City Park West es un barrio de uso mixto en Chelmsford con más de 600 viviendas, cafés, restaurantes, lugares de trabajo, instalaciones comunitarias y arte público. Situado cerca de la estación de ferrocarril, comprende cinco nuevos edificios residenciales, incluida una torre de 14 plantas, cuatro nuevas plazas públicas y tres edificios rehabilitados, uno de ellos protegido.

El encargo de Notting Hill Genesis consistía en una urbanización de alta densidad con una gama de tipos de vivienda que iban desde apartamentos de un dormitorio en un loft hasta casas de tres dormitorios en el barrio con terrazas en el tejado y su propia puerta principal. De las 645 unidades, el 60% se destinan al mercado de alquiler, el 20% a condominios, el 10% a viviendas sociales y el resto a viviendas asequibles adicionales.

Este enfoque ha animado a las familias, a los que compran por primera vez y a las personas mayores, incluidas las que necesitan cuidados adicionales, a trasladarse al centro de Chelmsford. Todas las viviendas tienen acceso a un jardín, una terraza o un balcón y han sido diseñadas con un amplio espacio de almacenamiento y teniendo en cuenta la flexibilidad y las futuras adaptaciones. Las zonas comunes están diseñadas para fomentar una vida con bajas emisiones de carbono, con fácil acceso al almacenamiento de bicicletas y a las instalaciones de reciclaje.

A pesar de la diversidad de alturas de los edificios y de las texturas de las superficies, algunos elementos específicos -ventanas, puertas, balcones y marquesinas- mantienen un aspecto similar en todo City Park West. Esto aporta un importante equilibrio a la apariencia del proyecto. Evita el ambiente monótono que suelen transmitir las viviendas modernas de alta densidad, pero tampoco parece un "zoo arquitectónico".

Además de proporcionar cientos de nuevas viviendas, City Park West reúne varias zonas de la ciudad. Funciona como una pieza del rompecabezas, reconectando el entorno local construido que había sido dislocado por las autopistas que durante años definieron la forma en que los residentes y visitantes se movían por el centro de Chelmsford.

El desarrollo aporta coherencia al paisaje urbano más amplio, desde la nueva plaza de la estación frente a la entrada de la misma hasta el gran espacio verde del Parque Central al sur. Conecta con el distrito cívico del County Hall y la Biblioteca de Chelmsford al este, y con el floreciente distrito artístico y cultural del West End.

Los paseos peatonales y los espacios públicos, realzados por fuentes y obras de arte -una pantalla de vídeo interactiva y textos grabados en el pavimento, bancos y escalones- definen seis zonas de barrio distintas. Abiertos a todo el mundo, estos espacios también sirven como comodidades para los residentes y definen City Park West tanto como los edificios.

Tres edificios renovados enriquecen aún más el espíritu del lugar. El edificio Anne Knight, catalogado de grado II y antigua casa de reuniones de los cuáqueros, es ahora un restaurante, y otras dos joyas locales ofrecen ahora espacio para oficinas y apartamentos de lujo. Esta mezcla de lo nuevo y lo viejo, el espacio público y el arte público en este barrio sin coches refuerza la sensación de que City Park West ha sido diseñado pensando en las personas, como un lugar para vivir y visitar.