Au cœur du 12e arrondissement de Paris, un vestige de l'architecture brutaliste des années 1970 a été transformé en un espace contemporain et multifonctionnel. Ancien siège de l'Office National des Forêts, la Tour Racine, haute de 35 mètres, est aujourd'hui un élément dynamique du quartier et le siège d'un organisme de formation professionnelle. Le projet de Maud Caubet Architectes redonne vie à cette structure de 6 000 mètres carrés tout en cherchant à répondre aux enjeux environnementaux et urbains.
L'engagement en faveur de l'adaptabilité et de la durabilité est au cœur de la nouvelle conception. La structure grillagée d'origine, composée de dalles et de poteaux, est restée intacte mais a été complétée par une série d'extensions contemporaines. Ces ajouts, du rez-de-chaussée au toit, ont transformé l'apparence et l'utilisation du bâtiment.
Le changement le plus frappant est l'ajout d'une serre en verre au dixième étage. Cette structure à ossature bois remplace l'ancien grenier et sert désormais de centre pour l'agriculture urbaine et les activités communautaires. La serre comprend également un café ouvert aux utilisateurs du bâtiment et offre une vue panoramique sur Paris. La nuit, elle s'illumine comme une lanterne, éclairant le quartier environnant.
La nature est omniprésente dans la nouvelle conception de la tour. Un toit vert productif de 175 mètres carrés couronne le bâtiment, soutenant la renaturation du site. Aux différents étages, des jardins potagers, des serres agricoles et des terrasses aménagées introduisent de la verdure dans l'environnement urbain.
L'ancienne rampe de parking a été réaffectée pour créer un patio incurvé de 12 mètres de profondeur, reliant l'intérieur du bâtiment à une série de jardins en terrasses. Deux niveaux du parking souterrain ont été convertis en espaces éclairés naturellement, intégrant davantage les zones fonctionnelles au paysage environnant.
La Tour Racine est conçue pour s'adapter à une large gamme d'usages. Sa structure en grille et ses systèmes de circulation verticale lui permettent de passer d'un rôle d'espace de bureaux à celui de logement pour étudiants, d'espace de cohabitation ou même d'hébergement hôtelier. La flexibilité de la conception permet de minimiser les coûts futurs et de s'assurer que le bâtiment reste pertinent à mesure que les besoins urbains évoluent. À l'intérieur, le projet comprend ce que l'on appelle des "tiers lieux", des espaces conçus pour des utilisations flexibles et collaboratives. Ces espaces complètent les fonctions principales du bâtiment tout en favorisant diverses activités, du travail aux loisirs.
Le réaménagement de la Tour Racine reflète la philosophie de Maud Caubet Architectes, une agence fondée en 2006 qui se concentre sur la revitalisation des structures existantes. Connue pour sa capacité à concilier les priorités environnementales et les besoins des utilisateurs, l'agence a redéfini le potentiel de cette structure brutaliste.
