Le studio d'architecture suisse Conen Sigl a transformé une ancienne parcelle de pépinière près de Zurich en un projet de logement coopératif dynamique. Westhof Dübendorf" est situé dans une zone qui était autrefois une zone industrielle et commerciale, mais qui a été réaménagée pour un usage résidentiel. Le projet allie inspiration historique et conception écologique moderne, avec l'ambition de favoriser un fort sentiment de communauté et de connectivité entre les résidents et avec le voisinage.
Trois volumes de bâtiments entourent une cour commune. L'ensemble se compose d'un bâtiment principal de quatre étages, d'une aile inclinée de trois étages et d'un bâtiment principal de neuf étages plus proéminent. Le bâtiment principal est légèrement tourné en plan afin de créer un point d'entrée clair dans la cour et de renforcer son ouverture sur le quartier ;
S'inspirant de l'histoire du site et de ses structures antérieures, l'architecture reflète la simplicité et la robustesse. Les architectes ont également cherché à faire du projet un élément actif de l'écosphère locale, qui comprend une réserve naturelle à proximité, en améliorant la biodiversité et en promouvant un mode de vie urbain durable. ;
Un pôle social
Le toit plat de l'aile du bâtiment sert de terrasse semi-publique, envisagée comme un centre social pour les événements de quartier et un espace extérieur pour le jardinage urbain. Le toit est accessible par des cages d'escalier internes et par un escalier public ouvert depuis la cour, afin de faciliter l'accès et l'engagement de la communauté.
Une pergola ouverte au sommet de la terrasse est à la fois un élément architectural et un élément fonctionnel, permettant de reconnecter les niveaux supérieurs avec les activités au sol. Le bâtiment comporte un vitrage insonorisé au troisième étage pour protéger les résidents du bruit.
La conception du rez-de-chaussée établit un équilibre entre les zones publiques et communes et les zones privées. Les espaces commerciaux et communautaires sont situés aux extrémités nord et sud du bâtiment. Un café situé au sud sert de lieu de rassemblement dans le quartier, en complément des voies piétonnes et cyclables qui longent les voies ferrées adjacentes.
Dans la cour, une pergola inspirée d'une serre exprime l'esthétique forte et simple du projet. Les balcons sont dotés d'une délicate structure en acier qui apparaît comme une dentelle sur le bâtiment et sert de support aux auvents et au bardage.
Un passage central à travers la cour mène à une salle polyvalente, créant un environnement animé envisagé comme une place semi-publique. Une bande de jardins communautaires le long du chemin piétonnier ouest offre aux résidents un lieu de retraite pour se cultiver et se détendre et renforce l'accent mis par le projet sur l'espace communautaire.
Matérialité et considérations écologiques ;
La conception de Westhof Dübendorf rend hommage au passé horticole du site par le choix des matériaux et des caractéristiques écologiques.
La façade, revêtue de panneaux ondulés de grand format fabriqués par Eternit, crée un jeu dynamique d'ombre et de lumière en donnant à l'enveloppe une texture complexe. Selon les architectes, les détails de la façade ont pour but de communiquer un effet enveloppant et sans couture, comme une robe enveloppant le bâtiment, et d'accentuer l'apparence de légèreté.
Les panneaux de façade et leur sous-structure sont conçus pour être réutilisés à l'avenir. Fabriqués en Suisse, ces panneaux de revêtement écologiques intègrent également des aides à la nidification pour les oiseaux et d'autres espèces, contribuant ainsi à la biodiversité urbaine. L'aménagement paysager est conçu pour attirer les insectes et créer une source de nourriture durable pour les oiseaux ;
Le projet est construit avec des matériaux d'origine locale et alimenté par des énergies renouvelables. Il a obtenu le certificat Swiss Sustainable Building Standard (SNBS) pour sa conception durable.
Programmation flexible
Westhof Dübendorf propose 87 appartements et six espaces commerciaux pour répondre aux besoins d'une population diversifiée. Les types d'appartements vont des unités d'une pièce aux appartements en grappe. L'utilisation innovante de "salles d'échange" permet de combiner des appartements plus petits en unités plus grandes, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre à l'évolution des besoins au fil du temps. Les équipements collectifs supplémentaires comprennent des salles polyvalentes, une salle à usages multiples et une chambre d'amis. ;
