Kostelec Residence

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Residencia Kostelec

• Arquitectos

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Via tortona Gessi

El lugar fue en su día un complejo de antiguas fábricas de ladrillos. Sobrevolando el lugar en un helicóptero, el propietario quedó fascinado por el sitio y lo compró inmediatamente. Inicialmente, se celebró un pequeño concurso de diseño arquitectónico entre tres arquitectos que competían. Tras ganar el concurso, el proyecto siguió adelante y nuestro estudio ideó un diseño cuya idea principal era utilizar las aberturas de la casa para ofrecer vistas de los distintos picos de la meseta checa de Bohemia. El pasillo central de la casa ofrece vistas tanto del monte Říp como de las ruinas del castillo gótico de Hazmburk; el comedor y la cocina ofrecen vistas panorámicas de toda la meseta checa de Bohemia.

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El inversor solicitó un complejo residencial para toda la familia, incluyendo un edificio para el cuidador de la propiedad. Además de la villa, el pliego de condiciones incluía un viñedo con una bodega para procesar la uva, un campo de deportes, establos y un hangar para un helicóptero. En cuanto al edificio original de la fábrica, sólo se conservó la chimenea. Posteriormente se desmontó y los ladrillos se utilizaron para construir la bodega.

Situada en el antiguo emplazamiento industrial, la parcela trapezoidal en un promontorio sobre el río Malá Ohře se encuentra entre una carretera de acceso a las ciudades de Kostelec nad Ohří y Poplze al sur, campos al oeste, una ladera sobre el río Ohře al norte y una propiedad vecina al este.

El concepto fundamental del diseño era el carácter discreto del conjunto visto desde la distancia, pero también su disposición y, sobre todo, su simplicidad funcional. Estos principios llevaron a una solución con varias masas horizontales. Los edificios individuales están dispuestos de forma lógica en el emplazamiento: la casa del cuidador está situada cerca de la entrada del complejo, la villa está situada en el borde de la ladera y ofrece una vista de la meseta de Bohemia Checa, al tiempo que está a favor del viento. Además de estos edificios, también están el viñedo de la ladera sur, la bodega, las pistas de tenis, el picadero y el helipuerto.

Como se ve en la serie de fotos, un volumen monolítico de una sola planta forma la villa propiamente dicha, con superficies de piedra y madera cuidadosamente elegidas. El diseño hace hincapié en un interior sencillo y despejado, vinculando estrechamente el espacio interior y el exterior y respetando el contexto y los deseos del cliente. El volumen está definido por dos prominentes losas de hormigón, que forman el suelo y el techo, y luego se divide funcionalmente en cinco secciones, cada una con una terraza cubierta. Desde el exterior, las terrazas dividen rítmicamente la silueta de la casa en segmentos más pequeños. Todas las habitaciones con paredes de cristal ofrecen vistas del paisaje circundante. También se prestó especial atención al diseño del jardín de la azotea para mejorar la vista de pájaro de la villa, por ejemplo cuando se llega en helicóptero.