In dit project wordt een winkelcentrum van 9000 m2 met een parkeergarage voor 512 auto's gecombineerd met 73 woningen. In samenhang met het maaiveldontwerp door bureau Bakker en Bleeker beoogt deze ontwikkeling een nieuwe impuls te geven aan de directe omgeving van het stadsdeelkantoor.

Door integratie van de bestaande bebouwing in het nieuwe complex wordt een grootstedelijk blok gevormd wat bovendien door de toevoeging van extra woningen een meer stedelijke dichtheid aan het gebied geeft. Het winkelcentrum met expeditie en parkeergarage is tezamen met de woningbouw opgevat als ÈÈn bouwlichaam, dat door materiaalgebruik en expressie de samenstellende typologieÎn ondergeschikt maakt aan het architectonische gebaar. De woningbouw, functioneert daarbij als "luifel" en aandachttrekker voor de commerciÎle functies op de begane grond. Het winkelcentrum zelf wordt ontsloten door een overdekte wandelgang, die zich twee keer verwijdt tot een overdekt pleintje. Door het spel met (zon-)licht, hout en glas, ontstaat een warm en natuurlijk kader voor de individuele winkels. De paviljoens in het water en op de markt versterken de relatie met de openbare ruimte. De routes door het winkelcentrum sluiten aan op de aangrenzende dagmarkt en winkelgebied. Het winkelcentrum wordt op deze wijze stevig verankerd in het gebied.