Na de soft opening eind juli, opende Radio Hotel and Tower in New York vorige week
dan echt met een feestelijke block party voor ondernemers en bewoners uit de buurt.
Het project in Washington Heights, vlakbij de Washington Bridge, is MVRDV’s
eerste voltooide gebouw in de Verenigde Staten. Het vrolijk gekleurde gestapelde
‘verticale dorp’ heeft een grote impact op de skyline van Upper Manhattan.
Tegelijkertijd reflecteert en respecteert het de buurt, en zorgt het voor broodnodige
hotel-, kantoor- en horecavoorzieningen die in dit deel van de stad ontbraken.
Radio Hotel and Tower is met zijn gestapelde blokken in acht verschillende kleuren
een opvallende aanwezigheid in Washington Heights. Het gebouw is ontworpen
voor ontwikkelaar Youngwoo & Associates, in samenwerking met het in
hotelarchitectuur gespecialiseerde Stonehill Taylor. Het ontwerp reflecteert qua
grootte de gebouwen in de directe omgeving. De kleuren van de geglazuurde
bakstenen gevels zijn geïnspireerd op de levendige buurt.
Het multifunctionele Radio Hotel and Tower brengt energie naar een deel van
Manhattan dat vaak over het hoofd wordt gezien. Het zorgt ervoor dat ook
Washington Heights de hotel- en evenementenlocatie kreeg die in de buurt nog
ontbrak. Het gebouw kan worden gezien als een viering van de bestaande
gemeenschap en een manier om de buurt te verbeteren, zonder te veel in te grijpen
in het bestaande stedelijke weefsel.
‘Washington Heights heeft een uniek en opwindend karakter, heel anders dan de
andere Manhattan-wijken verder naar het zuiden,’ zegt MVRDV-oprichtingspartner
Winy Maas. ‘Het ontwerp van Radio Hotel and Tower is geïnspireerd op dat karakter
– we namen de kleinere blokken die typisch zijn voor de buurt en stapelden ze op tot
een verticaal dorp. Voeg daar de felle kleuren aan toe die je hier overal ziet en het
project is als een baken dat trots uitstraalt, een viering van de lokale gemeenschap.’
De gestapelde vorm heeft als voordeel dat er meerdere terrassen konden worden
gecreëerd, waarbij elk blok zijn eigen buitenruimte heeft op het dak van het eronder
gelegen blok. De bovenste blokken zijn met groen, geel, blauw, rood en oranje het
felst van kleur. Naarmate het gebouw op straatniveau landt zijn de kleuren meer
ingetogen: aubergine, groenblauw en grijsbruin. Binnenin bevinden zich onder meer
een boetiekhotel met 221 kamers met een al even kleurrijk interieur, dat werd
ontworpen door Workshop APD. Met de gevelkleuren als inspiratie, leidde dit tot
vrolijke kamers met gele, blauwe en oranje badkamers. De horecavoorzieningen
sluiten naadloos aan bij de Dominicaanse cultuur in de buurt; van Jalao NYC, een op
Santo-Domingo geïnspireerd restaurant tot een Dominicaanse lounge op de 23ste
verdieping. Daarnaast biedt het gebouw 16.000 m2 aan kantoorruimte.
‘We hebben 300 miljoen dollar gestoken in Radio Hotel and Tower – voor hetzelfde
geld hadden we een gebouw in downtown Manhattan kunnen neerzetten,’ zegt
Margarette Lee, partner bij Youngwoo & Associates. ‘We hebben juist voor deze
locatie gekozen omdat we in Washington Heights geloven, en we hier meer impact
te hebben. Zeventig procent van de werknemers van het hotel en restaurant komen
uit de buurt. Onze aanwezigheid hier zal zorgen voor een aanzienlijke economische
impuls voor de gemeenschap.’
Radio Hotel is een belangrijk knooppunt voor bezoekers van conferenties die worden
georganiseerd door de Yeshiva University en het New York Presbyterian Hospital,
die beide in de buurt liggen. Naast winkels beschikt het hotel ook over een 750
vierkante meter grote binnenplaats met een koffiebar, een tuin en houten banken
die toegankelijk zijn voor de buurt. Op de twaalfde verdieping, in het blauwe blok,
bevindt zich de evenementenruimte Above The Heights die geschikt is voor alles van
bruiloften en reünies tot bar mitswa's en quinceañeras, met een aangrenzend
dakterras dat een spectaculair uitzicht biedt over Manhattan.
Het boetiekhotel is sinds de soft opening in bedrijf en kan naast een volledige bezetting ook rekenen op lof uit New York zef: ‘Suddenly we’re itching for a staycation way, way uptown,’ schreef Time Out Magazine. Met Radio Hotel and Tower wint Washington Heights aan aantrekkingskracht.
Ploeg:
Architect: MVRDV
Verantwoordelijke opdrachtgever: Winy Maas
Partner: Frans de Witte
Ontwerpteam: Fedor Bron, Mick van Gemert, Mark van den Ouden, Samuel Delgado, Ronald Kam, Fouad Addou, Daniele Zonta, Yassin Matni, Giuseppe Carosini en
Giuseppe Campo Antico
Visualisaties: Antonio Luca Coco, Kirill Emelianov
Copyright: MVRDV Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries
Uitvoerend architect: Stonehill Taylor Architects
Interieur ontwerp: WORKSHOP APD
Hotelmanagement: Sightline Hospitality
Gebouwsystemen: Cosentini Associates
Bouwkundig ingenieur: GACE raadgevende ingenieurs dpc
Gevelingenieur: CANY Technical Services, LCC
Geotechnisch ingenieur: Langan Engineering
Burgerlijk ingenieur: AKRF
Fotograaf: Ossip van Duivenbode
