La nuova sede dei fornitori di servizi Markas a Bolzano è stata progettata integralmente con il BIM da ATP sulla base dello schema vincente di un concorso di realizzazione del 2016. La torre, che svolge un ruolo importante nel panorama cittadino, è caratterizzata da un volume ben proporzionato che, inusualmente, è in grado di crescere verso il basso.
"La nostra idea di base era quella di sfruttare sia l'altezza massima consentita di 40 metri sia il volume potenziale complessivo nel nostro progetto in modo tale che l'edificio contenga un volume di riserva per un ulteriore ampliamento", spiega Paul Ohnmacht, responsabile del design dell'ATP di Innsbruck. "Se ci fossimo limitati a progettare una torre convenzionale della stessa altezza con l'attuale volume consentito, questa torre sarebbe stata troppo sottile e la pianta sarebbe stata antieconomica".
Giardini pensili
L'edificio per uffici ad alta efficienza energetica è accessibile al pubblico attraverso un generoso piazzale. Un "livello giardino", progettato per le pause e gli eventi e collegato alla mensa al piano successivo tramite una scala a chiocciola, galleggia ad un'altezza di 14 metri sopra diversi "piani aperti". Questo segna l'inizio dell'attuale edificio per uffici ai piani superiori. Le temperature miti dell'Alto Adige consentono di lavorare anche in mezzo a questo verde.
Una struttura portante che crea spazio e luce
Un presupposto per questo concetto di open-office senza colonne e, quindi, estremamente flessibile, sono gli elementi massicci della facciata a forma di V, che si combinano con i nuclei centrali tecnici e di circolazione per formare la struttura portante. Le intersezioni di questa struttura ibrida in cemento armato e acciaio fuso sostengono l'intero edificio. Questo speciale concetto di facciata offre agli uffici un'enorme flessibilità interna e un fattore di illuminazione diurna superiore a 2. Utilizzando l'intera altezza consentita in questo modo è stato possibile offrire ai posti di lavoro una vista panoramica sulle montagne circostanti e sulla pittoresca cornice di Bolzano.
Posto di lavoro verde
Si accede all'edificio per uffici ad alta efficienza energetica attraverso un ampio piazzale pubblico con alberi e una pozza d'acqua. Un "livello giardino" aperto e intensamente piantumato - un'unità di climatizzazione biologica e un'oasi di calma che presta la sua qualità unica a diversi piani dell'edificio - galleggia a un'altezza di 14 metri sopra diversi piani "vacanti". Una scala a chiocciola sale da questo giardino riccamente piantumato al ristorante per il personale, che segna il vero punto di partenza del volume edilizio. Il giardino contiene un totale di 1.800 nuove piante.
Un concetto strutturale che crea spazio e luce
La speciale struttura della facciata a forma di V facilita un concetto flessibile di open-office e alti livelli di luce naturale. Le 485 finestre garantiscono che il 58% dello spazio utilizzabile goda di un fattore di luce diurna superiore a 2,0. Per quei pochi giorni con poco sole l'intero edificio è dotato di LED tunable white, il cui colore cambia durante il giorno secondo il ritmo della luce naturale.
CasaClima certificata
La combinazione di un sistema a bassa temperatura commutabile sotto forma di soffitti riscaldanti e raffrescanti e ventilazione meccanica controllata, che fornisce aria condizionata in base alle esigenze tramite bocchette a pavimento e convettori, garantisce un eccellente clima ambientale e il comfort dell'utente. Particolarmente efficiente è l'aspirazione dell'aria esterna dalle aree esterne piantumate e ombreggiate, dove l'aria è molto più idonea che a livello del tetto. Ulteriori misure di efficienza energetica includono la protezione solare automatica e l'uso di una pompa di calore con un grado di efficienza annuale del 141 %.
Grazie alla combinazione del design di alta qualità e del concetto di servizi di costruzione sostenibili, la sede centrale di Markas ha già ricevuto numerosi premi: nel 2019, l'edificio per uffici ha ricevuto la certificazione Klimahaus A ed è stato anche il primo edificio in Italia a ricevere il WELL Gold Certificazione. La sede ha ricevuto il German Design Award nel 2021 e ora, nel 2023, l'Austrian Green Planet Building Award.
Premio austriaco Green Planet Building
L'efficienza energetica e la fornitura di energia rinnovabile sono al centro degli Austrian Green Planet Building Awards (AGPB). Il premio trasferisce sulla scena internazionale gli obiettivi e i severi criteri dell'iniziativa austriaca per la protezione del clima klimaaktiv per il settore edile e immobiliare e premia il lavoro svolto a livello internazionale da studi di progettazione, consulenti, imprese di costruzione e impianti di produzione austriaci nel campo della sostenibilità edificio.
AGPB è un'iniziativa congiunta del ministero federale per l'azione per il clima, l'ambiente, l'energia, la mobilità, l'innovazione e la tecnologia e ADVANTAGE AUSTRIA.
