Das von der Palme inspirierte, naturnahe Apartmentgebäude im Westen von LA bietet der gesamten Straße ein Gefühl der Pflege in einer Zeit nach der Pandemie. Es bezieht die örtliche Flora auf einzigartige Weise ein, einschließlich der etwa 90 Jahre alten Platane auf dem Grundstück, mit einem spielerischen Baumhaus-Effekt. Das LEED-Gold-zertifizierte Gebäude mit 15 Wohneinheiten schärft unser Bewusstsein für das Zusammenspiel von Natur und Mensch, das Los Angeles prägt. Dies geschieht durch eine Mischung aus natürlichen und industriellen Materialien: Cortenstahl, Isolierverglasung, Betonplatten, geborgenes Holz und Palmen auf allen Etagen. Das 1946 Overland ist vier Stockwerke hoch und liegt mehr als einen Meter unter dem Boden, um die Höhe der einzelnen Einheiten zu optimieren. Dadurch bleiben auch die öffentlichen Lobbys in den Sommermonaten kühler. Zusätzlich reduzieren passiv gekühlte Gartenhallen an der nach Südwesten ausgerichteten Frontfassade die HLK-Last.

Eine der größten Herausforderungen bestand darin, das spekulative Ziel des Entwicklungsteams zu erreichen, mit einem begrenzten Budget eine möglichst große Fläche zu schaffen und gleichzeitig das Erlebnis für die Fußgänger zu verbessern. Teile der Overland Avenue haben eine etwas trostlose Qualität und wir wollten dem mit einem Theateraspekt entgegenwirken, der das Gefühl für den Ort verstärkt. Das Gebäude besteht aus einem Betonpodest mit einem Holzaufbau und einer Stahlkonstruktion an der vorderen Fassade, um die großen Flächen aus hochleistungsfähigem "Low-E"-Glas zu realisieren. Drei große Erker sind in den oberen Stockwerken offen, um mit Pflanzen bepflanzte Loggien zu schaffen, die das idyllische Klima nutzen, die Luftzirkulation verbessern und den CO2-Fußabdruck verringern. Die überdachten Loggien fördern die Gemeinschaft und ermöglichen es, in der Nähe der eigenen Wohnung zu arbeiten. Das natürliche Licht wird durch sieben Oberlichter im obersten Stockwerk gefördert.

Die "Pocket Gardens" schaffen eine engere Verbindung mit der Straße, in deren Nähe sich eine Charter School befindet, und mit Radfahrern auf dem Weg nach Century City. (Man kann Kinder beobachten, die vor der verspielten Fassade vorbeifahren und Fotos machen). Die Architektur hebt den Industriestahl durch raffinierte Formen, die an die Stämme von Palmen erinnern, hervor, um seine besondere Schönheit zu betonen. Und dieses Element verändert sich mit der Zeit und wird zu einem tiefen Orange, ähnlich wie eine reifende Frucht. Die Oberflächen der Bretter werden in die Innenräume der unteren Lobby gezogen, um die Grenzen zwischen drinnen und draußen weiter zu verwischen. In vertikaler und horizontaler Ausrichtung erinnern die Bretter auch an die Linien der Palmenrinde. Landschaftsgestaltung durch den leitenden Architekten.

Team:

Architects: Valerie Schweitzer Architects

Details: Charles Georgie

Plumbing: Air Plus Inc.

Record: Andrew Ratzsch

Photographer: Yoshihiro Makino 

Drawings: Wei Wang

Materials Used:

Milgard Windows:  Montecito series
Solarban: Vitro Architectural Glass
Egger Wood Products:  Engineered Wood 
Bosch:  Oven/ Appliances
Kohler: Purist faucets
Caeserstone 
AVM industries: AVM 200 roof decking