Le cabinet d'architectes international JSWD a achevé le complexe de bureaux Neuer Kanzlerplatz dans la ville de Bonn, en Allemagne. Le complexe se compose de trois bâtiments - deux de faible hauteur et un de grande hauteur. Une structure de façade cohérente permet aux bâtiments de présenter une identité visuelle unifiée.
Le nouveau complexe de bureaux est situé sur la Bundeskanzlerplatz (place du chancelier fédéral) dans l'ancien quartier gouvernemental de Bonn (Bonn a été la capitale de l'Allemagne de l'Ouest de 1949 jusqu'à la réunification du pays en 1990). La Neuer Kanzlerplatz (nouvelle place de la Chancellerie) comprend une tour élancée de 28 étages : s'élevant à plus de 100 mètres (328 pieds), elle est dotée d'un "sky lounge". Ancrant le complexe de bureaux dans l'horizon de la ville, elle s'ajoute à un ensemble existant de bâtiments de grande hauteur. Il s'agit notamment de la Post Tower, œuvre de l'architecte germano-américain Helmut Jahn, du bâtiment Langer Eugen (qui abritait autrefois les membres du Parlement allemand), œuvre de l'architecte allemand Egon Eiermann, et d'un certain nombre de bâtiments de l'ONU.
Ouvrir le quartier
Le nouveau complexe de bureaux remplace l'ancien Bonn Center désaffecté (démoli en mai 2017 pour faire place au projet). "Le projet a éliminé la "barrière" créée par le bâtiment précédent", explique JSWD. "Pendant près de 50 ans, ce bâtiment a caractérisé le paysage urbain, bloquant les chemins et obstruant les vues." Le projet redonne ainsi vie à une zone du centre-ville qui était auparavant fermée.
Les trois nouveaux bâtiments ont une disposition irrégulière et s'intègrent parfaitement dans les coins d'un terrain triangulaire. Un espace extérieur central offre une promenade paysagère pratique pour les piétons. "La nouvelle place de la ville s'ouvre sur le Rhin et le quartier des Nations unies", explique JSWD. Une installation en forme de spirale appelée "Mirror Pavilion" a été créée par l'artiste contemporain danois Jeppe Hein pour le centre de la Neuer Kanzlerplatz. Les immeubles de bureaux offrent des environnements de travail flexibles ainsi qu'un certain nombre de restaurants et de cafés, ce qui ajoute de la valeur au quartier environnant.
Une grille de façade unifiée
La grille de la façade unifie les trois bâtiments, créant un ensemble harmonieux. Elle est constituée d'un béton architectural acidifié blanc crème (à l'aspect visuellement décoratif) et d'un revêtement hydrophobe double couche (qui repousse l'eau). La trame de la façade des deux bâtiments de faible hauteur (de cinq à sept étages) est constituée d'éléments porteurs en béton préfabriqué. "Cela permet d'utiliser la profondeur des éléments de manière constructive, tout en veillant à ce que les bureaux soient exempts de colonnes ou de supports faisant saillie à l'intérieur", explique JSWD.
L'immeuble de grande hauteur est conçu avec un squelette porteur en béton armé intégré dans sa surface vitrée. "La géométrie de la structure de la façade extérieure a été créée à l'aide de panneaux de parement isolés en béton armé de fibre de verre", explique le studio. Les panneaux de façade s'étendent sur deux étages autour de la base de la tour, accentuant ainsi sa hauteur.
"En conciliant les différentes formulations de béton, il a été possible de créer un aspect de surface identique malgré les différentes méthodes de construction et le fait que les supports de façade porteurs et les panneaux de façade non porteurs ont été construits à des moments différents", explique JSWD. La disposition des grilles de la façade offre un aspect animé qui change en fonction des conditions d'éclairage et de la perspective de l'observateur.
Le thème distinctif des éléments de façade triangulaires se poursuit dans les foyers du bâtiment, où le revêtement du plafond et du mur arrière est constitué d'éléments triangulaires en béton renforcé de fibre de verre. Dans le vaste foyer de trois étages de l'immeuble, ces éléments mesurent jusqu'à 11 mètres de long. Ici, quatre minces supports articulés supportent la charge des étages supérieurs.
Durabilité
Les trois bâtiments du quartier des bureaux ont des toits verts (avec des projets d'installation de panneaux photovoltaïques). Le chauffage est assuré par le chauffage urbain et la trempe du béton (de l'eau à température contrôlée circule dans des tuyaux encastrés dans le béton). La protection solaire est contrôlée automatiquement et les persiennes du pare-soleil ont une fonction de diffusion de la lumière. Les niveaux d'éclairage intérieur sont ajustés automatiquement en fonction de la luminosité ambiante - des détecteurs de présence sont également utilisés. "D'autres éléments qui augmentent l'efficacité du bâtiment comprennent l'utilisation d'un éclairage à LED, d'appareils économes en eau et d'un système de ventilation avec récupération de la chaleur perdue", explique JSWD. "L'utilisation de matières premières renouvelables et d'origine locale a également été prise en considération.
Détails du projet
Le site : 15 300 mètres carrés (164 688 pieds carrés)
Hauteur : 28 étages à une hauteur de 101,5 mètres (333 pieds)
Espace locatif : 66 000 mètres carrés (710 418 pieds carrés)
Postes de travail de bureau : 4,500
Places assises pour la gastronomie : 600
Places de parking souterrain : 950
Places de stationnement pour vélos : 450
