Lo studio internazionale di architettura e design UNStudio ha recentemente completato il progetto residenziale "Van B" a Monaco. Sfidando la saggezza convenzionale in materia di ingombri e metrature fisse, il progetto promuove la flessibilità con una strategia architettonica che cerca di creare una serie di modi diversi per riconfigurare un appartamento. Lavorando in collaborazione con la società immobiliare Bauwerk di Monaco di Baviera, UNStudio ha progettato un sistema versatile di partizioni e mobili "che può far sembrare un appartamento di 40 metri quadrati un loft di 60 metri quadrati".
Van B si trova in una piazza accanto al Quartiere Creativo di Monaco e all'Olympiapark (un parco urbano costruito originariamente per le Olimpiadi estive del 1972). Integrato nel tessuto urbano esistente, il complesso residenziale ospita un mix di 142 appartamenti, loft, spazi comuni e strutture condivise, oltre a 81 posti auto sotterranei.
Il progetto di Van B enfatizza la connessione tra le persone e l'esterno: in sostanza, lo spazio viene ampliato creando un senso di vita interno-esterno. Per raggiungere questo obiettivo, UNStudio utilizza finestre a golfo, balconi, giardini pensili e terrazze, insieme a spazi comuni e privati.
Nella sua visione di Van B, UNStudio ha anche realizzato un'espressione architettonica del concetto di sharing economy: uno spazio di co-living al piano terra consente ai residenti di lavorare da casa o di partecipare a incontri sociali; i residenti possono anche usufruire di un sistema di box per i pacchi, di condivisione di auto e biciclette elettriche, di stazioni di ricarica elettronica e di una stazione di riparazione delle biciclette. L'idea della condivisione e della connessione sociale migliora la salute e il benessere: Ben van Berkel, fondatore e architetto principale di UNStudio, ritiene che "l'architettura possa creare contesti che permettano alle persone di incontrarsi, in cui si possano formare comunità di quartiere e in cui possano verificarsi incontri spontanei".
Van B comprende quattro diverse tipologie di appartamenti, con dimensioni che variano da 33 metri quadrati a 168 metri quadrati. Tuttavia, l'edificio "sfida le vecchie convenzioni di metratura e ingombri fissi per consentire alle persone di vivere in modo più flessibile", spiega UNStudio. Un sistema plug-in ad azionamento manuale (scorrevole su binari) consente ai residenti di adattare il modo in cui viene utilizzato lo spazio al suolo, ad esempio trasformando un grande ufficio in un accogliente soggiorno. In collaborazione con Bauwerk, UNStudio ha creato un sistema versatile di mobili e divisori a innesto che può essere installato in qualsiasi appartamento, indipendentemente dalle dimensioni. Il sistema è composto da nove elementi plug-in opzionali che lavorano insieme in diverse configurazioni, consentendo ai residenti di riconfigurare i loro spazi in base alle esigenze. "Oggi la flessibilità è diventata più importante delle dimensioni", afferma van Berkel. "Ora più che mai, dobbiamo sviluppare nuovi concetti abitativi che soddisfino le mutevoli esigenze delle nostre case". Van B propone un approccio all'abitare intelligente che si basa sulla fisicità dello spazio, oltre che sull'integrazione tecnologica.
Le grandi finestre a golfo di Van B sono realizzate in calcestruzzo e con un'intelaiatura metallica color rame e conferiscono all'edificio un aspetto scultoreo e tridimensionale. I loft a galleria affacciati sul cortile hanno ampie facciate vetrate che invitano i residenti a estendere i loro spazi abitativi al giardino. Dieci appartamenti sul tetto, chiavi in mano, sono dotati di terrazze private.
Per la costruzione del Van B sono state riutilizzate parti delle fondamenta e della struttura del seminterrato di un edificio precedente. "In questo modo è stato possibile risparmiare sui materiali da costruzione e accelerare il processo di costruzione", spiega UNStudio. Il giardino sul tetto di Van B contribuisce a raffreddare l'edificio, riducendo le temperature interne nei mesi più caldi. Le finestre a golfo sono orientate in modo da ottimizzare la luce diurna all'interno degli appartamenti. Il riscaldamento è fornito da un sistema di teleriscaldamento.
Superficie dell'edificio: 15.945 metri quadrati con 9.905 metri quadrati fuori terra (171.631 piedi quadrati con 106.617 piedi quadrati fuori terra)
Volume dell'edificio: 51.380 metri cubi con 29.807 metri cubi fuori terra (1.814.468 piedi cubi con 1.052.624 piedi cubi fuori terra)
Area di costruzione: 2.419 metri quadrati (26.038 piedi quadrati)
