijks leven van het grotere centrum van Praag speelt het een rol die grotendeels bepaald wordt door deze voortdurende transformatie. Gezien alle eisen van het moderne leven is Karlín populair geworden voor wonen, werken en vrije tijd.

Voor de nieuwe Fragment Apartments hebben we een unieke en visueel sterke architectuur bedacht, die inspeelt op de context, zowel het verleden als de toekomst. Naast formele en functionele aspecten is een natuurlijke verbinding met de omliggende openbare ruimte wat het gebouw naar buiten toe verlengt, het toegankelijker maakt en het visueel en functioneel compleet maakt. Een monumentale sculptuur van David Černý maakt integraal deel uit van het programma en is het resultaat van artistieke samenwerking aan het project vanaf het allereerste begin.

photo_credit BoysPlayNice — BoysPlayNice

Context
Het hele gebied is geleidelijk gerevitaliseerd, waardoor de oorspronkelijke schaal van het oude Karlín behouden kon blijven. Aan de andere kant vormen de hoge, vrijstaande gebouwen van de modernistische woonwijk Invalidovna een tegenwicht tegen het traditionele blokpatroon van de stad. Fragment Apartments ligt op de grens tussen deze twee zones. Als reactie op de contrasterende architectonische geschiedenissen zijn ze op zoek naar voltooiing en harmonie.

De algemene architectonische vorm, bestaande uit twee convergerende armen of vleugels, weerspiegelt de trapeziumvorm van het perceel en het karakter van de omliggende bebouwing. Het Fragment wordt de belichaming van de overgang, of beter gezegd, de kruising van twee werelden. Aan de ene kant impliceren twee volumes een stadsblokpatroon, aan de andere kant herinnert een enkel volume aan de geïsoleerde modernistische benadering. De pixelachtige kwaliteit van de gevel suggereert ook het proces van desintegratie van het stadsblok.

Een zeer nauw contact met het historische Invalidovna-gebouw was een ander bepalend moment in de ontwikkeling van het project. "Met alle respect voor de architectonische kwaliteit van Invalidovna en de energie van deze unieke plek, kozen we voor een contrasterende positie, een afdruk van het hedendaagse tijdperk, voor het Fragmentgebouw. Wij brengen een dialoog tussen gelijken - het bestaande en het nieuwe - als onze bijdrage aan de transformatie van Karlín. We zien deze dialoog als een logische voorwaarde voor een kwaliteitsvolle ontwikkeling."

Gefragmenteerde structuur van een compact geheel
De plattegrond toont de twee volumes die samen rusten op een transparante plint op de begane grond. Naar boven toe weerspiegelt de dynamische beweging van individuele fragmenten de veranderingen in de binnen- en buitenomgeving. De losse en speelse vorm is contextueel, niet formeel.

Als een vorm van communicatie met de veranderende schalen van de omliggende bebouwing en andere contextuele factoren is een zorgvuldige cascade van de bouwmassa geïmplementeerd. Het doel hiervan is aan de ene kant het zware verkeer op Rohanské nábřeží te compenseren en aan de andere kant gebruik te maken van de aangename kwaliteiten van de lokale omgeving, zoals de onmiddellijke nabijheid van de boomgaarden van Kaizl of het uitzicht op belangrijke oriëntatiepunten, zoals de nabijgelegen heuvel Vítkov.

De trapsgewijze vorm van het gebouw helpt ook bij het optimaliseren van de posities van de individuele appartementen en de binnenplaats in relatie tot de zonbeweging - de binnenplaats opent zich en de ruimte breidt zich uit en blijft speels. Dozen die op verschillende plaatsen boven en onder het gebouw uitsteken, veroorzaken een licht- en schaduwspel en versterken de perceptie van de veranderende aard van de gevel en de vormen in de loop van de tijd. Vanaf ooghoogte helpen de dozen het volume te fragmenteren en het dichter bij de menselijke schaal te brengen.

Openbare ruimte
Openheid en transparantie zijn de belangrijkste thema's van het ontwerp. De ruimtelijke relaties met het historische Invalidovna-gebouw en het park zijn belangrijk in termen van continuïteit, permeabiliteit en algemene verbetering van de openbare ruimte. Tussen de twee volumes loopt een natuurlijk bewegingstraject. In de monding is het gebouw uit elkaar gesplitst, uitgesneden. Hier betreedt de bezoeker een royale overdekte ruimte met sculpturen, groen en waterpartijen, die zowel de bewoners als het publiek een rustige en ontspannen sfeer biedt. Het gebouw is in deze richting toegankelijk voor voetgangers. Het publiek heeft ook toegang tot de ruimte op de begane grond met kleine winkels en diensten. De binnenplaats is een rustige plek, deels verhard en deels begroeid, inclusief het dak en de eerste verdieping.

Technische oplossing
Fragment Apartments biedt een combinatie van kleine, middelgrote en grote individuele verhuureenheden. Elke box van 3,8 x 3,1 meter bevat één kamer, door ze samen te voegen ontstaan grotere eenheden. Het ontwerp legt de nadruk op rationele programmatische organisatie met goed onderhoudsbeheer.

Voor een dynamisch gebouw is de structuur een belangrijk attribuut. Aanvankelijk overwogen de architecten een complexe prefab-oplossing, te beginnen met een conceptueel ontwerp, gevolgd door optimalisatie, transport en montage op de bouwplaats, inclusief een prefab badkamer. Uiteindelijk koos de klant voor een structuur van gewapend beton.

"Wat we het meest waarderen aan het hele proces is dat de vorm van het gebouw niet veranderd is vanaf de eerste schetsen tot aan het complete gebouw, en niet alleen om esthetische redenen, maar ook om technische redenen," zegt hoofdarchitect David Wittasek. De paar kleine correcties die werden doorgevoerd, waren om de dragende structuur effectiever te maken.

Voor de gevel werden verschillende technische oplossingen overwogen. Het belangrijkste was om de oorspronkelijke vorm en verhouding van de dozen en loggia's te behouden. Alle details moesten perfect passen, er mooi uitzien en precies werken. Daarom gebeurt de bouw tegenwoordig meestal in werkplaatsen en wordt het bijna een soort machinebouw. Het Fragmentgebouw was geen uitzondering op deze trend. Tijdens de montage werden om technische redenen eerst de ramen geplaatst en pas daarna de geventileerde gevel.

De gevel is voornamelijk gemaakt van aluminium composietpanelen. Het gefragmenteerde oppervlak wordt blootgesteld aan de elementen en bevordert daardoor het gevoel van een veranderend karakter, een levende bouwwijze. De stad en het gebouw zijn levende, onafgemaakte processen.

Het gebouw is uitgerust met de standaardtechnologie van de 21e eeuw, zoals groene daken, zonnepanelen, warmtepompen of waterbeheer en het maakt gebruik van zijn eigen ondergrondse waterbron.