Le quartier en plein développement de Kennedydamm, au nord du centre-ville de Düsseldorf, va être rénové et intensifié. Le concours pour la construction d'un nouveau complexe de grande hauteur dans ce quartier a été remporté la semaine dernière par UNStudio. Grâce à une nouvelle passerelle cycliste et piétonne à six voies sur le Kennedydamm, l'entreprise organisera les installations nécessaires sur plusieurs niveaux.
La zona que rodea Kennedydamm se caracterizaba antes por edificios de oficinas modernistas que se erguían libres en el espacio urbano. En el proceso de densificación que experimenta ahora la zona, los edificios existentes se renuevan en la medida de lo posible, aunque regularmente se sustituyen por completo. El solar del concurso presenta un edificio modernista de oficinas de diez plantas. En el diseño de UNStudio, este edificio será sustituido por una torre de oficinas tres veces más alta. Además de esta torre de oficinas de 120 metros de altura, la empresa también ha diseñado una torre residencial.
Parte de la tarea consistía en crear un espacio de instalaciones para los usuarios, residentes y vecinos. También para el vecindario. Un puente provisional para bicicletas y peatones, algo torpe, atraviesa actualmente la Kennedydamm, de seis carriles. En el diseño de UNStudio, se sustituye por una elegante pasarela para bicicletas y peatones, y esta ruta elevada se utiliza para organizar las instalaciones de la parte inferior del complejo de rascacielos en dos capas: un ramal de la pasarela peatonal continúa por encima de los edificios. Entre la torre de oficinas y la torre residencial, UNStudio también ha diseñado un edificio de instalaciones independiente de cinco plantas.
Densificación y ecologización
Debido al apilamiento de instalaciones y al programa de oficinas y viviendas que hay encima, queda espacio en el centro del área de planificación para un parque con varios árboles. En el diseño de UNStudio, esta vegetación continúa en los edificios, con plantas en los balcones y hiedra que crece a lo largo de las fachadas.
En cuanto a la sostenibilidad del proyecto, UNStudio habla de una estructura de soporte eficiente que tiene una carga de CO2 un 34% menor que una estructura de soporte normal. Los paneles fotovoltaicos están integrados en la fachada y en el tejado. Los paneles prefabricados de la fachada son fáciles de desmontar en el futuro, por lo que los materiales que contienen pueden reutilizarse. Además, hay un sistema de almacenamiento de energía térmica. Éste se complementa con calefacción urbana. Además, UNStudio destaca que en el diseño se ha prestado mucha atención al suministro de aire fresco, algo a lo que se ha vuelto a prestar más atención desde la pandemia de cólera.
Elegido entre diez candidaturas
Las candidaturas para este emplazamiento de Düsseldorf fueron evaluadas por una combinación de expertos independientes y representantes del ayuntamiento y el promotor. De las diez candidaturas presentadas, el diseño de UNStudio fue elegido favorito en dos rondas.
En el concurso, Hadi Teherani Architects, HPP Architekten e Ingenhoven Associates terminaron en segundo lugar compartido con sus diseños. 3XN, BIG Bjarke Ingels Group, Büro Ole Scheeren, C.F. Møller Architects, David Chipperfield Architects y MVRDV abandonaron antes con sus diseños.
