Lo studio di architettura internazionale JSWD ha completato il complesso di uffici Neuer Kanzlerplatz nella città di Bonn, in Germania. Il complesso è composto da tre edifici, due bassi e uno alto. Una struttura coerente delle facciate assicura che gli edifici presentino un'identità visiva unitaria.
Il complesso di uffici di nuova costruzione si trova nella Bundeskanzlerplatz (Piazza del Cancelliere federale), nell'ex distretto governativo di Bonn (Bonn è stata la capitale della Germania Ovest dal 1949 fino alla riunificazione del Paese nel 1990). La Neuer Kanzlerplatz (Nuova Piazza del Cancelliere) incorpora una snella torre di 28 piani: si innalza per oltre 100 metri (328 piedi) e presenta una sky lounge. Ancorando il complesso di uffici nello skyline della città, si aggiunge a un insieme di grattacieli già esistenti. Tra questi, la Post Tower dell'architetto tedesco-americano Helmut Jahn, l'edificio Langer Eugen (ex sede dei membri del Parlamento tedesco) dell'architetto tedesco Egon Eiermann e alcuni edifici delle Nazioni Unite.
Apertura del quartiere
Il nuovo complesso di uffici sostituisce il precedente Bonn Center in disuso (demolito nel maggio 2017 per far posto al progetto). "Il progetto ha eliminato la 'barriera' creata dall'edificio precedente", afferma JSWD. "Per quasi 50 anni, questo edificio ha caratterizzato il paesaggio urbano, bloccando i percorsi e ostruendo la vista". Il progetto fa rivivere un'area del centro città che in precedenza era stata chiusa.
I tre nuovi edifici hanno una pianta irregolare e si inseriscono perfettamente negli angoli di un lotto triangolare. Uno spazio esterno centrale offre un comodo percorso paesaggistico per i pedoni. "La nuova piazza della città si apre verso il fiume Reno e il quartiere delle Nazioni Unite", spiega JSWD. Un'installazione a forma di spirale chiamata "Padiglione dello specchio" è stata creata dall'artista danese contemporaneo Jeppe Hein per il centro di Neuer Kanzlerplatz. Gli edifici per uffici offrono ambienti di lavoro flessibili e una serie di ristoranti e caffè, aggiungendo valore al quartiere circostante.
Una griglia di facciata unificata
La griglia di facciata unifica i tre edifici, creando un insieme armonioso. È costituita da un calcestruzzo architettonico acidificato bianco crema (con un aspetto visivamente decorativo) e da un rivestimento idrofobico a doppio strato (che respinge l'acqua). La griglia di facciata dei due edifici bassi (da cinque a sette piani) è costituita da elementi portanti prefabbricati in calcestruzzo. "Questo permette di utilizzare la profondità degli elementi in modo costruttivo, garantendo al contempo che gli uffici siano privi di colonne o supporti sporgenti all'interno", spiega JSWD.
Il grattacielo è stato progettato con uno scheletro portante in cemento armato integrato nella sua superficie vetrata. "La geometria della struttura della facciata esterna è stata creata con l'aiuto di pannelli isolanti in calcestruzzo rinforzato con fibra di vetro", spiega lo studio. I pannelli di facciata si estendono per due piani intorno alla base del grattacielo, accentuandone l'altezza.
"Conciliare le diverse formulazioni di calcestruzzo ha permesso di creare un aspetto superficiale identico nonostante i diversi metodi di costruzione e il fatto che i supporti della facciata portante e i pannelli di rivestimento non portanti siano stati costruiti in tempi diversi", spiega JSWD. La disposizione delle griglie di facciata offre un aspetto animato che cambia in base alle condizioni di luce e alla prospettiva dell'osservatore.
Il tema distintivo degli elementi triangolari della facciata continua negli atri dell'edificio, dove il rivestimento del soffitto e della parete posteriore è costituito da elementi triangolari in calcestruzzo rinforzato con fibra di vetro. Nell'ampio foyer a tre piani del grattacielo, questi elementi sono lunghi fino a 11 metri (36 piedi). Qui, quattro sottili supporti a cerniera sostengono il carico dei piani superiori.
Sostenibilità
I tre edifici del quartiere degli uffici sono dotati di tetti verdi (e si prevede l'installazione di pannelli fotovoltaici). Il riscaldamento è assicurato dal teleriscaldamento e dalla tempera del calcestruzzo (in cui l'acqua a temperatura controllata viene fatta circolare attraverso tubi incassati nel calcestruzzo). La protezione solare è controllata automaticamente e le lamelle frangisole hanno una funzione di diffusione della luce. I livelli di illuminazione interna sono regolati automaticamente in base alla luminosità dell'ambiente e vengono utilizzati anche rilevatori di presenza. "Altri elementi che aumentano l'efficienza dell'edificio sono l'uso di illuminazione a LED, di impianti a risparmio idrico e di un sistema di ventilazione con recupero del calore residuo", spiega JSWD. "È stato preso in considerazione anche l'uso di materie prime rinnovabili e di provenienza locale".
Dettagli del progetto
Sito: 15.300 metri quadrati (164.688 piedi quadrati)
Altezza: 28 piani con un'altezza di 101,5 metri (333 piedi)
Spazio in affitto: 66.000 metri quadrati (710.418 piedi quadrati)
Postazioni di lavoro in ufficio: 4,500
Posti a sedere per la gastronomia: 600
Posti auto sotterranei: 950
Parcheggi per biciclette: 450
