The natuurgerichte appartementengebouw in het westen van LA is geïnspireerd op de palmboom en geeft de hele straat een gevoel van verzorging in the post-pandemisch tijdperk. Het integrates the local flora in unieke manieren, waaronder de ongeveer 90 jaar oude plataan van de locatie, met een speels boomhuteffect. Het 15 eenheden tellende gebouw, LEED Gold, verhoogt ons bewustzijn van de wisselwerking tussen de natuur en het door de mens gemaakte dat Los Angeles kenmerkt. Het doet dit with a mix of natural industrial materials: Cortenstaal, geïsoleerde beglazing, kartonbeton, gered hout en palmbomen op alle verdiepingen. 1946 Overland is vier verdiepingen hoog en ligt meer dan drie meter onder de grond om de hoogte voor elke eenheid te optimaliseren. Dit houdt ook de openbare lobby's koeler in de zomermaanden. Bovendien zorgen passief gekoelde tuinhallen aan de op het zuidwesten gerichte voorgevel voor een lagere HVAC-belasting.

Een belangrijke uitdaging was om te voldoen aan het speculatieve doel van het ontwikkelingsteam om het aantal vierkante meters te maximaliseren met een beperkt budget, terwijl de voetgangerservaring toch werd verbeterd. Delen van Overland Avenue hebben een ietwat troosteloze kwaliteit en we probeerden dat te trotseren met een theateraspect dat het gevoel van plaats verdiept. Het gebouw maakt gebruik van een betonnen podium met een houten bovenbouw en een stalen frame aan de voorgevel om de grote glaspartijen met hoge debentures, "Low-E" glas te realiseren. Drie grote traveeën zijn open op de bovenste verdiepingen om met planten gevulde loggia's te creëren die profiteren van het idyllische klimaat, de luchtcirculatie verbeteren en de koolstofvoetafdruk vergen. De beschutte loggia's moedigen de gemeenschap aan en maken het mogelijk om in de hal van je appartement te werken. Natuurlijk licht wordt bevorderd door zeven dakramen op de bovenste verdieping.

De 'zaktuinen' zorgen voor een betere verbinding met de straat, die een charterschool op een steenworp afstand van het terrein omvat, en met fietsers die op weg zijn naar Century City. (Men kan kinderen voorbij zien steppen en foto's zien maken voor de speelse gevel). De architectuur verheft het industriële staal door middel van verfijnde vormen - die doen denken aan stammen van palmbomen - om de specifieke schoonheid ervan naar voren te halen. En dit element verandert in de loop van de tijd en wordt diep oranje, net als een rijpende vrucht. Plankvormige oppervlakken worden in het interieur van de lagere lobby getrokken om het onderscheid tussen binnen en buiten verder te vervagen. Geplaatst in verticale en horizontale oriëntatie doet de plankvorm ook denken aan de lijnen die te zien zijn op palmboomschors. Landschapsontwerp door hoofdarchitect.

Team:

Architects: Valerie Schweitzer Architects

Details: Charles Georgie

Plumbing: Air Plus Inc.

Record: Andrew Ratzsch

Photographer: Yoshihiro Makino 

Drawings: Wei Wang

Materials Used:

Milgard Windows:  Montecito series
Solarban: Vitro Architectural Glass
Egger Wood Products:  Engineered Wood 
Bosch:  Oven/ Appliances
Kohler: Purist faucets
Caeserstone 
AVM industries: AVM 200 roof decking