Neiheiser Argyros renueva una oficina en ruinas

En Atenas (Grecia), el estudio de arquitectura multidisciplinar Neiheiser Argyros, con sede en Londres y Atenas, ha dado una nueva vida a un edificio de oficinas que estaba cansado y deteriorado. Construido en 1983, este edificio de oficinas de seis plantas era una confusión de formas geométricas irregulares. Neiheiser Argyros redujo el edificio a su estructura ósea y lo reimaginó creativamente como un espacio de trabajo moderno e inteligente.

Alzado trasero de la oficina Art 1 antes:

Alzado trasero después:

Art 1 Alzado lateral de la oficina antes:

Elevación lateral después:

Al abordar la remodelación de la Oficina Art 1, Neiheiser Argyros trabajó para desenmarañar su caótica mezcolanza arquitectónica utilizando un enfoque novedoso: "[es] como si el edificio estuviera compuesto por doce edificios separados, cada uno con su propia lógica de revestimiento y atmósfera interior", afirma el estudio.

Una composición de doce partes:

La fachada del edificio tiene una expresión sobria, con sutiles variaciones en tonos blanco-grisáceos. El volumen frontal, de gran altura, presenta un nuevo muro cortina; unos escalones de terrazo fundido identifican la entrada principal de Art 1.

En la parte trasera, la paleta de colores se vuelve mucho más alegre: "El volumen del ascensor está revestido de azulejos de color turquesa pálido, el volumen de la escalera principal está pintado a rayas blancas y negras y complementado con ventanas amarillas, el volumen del núcleo de servicios está pintado de rosa y los espacios abiertos de oficinas están revestidos de paneles metálicos azules", explica Neiheiser Argyros. El edificio está salpicado de toques de color, sobre todo rojos vibrantes.

 

Neiheiser Argyros reorientó el edificio para aprovechar su ubicación junto a un parque. El estudio recortó grandes aberturas en los muros macizos existentes, creando vistas de los alrededores y aportando más luz natural al interior, compensando así los techos bajos de la oficina. Un tejado verde crea un microclima para la biodiversidad y una llamativa pérgola circular ofrece una zona de sombra al aire libre; bajo el sol mediterráneo, la cubierta perforada de la pérgola proyecta un agradable patrón de pequeños puntos y círculos sobre la superficie embaldosada. La azotea al aire libre es un lugar ideal para trabajar y jugar, e incluye una zona de bar para eventos.

El diseño de Art 1 incorpora una serie de estrategias de sostenibilidad, entre ellas: aislamiento y ventanas de alto rendimiento, uso de materiales naturales y locales, sistemas MEP (mecánica, ingeniería y fontanería) de bajo consumo energético, estaciones de carga de coches eléctricos y aparcamiento de bicicletas, y paneles fotovoltaicos integrados. Como resultado, el edificio "alcanza la máxima calificación local de eficiencia energética A+", dice Neiheiser Argyros.

Neiheiser Argyros llevó a cabo una meticulosa restauración del interior del edificio. El suelo de mármol veteado negro se devolvió a su estado original y los techos se desmontaron para dejar al descubierto su encofrado de hormigón irregular (un detalle especialmente atractivo). "Esta combinación de materiales refinados y ásperos crea un equilibrio y un ADN común en todas las plantas, dejando que el mobiliario personalizado de cada nivel cree su identidad única", dice el estudio. Entre las piezas personalizadas se incluyen grandes asientos de mármol, una biblioteca de metal perforado en rojo brillante y dos largas mesas de escritorio calientes entrecruzadas. Una amplia escalera de terrazo rojo en la planta baja sirve de anfiteatro para eventos y conduce a un luminoso entresuelo.

El planteamiento de Neiheiser Argyros para reformar y modernizar Art 1 constituye un ejemplo creativo de reutilización de los edificios existentes en una ciudad. Además, el uso de un edificio de oficinas ya existente reduce las emisiones de carbono. Y el resultado final es una oficina brillante y atractiva.

Oficina Art 1: Seis plantas + sótano; 2.300 metros cuadrados (24.757 pies cuadrados).