La logística de una familia trabajadora suele obligar a sus miembros a permanecer ligados a sus hogares durante más tiempo del que cada uno desearía. Esto puede ser perjudicial para el bienestar cuando todo el tiempo que se pasa en la escuela, el trabajo y el hogar se pasa dentro de casa. Al igual que muchas familias, los propietarios empezaron a preguntarse si se trasladarían a los suburbios a cambio de parques públicos y servicios en el patio trasero. En lugar de mudarse lejos, decidieron hacer un cambio audaz construyendo una nueva casa que invierte el guión de la vida en interiores en un pequeño terreno urbano.
El dúplex está diseñado para maximizar el uso de la parcela (32'x105') con un espacio adecuado para familias grandes y separadas (o grupos de personas) en cada unidad. El objetivo central del diseño era configurar los espacios comunes para maximizar el acceso a la luz, el aire y el volumen exterior a pesar de la densidad del espacio requerido. La unidad trasera tiene cuatro dormitorios con 3 ½ baños y la unidad delantera es un alquiler a corto plazo con tres dormitorios y 2 ½ baños. El diseño orienta la unidad de alquiler como su cara pública, involucrando activamente a los viajeros con la ciudad, mientras que refleja la posición de la unidad principal para conectar con el patio trasero y promover el aislamiento.
La primera planta se diseñó para que fuera voluminosa, con techos de 12 pies y escaleras comprimidas al máximo para maximizar la cantidad de espacio común. En la unidad trasera, una terraza exterior se extiende desde el espacio común interior a través del patio trasero y se extiende bajo una parte del volumen de la planta superior con una piscina elevada. Dos paredes correderas de cristal se abren para ampliar los espacios interiores y exteriores. La unidad frontal tiene una pared de vidrio deslizante que proporciona más apertura al exterior y conduce a una cubierta que corre a lo largo de la acera delantera. Una jardinera elevada rodea la terraza delantera, con la altura suficiente para dar intimidad a los residentes del interior, pero lo suficientemente corta como para atraer a los transeúntes.
Las formas arquitectónicas están configuradas para acentuar la transparencia entre los espacios interiores del primer piso y el exterior. Las plantas superiores contienen espacios más privados y están envueltas por superficies exteriores que forman un nivel de formas cúbicas suspendidas, legibles desde múltiples puntos de vista, incluso desde abajo. El revestimiento exterior envuelve horizontalmente como el techo interior de los espacios de la primera planta para dar una sensación de exterior en el interior. Los muros que soportan las formas cúbicas son una serie de muros monolíticos de hormigón visto, con un estrecho espacio entre los muros y la forma cúbica para que cada uno (el muro y los cubos) sea distinto. Las formas estáticas se yuxtaponen al espacio interior, más animado, como un marco que refuerza la transparencia.
Material utilizado:
1. Thermomas - Cast in Place Concrete Walls- System CIB
2. American Fiber Cement – Exterior Cladding - Cembrit Patina Board-Flint & -Inside Face of Roof Deck - Minerit HD Raw
3. LaCantina - Sliding Glass Walls - Aluminum
4. Lumenwerx – 1st Floor Linear Downlights -VIA 4 LED
5. Minka Air - 1st Floor Ceiling Fans - Roto XL Ceiling Fan (Wet Location-Exterior rated) 62"
6. Environmental Lights - LED strip lighting – Waterproof Performance 2835 LED Strip Light
7. Bison - Roof paver pedestals - VERSADJUST
8. Kolbe – Windows – Ultra Series
9. Daltile – Bathroom Tile -Keystones (porcelain mosaic tile)
10. Grohe – Kitchen Faucets -Minta Single-Handle-Stainless Steel
11. DCS – Rear Unit Refrigerator - ActiveSmart Series RS36A72JC1 Panel Ready
