Het in Amsterdam gevestigde architecten- en stedenbouwkundige bureau Studioninedots heeft een gebouw ontworpen als onderdeel van het nieuwe stadsdeel Hyde Park in Hoofddorp, een plaats in de gemeente Haarlemmermeer in Nederland. De uitdaging van de studio was om een gebouw te creëren dat 124 sociale woningen huisvest (naast een buurtcafé en werkruimten) in een complex volume en de drie stedelijke assen rond de locatie activeert.
Het internationale architectuur- en stedenbouwbureau MVRDV ontwierp het stedenbouwkundig plan voor de nieuwe wijk Hyde Park, onderdeel van de Metropoolregio Amsterdam. De stedelijke ontwikkeling van 400.000 vierkante meter zal het voormalige kantorengebied Beukenhorst-West in Hoofddorp transformeren in een nieuw stadsdeel.
Een groep architectenbureaus werd aangesteld om de verschillende blokken van de wijk te ontwerpen en te ontwikkelen, onder toezicht van MVRDV. Het gebouw dat is ontworpen door Studioninedots heet "Octavia Hill". Het wordt gebouwd in het hart van Hyde Park, op een ingewikkelde locatie die wordt afgebakend door drie hoofdassen die door het gebied lopen - de locatie vereiste daarom een smaller en ongebruikelijker gebouwomhulsel. Studioninedots beschrijft Octavia Hill als een gebouw dat "net zo abstract als onderscheidend is - vanuit verschillende perspectieven ziet Octavia Hill er steevast anders uit voor voorbijgangers."
Een belangrijk aspect van MVRDV's visie voor Hyde Park is het opnemen van "sneden" in de gebouwen om zonlicht en uitzicht te maximaliseren. Studioninedots benaderde deze eis door er een extra functie van te maken: een trapsgewijze opstelling van buitenruimten op de bovenste verdiepingen zijn toegankelijk voor alle bewoners. Elk gebouw in de wijk heeft ook uitsnijdingen (ook wel "bites" genoemd), die lagen in de gevels aanbrengen en zorgen voor een gevoel van samenhang tussen de gebouwen. "We hebben dit element zo gebruikt dat de twee ingangen naar de openbare basis meer opvallen en er meer openbare ruimte rond het gebouw overblijft," zegt Studioninedots.
Studioninedots begon Octavia Hill te ontwerpen door zowel kwalitatieve als gevarieerde wooneenheden te creëren. Het concept van de studio vergroot de zichtbaarheid en aantrekkingskracht van het gebouw door een buurtcafé en werkruimten op te nemen die toegankelijk zijn voor zowel bewoners als de buurt. Een vijf meter hoge plint bevat diepe uitsparingen met ruimtes die mensen uitnodigen om te gaan zitten en een halfverdiepte ruimte biedt ruimte voor het parkeren van fietsen.
Een enkele blauwgroene geëngobeerde baksteen (bakstenen van klei bedekt met een kleurrijke engobe of slip) is gelegd in een stapelverband om Octavia Hill een zachte, decoratieve uitstraling te geven, een uitstraling die verandert als de zon zich door de dag beweegt. Ramen en pilaren zijn gelijkmatig over de gevels verdeeld en met de uitsparingen heeft het gebouw een aangename, abstracte kwaliteit. "Er zijn geglazuurde stenen aangebracht in de beten, waardoor een lichtspel ontstaat dat de ingangen doet opvallen," zegt Studioninedots. "De contrasterende balustrades zorgen er niet alleen voor dat alle ramen volledig geopend kunnen worden, maar geven Octavia Hill ook de warmere uitstraling van een woongebouw."
De bouw van Octavia Hill is eind 2023 begonnen en zal in juli 2025 worden voltooid.
Bruto vloeroppervlak: 9.500 vierkante meter (102.257 vierkante voet)
Octavia Hill
Octavia Hill (1838 - 1912) was een Engelse sociale hervormer die zich bezighield met het welzijn van stadsbewoners. Ze was een pionier op het gebied van sociale huisvesting en vond ook dat mensen toegang moesten hebben tot open ruimtes en schone lucht. Haar campagnes hielpen de ontwikkeling van de geliefde Hampstead Heath en Parliament Hill Fields in Londen te voorkomen. Hill was medeoprichtster van de National Trust, die plaatsen van historisch belang en natuurlijke schoonheid beschermt.