Dit Edwardiaanse huis is gebouwd in 1911 en ligt in de charmante wijk Noe Valley in San Francisco, Californië. Het ligt aan de zuidkant van de stad. 
Het huis staat op een heuvel met uitzicht op het centrum van San Francisco. Er is een koffiehuis om de hoek en een korte wandeling naar een bruisende straat met restaurants en winkels.

Innen Studio 
"Het is het grootste project dat ik tot nu toe heb afgerond sinds ik mijn eigen interieurstudio opende in 2020," zegt Hana Mattingly, oprichter en hoofdontwerper bij Innen Studio. "De klanten hadden vanaf het begin veel vertrouwen in mijn visie. Het feit dat ik binnenkwam voordat de bouw begon, gaf me de vrije hand bij alle architecturale componenten, vaste inrichtingen en materialen."

Prioriteit geven aan functionaliteit en sommige huisdecoratie-elementen hergebruiken
"Genoeg budget overhouden voor decoratie is altijd een uitdaging bij een ingrijpende renovatie", bekent Hana Mattingly. "Tijdens een project is het normaal om een paar onvoorziene bouwkosten tegen te komen, en onze situatie was niet anders. Door deze kosten werd ons kunst- en decoratiefonds een beetje kleiner. Daarom gingen we stoffen die we al hadden gekocht voor raambekleding of meubels opnieuw gebruiken en maakten we er kussens en dekens van in plaats van helemaal opnieuw te beginnen. Uiteindelijk voelde het opzettelijk, aangepast en samenhangend. We gingen ook op koopjesjacht naar originele kunstwerken - Lost Art Salon in San Francisco is een verborgen juweeltje voor dat soort dingen. Er zijn verschillende stukken verspreid door het huis."

Inspiratie halen uit Franse architectuur
"Bij het ontwerpen van dit huis heb ik gekeken naar Franse architecten, in het bijzonder Joseph Dirand," zegt Hana Mattingly. "Aangezien het in 1911 is gebouwd, heeft het huis een vergelijkbare historische kwaliteit als veel appartementen in Parijs en we hebben de meeste architecturale elementen origineel gehouden, terwijl we moderne details hebben toegevoegd op het gebied van steen, kasten en verlichting - iets waar Dirand bijzonder goed in is. Geschiedenis en moderniteit in harmonie laten samenleven was het doel."

Warme neutrale tinten, stemmige keuzes en natuurlijke stenen
- Innen Studio koos in de eerste plaats voor warme neutrale kleuren in het hele huis omdat ze goed samengaan met de natuurstenen (van kalksteen tot travertijn en marmer, die een uitnodigende sfeer creëren), aardse stoffen, houttinten en gepolijste nikkel armaturen.

- In de keuken contrasteert het gebruik van wit eikenhout met de espressobruin gebeitste houten vloer. 
- Handgemaakte tegels van Tabarka en Cle sieren de badkamers en buitenkeuken. 
- Er zijn een paar felle kleuren verf gekozen voor de kamers die al vrij donker waren. "We ontdekten deze kleuren in de stoffen met patronen die werden gebruikt voor de raambekleding," zegt Hana Mattingly. "Deze stemmige keuzes hebben er uiteindelijk voor gezorgd dat dit mijn favoriete kamers in het huis zijn geworden (logeerkamer, kantoor/speelkamer beneden)."
- In het kantoor/speelkamer beneden, dat direct toegang heeft tot de achtertuin, is er een "leeshoek" omdat de huiseigenaren fervente lezers zijn. Het is een ruimte waar de kinderen kunnen rondhangen terwijl de volwassenen boven bezig zijn, maar ook een werkruimte voor de man als hun dochter naar school is. Het donkergroen omarmt je zodra je de ruimte binnenkomt en de stoffen met patronen voegen een vleugje plezier toe. 
- Aya, de dochter van het stel, gaat naar een buitenschoolse opvang en daarom moest het ontwerpteam ervoor zorgen dat alle oppervlakken gemakkelijk schoon te maken waren. "We vonden tijdens het hele project kleine takjes en stenen die ze op school had verzameld, wat altijd vertederend was," herinnert Hana Mattingly zich.

Een evenwichtige sfeer
- "Dit huis straalt elegantie uit, maar op een functionele en speelse manier," zegt Hana Mattingly.
- De sfeer is rustig en gezellig. "We gebruikten kalkverf in de woonkamer en tadelakt in de badkamer, waardoor een lege lei onmiddellijk veranderde in een texturale, rustgevende ruimte," zegt de interieurontwerpster. "Omgekeerd gebruikten we in sommige kamers stoffen met patronen en felle verfkleuren, die aanvoelden als een warme knuffel en de ultieme troostende omgeving creëerden."

Een paar tips van de binnenhuisarchitect over hoe je een mooi ontwerp kunt realiseren binnen een budget
- "Zorg ervoor dat de schaal klopt. Een goed ontwerp begint met ruimteplanning. De kamer zal meer high end lijken en aanvoelen als de schaal werkt, zelfs als dat betekent dat je het minder dure vloerkleed, de bank, enz. moet kopen."
- "Wanneer je een volledige woningrenovatie ondergaat, is het belangrijk om twee lijsten te hebben. Items om uit te geven en items om op te besparen. Geef uit op de meer permanente items die moeilijk te vervangen zullen zijn, zoals sanitair en verlichting, stenen werkbladen en kasten. Bespaar vervolgens op de items die je gemakkelijker kunt vervangen zodra je weer een budget hebt opgebouwd, zoals kast- en deurbeslag, verf, meubels en decoratie."
- "Hergebruik stoffen! Stel dat je een op maat gemaakte stof voor een bank koopt en er is een restje over, hergebruik die stof dan door er kussens van te maken, of een raamgordijn." 
- "Maak gebruik van Facebookmarkt en Craigslist. Er zijn zoveel verborgen schatten op dit soort websites."

Indeling
3 verdiepingen, 5 slaapkamers en een oppervlakte van 315 vierkante meter. 
Innen Studio opende een muur die de eetkamer met de keuken verbond om de hoofdverdieping te overspoelen met natuurlijk licht en meer ruimte te bieden voor een zwevend eiland in de keuken.

Team:

Interior design: Innen Studio

Architecture: Katkin Architecture 

Photographer: Bess Friday

Stylist: Austin Whittle 

Materials Used:
- Entry: Pierre Chareau alabaster sconces from Rewire Lighting. Imo bench from Pinch. Benjamin Moore paint for the bannister. Gold framed drawing from Lost Art Salon. 
- Family room: Bronson sectional and Tula coffee table from Croft House. Swivel chair from Disc Interiors. Sensorio Swoop armchair from Crate & Barrel. Solid oak cube side table and plaster shell uplight from Rose Uniacke. Paragon Birch rug by Armadillo. Vintage 1950s metal lamp from 1stdibs. Frode Bahnsen table lamp from The Coveted. Artwork Louisiana by Bess Friday. 
- Dining room: Nomad dining table by Jacob May. KBH chair from Fair. Small painting (wall art) by Nickey Hodge from Francis Gallery. Large photograph (wall art) Stool and Untitled Painting by Leslie Williamson from Studio Ahead. Gala light (chandelier) by RBW Lighting. Male Figure sitting (sculpture) from Lost Art Salon. 
- Kitchen: SQ Counter Stools by David Gaynor Design. Onos pendants by Hector Finch. Henry faucet and pot filler from Waterworks. Artwork “Conservatory of Flowers, San Francisco” (framed drawing 1920’s) from Lost Art Salon. Wall paint Chevre and Bone Limepaint from Color Atelier. 
- Living room: Uma sofa from Quintus Home. Vintage boucle chairs. Limestone coffee table by Stahl & Band. Ottoman from Crate & Barrel. 9841 Mahal rug by Marc Phillips Rugs. Maureen Fullam mirror from March. Artwork by Marta Johansen. Fireplace from Chesney’s. Custom oval globe lighting from Gallery L7. Sconce from Plug. 
- Primary bedroom: Nolen bed from Community MFG. Ito nightstands from Disc Interiors. Tangent 7 Flush mount by Allied Maker. White ceramic table lamps by Danny Kaplan. Drapes by Rose Tarlow. Artwork by Liam Stevens from Francis Gallery. 
- Sitting area: French club chairs by Nickey Kehoe. Laurel marble side table from The Future Perfect. Fly SC4 coffee table in black marble from Finnish Design Store. Rug from Stark Carpet. Anders ceiling light from Pinch.